14RS0035-01-2024-020057-28
Дело № 2-4564/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 03 июня 2025 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Лыткиной А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,
установил:
Акционерное общество «Водоканал» (далее - АО «Водоканал») обратилось в суд с указанным иском к ответчику, указывая, на то, что гражданин ФИО1 является абонентом жилого помещения, расположенного по адресу: г. Якутск, ____. Ранее 06.10.2023 был вынесен судебный приказ №2-3719/42-2023, который был отменен определением суда от 24.10.2023. Ответчик не исполняет свои обязанности надлежащим образом. Сумма задолженности на 31.07.2023 ответчика перед истцом составляет 139 063 рубля 33 копейки. Согласно ч.1 ст.540 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае, когда абонентом по договору водоснабжения выступает гражданин, использующий воду для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. В силу статьи 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца за услуги холодного водоснабжения, водоотведения, ОДН-холодного водоснабжения и ОДН-канализации за 01 апреля 2019 года по 31 июля 2023 год задолженность в размере 139 063 рубля 33 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 172 рубля, расходы по оплате государственной пошлины на получение выписки ЕГРН в размере 1 рубль 94 копеек.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. В ходе судебного заседания по ходатайству ответчика о применении срока исковой давности, представителем истца представлен расчет задолженности за период с 11.09.2020 по 31.07.2023 год в размере 92 934 рубля 55 копеек. При этом представитель истца ФИО2 поддержал первоначальные требования просит взыскать задолженность за период с 01 апреля 2019 года по 31 июля 2023 год задолженность в размере 139 063 рубля 33 копейки. Также пояснил, что если в доме никто не проживает и дом находится в аварийном состоянии собственники могут быть освобождены только от уплаты взносов по капитальному ремонту. Собственники проживающие в аварийном многоквартирном доме не освобождаются от уплаты жилищно-коммунальных услуг до прекращения права собственности законодательством не предусмотрено, поэтому в аварийных многоквартирных домах оплата ЖКУ начисляется по нормативу. В случае не проживания собственника в квартире, собственник должен обратиться в ресурсоснабжающую компанию с заявлением о том, что он фактически не проживает в квартире. Ответчик ФИО1 с таким заявлением не обращался, поэтому задолженность была рассчитана по нормативу, просит взыскать с ФИО1 задолженность перед истцом за период с 01 апреля 2019 года по 31 июля 2023 год в размере 139 063 рубля 33 копейки, поскольку они обращались с заявлением о вынесении судебного приказа за указанный период, данный судебный приказ ответчиком был отменен, и у них возникает право обратиться с исковым заявлением в суд общей юрисдикции.
В судебном заседании ответчик ФИО1 просил применить срок исковой давности, пояснил, что данный дом признан аварийным и никто там не проживает. По его возражению мировой суд отменил судебный приказ, и обратной связи от истца не было, поэтому он посчитал, что был прав. С истцом никаких договоров не заключал. Факт задолженности и не уплаты перед истцом не отрицает, готов оплатить задолженность в рассрочку.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Плата за коммунальные услуги включает в себя не только плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, но и плату за отопление.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Мировым судьей по судебному участку № 42 города Якутска Республики Саха (Якутия) вынесен судебный приказ от 06.10.2023 по заявлению Акционерного общества «Водоканал» о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по услуге холодного водоснабжения, водоотведения, ОДН-холодного водоснабжения и ОДН-канализации с должника ФИО1 за период с апреля 2019 по июль 2023 в размере 139063,33 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины за выписку ЕГРН в размере 1,94 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1991 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 42 города Якутска Республики Саха (Якутия) от 24.10.2023 отменен судебный приказ от 11.09.2023 о взыскании задолженности с должника ФИО1 в пользу АО «Водоканал».
Согласно расчету АО «Водоканал» по адресу: г. Якутск, ____ задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения, водоотведения, ОДН-холодного водоснабжения и ОДН-канализации за период с апреля 2019 года по июль 2023 года составляет 139063,33 руб.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30.04.2025 №№ правобладателем общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенной по адресу: г.Якутск, ____ является ответчик ФИО1, дата государственной регистрации права 31.01.2000.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25.12.2018 собственники многоквартирного дома расположенного по адресу: г.Якутск, ____ приняли решение о заключении договора на водоотведение, с ресурсоснабжающей организацией АО «Водоканал» с 01 января 2019 года.
22.01.2019 истцом в адрес управляющей компании ООО УК «Ригель» направлено уведомлении о принятии решения общего собрания собственников многоквартирного дома расположенного по адресу: г.Якутск, ____.
Суд находит, что между истцом и ответчиком сложились фактические договорные отношения по услуге за холодное водоснабжение, водоотведение, ОДН-холодного водоснабжения и ОДН-канализации в вышеуказанное жилое помещение, поскольку договор в письменной форме не заключен. Факт отсутствия договора, заключенного в письменной форме непосредственно с потребителем, не предусматривает для ресурсоснабжающей организации возможность отказа от поставки коммунальных услуг, равно как и не освобождает потребителя от оплаты предоставленных ему коммунальных услуг, поскольку в соответствии с законом договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. При этом п. 2 приведенной статьи установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения, течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Ответчиком заявлено об истечении срока исковой давности.
С заявлением АО «Водоканал» о вынесении судебного приказа, истец обратился в мировой суд 11.09.2023 о взыскании задолженности с ответчика ФИО1 за период с апреля 2019 года по июль 2023 год в размере 139063,33 руб. Соответственно, учитывая срок исковой давности у истца имеется право на взыскание задолженности за период с 11.09.2020 по 31.07.2023.
В ходе судебного заседания представителем истца представлен расчет задолженности за период с 11.09.2020 по 31.07.2023 год в размере 92 934 рубля 55 копеек.
Представленный истцом расчет задолженности проверен и принимается как обоснованный, ответчик свой расчет суду не представил.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, в связи с истечением срока исковой давности обращения в суд, исковые требования АО «Водоканал» подлежат удовлетворению частично, взыскать с ответчика задолженность за период с 11.09.2020 по 31.07.2023 год в размере 92 934 рубля 55 копеек.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины согласно удовлетворенным требованиям в размере 4000 рублей, также расходы по оплате государственной пошлины на получение выписки ЕГРН в размере 1 рубль 94 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ____ года рождения, место рождения г. Якутск, паспортные данные № выдан 19___ в пользу Акционерного общества «Водоканал» ОГРН №, ИНН № сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 11.09.2020 по 31.07.2023 в размере 92 934 рубля 55 копеек, расходы на получение выписки ЕГРН в размере 1 рубль 94 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.
Судья ___ Н.В. Жиркова
___
___
___