Дело № 2-2824/2023
50RS0<№ обезличен>-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 марта 2023 г. г.о. Химки <адрес>
Химкинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Демидова В.Ю.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования квартирой.
В обоснование требований указано, что стороны являются общедолевыми собственниками квартиры № 154 по адресу: <адрес>, <...>, площадью 54,4 кв.м., состоящей из двух комнат. Поскольку истец проживает совместно с дочерью, то просит выделить комнату большей площадью ей, вспомогательные помещения оставить в общее пользование, взыскать юридические расходы 19 000 руб., госпошлину 300 руб.
Истец и ее представитель в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры № 154, площадью 54,4 кв.м. по адресу: <адрес>, <...>, на праве общей совестной собственности.
Стороны состояли в браке с <дата> по <дата>.
Согласно техническому паспорту МКД, выполненному ГУП МО «МОБТИ», квартира № 154 состоит из двух жилых комнат площадью 18,7 кв.м. и 12,9 кв.м., прихожей, санузла, кухни, лоджии, ванной.
Как следует из выписки из домовой книги, в квартире помимо истца и ответчика зарегистрированы: ФИО5 с <дата> (дочь истца), ФИО6 с <дата> (будущий супруг дочери).
Согласно доводам искового заявления, и пояснениям в судебном заседании, совместно проживание сторон в спорной квартире невозможно в связи с прекращением семейных отношений, порядок пользования спорной квартирой между сторонами не достигнут, иного жилья в собственности не имеет.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.
На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).
Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В силу ст. 288 ГК РФ, - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно ст. 304 ГК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от <дата> "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй п. 4 ст. 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Возражая против заявленных требований, ответчик указал, что в настоящее время в квартире проживает его мать, которая проходит лечение в г. Химки, в связи с чем он нуждается в предоставлении ему комнаты большей площади.
Разрешая заявленный спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что истец зарегистрирована в квартире со своей дочерью, суд считает возможным определить порядок пользования, заявленный истцом, выделив истцу комнату площадью 18,7 кв.м., ответчику площадью 12,9 кв.м., а места общего пользования определить в совместное пользование.
При этом доводы ответчика о необходимости предоставления ему комнаты большей площадью суд находит несостоятельными, поскольку мать ответчика в квартире не зарегистрирована, проживает временно, в связи с необходимостью прохождения лечения.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Принимая во внимание принцип разумности и справедливости, конкретные обстоятельства дела, объем оказанных услуг, суд считает подлежащими взысканию расходы на юридические услуги в размере 19 000 руб.
Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой № 154 по адресу: <адрес>, <...>, площадью 54,4 кв.м., выделив ФИО1 комнату площадью 18,7 кв.м., в пользование ФИО2 комнату площадью 12,9 кв.м., оставив места общего пользования в совместное пользование.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату юридических услуг в размере 19 000 руб., госпошлину в размер 300 руб.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес>.
Мотивированное заочное решение составлено <дата> г.
Судья В.Ю. Демидов