Дело № 2-5356/2023

УИД 50RS0002-01-2023-004406-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2023 года г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Побединской М.А.,

при секретаре Иснюке И.В.,

с участием представителя истца адвоката ЗАЮ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ленинского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом.

В исковом заявлении истец указала, что ФИО1 является наследницей в порядке наследования по закону к имуществу своей матери КТА, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни матери истца принадлежал земельный участок с кадастровым номером № и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 104,5 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. Решением Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению ССС к СМА, КТА, администрации Ленинского муниципального района Московской области жилой дом с кадастровым номером № сохранен в реконструированном состоянии общей площадью 149,3 кв.м, произведен его реальный раздел. В собственность ССС выделена часть спорного жилого дома общей площадью 54,3 кв.м., жилой - 29,0 кв. м и хозяйственные постройки Лит Г8 сарай, Лит Г9 навес, Лит Г10 сарай, Лит Г11 колодец. В собственность КТА выделена часть жилого дома общей площадью 102,1 кв.м., жилой - 58,6 кв.м, служебные постройки Лит Г сарай, Лит Г6 сарай, Лит Г13 навес, Лит Г15 навес, сооружения Лит Г142 уборная, Лит Г14 колодец. Право долевой собственности на спорное домовладение прекращено. ССС реализовал решение суда в части выдела своей доли. В ЕГРН были внесены сведения об образованной в результате раздела жилого дома с кадастровым номером № части, а именно, жилого дома с кадастровым номером № площадью 54,3 кв.м по адресу: <адрес>., право собственности на которое было зарегистрировано за ССС Однако, мать истца – КТА при жизни не обратилась с указанным решением в Управление Росреестра по Московской области, ввиду чего в ЕГРН ее право собственности на выделенную ей в результате раздела спорного жилого дома с кадастровым номером № часть и хозяйственные постройки не зарегистрировано, а в ЕГРН содержатся неактуальные сведения о том, что матери принадлежит 1/3 доля в праве на жилой дом. Истец обратилась к нотариусу Московской области с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус выдала ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на часть жилого дома с кадастровым номером № отказано, в связи с тем, что в ЕГРН содержатся неактуальные сведения на долю жилого дома с кадастровым номером №, который прекратил свое существование ввиду раздела. Решение суда вступило в законную силу, право долевой собственности на жилой дом прекращено, споров по наследственному имуществу не имеется. Все вышеизложенное препятствует истцу осуществить кадастровый учет выделенного наследодателю решением суда имущества и зарегистрировать свои права на него в порядке наследования по закону. В контексте изложенного истец отметил, что САА при реализации решения в части выдела своей доли, не реализовал решение в части предварительного внесения в ЕГРН сведений о жилом доме с кадастровым номером № с учетом его сохранения судом в реконструированном состоянии площадью 149,3 кв.м, что является препятствием к кадастровому учету выделенной наследодателю истца части. Кроме того, после регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, ССС продал указанное имущество. Учитывая изложенное, истец просит признать за ней право собственности на жилой дом № общей площадью 102,1 кв.м., жилой площадью 58,6 кв.м, служебные постройки Лит Г сарай, Лит Г6 сарай, Лит Г13 навес, Лит Г15 навес, сооружения Лит Г142 уборная, Лит Г14 колодец, выделенные КТА в счет 2/3 долей в праве общей долевой собственности на домовладение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> в порядке его реального раздела решением Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, прекратить право собственности КТА на 2/3 доли в праве долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, исключить из ЕГРН сведения о данном жилом доме, указать, что решение суда по настоящему иску с учетом решения Видновского городского суда Московской области ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № является основанием для кадастрового учета и регистрации права собственности истца на спорный жилой дом и служебные постройки при нем и исключения из ЕГРН сведений о жилом доме с кадастровым номером № на основании заявления истца без заявления иных лиц.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца, адвокат ЗАЮ, в судебное заседание явился, заявленные уточненные исковые требования подержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Ленинского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, в том числе материалы гражданского дела №, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является наследницей в порядке наследования по закону к имуществу своей матери КТА, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН, при жизни КТА принадлежал земельный участок с кадастровым номером № и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: 50:21:0030301:805, площадью 104,5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов наследственного дела №, истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу Московской области ПЕА с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, серия № на земельный участок с кадастровым номером №. В выдаче свидетельства о праве на наследство на часть жилого дома с кадастровым номером № отказано, в связи с тем, что в ЕГРН содержаться неактуальные сведения на долю жилого дома с кадастровым номером №, который прекратил свое существование ввиду раздела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № жилой дом с кадастровым номером № сохранен в реконструированном состоянии общей площадью 149,3 кв.м., а также произведен его реальный раздел.

На основании этого решения в собственность ССС выделена часть спорного жилого дома общей площадью 54,3 кв.м., жилой - 29,0 кв. м и хозяйственные постройки Лит Г8 сарай, Лит Г9 навес, Лит Г10 сарай, Лит Г11 колодец.

В собственность матери истца КТА выделена часть жилого дома общей площадью 102,1 кв.м., жилой - 58,6 кв.м., служебные постройки Лит Г сарай, Лит Г6 сарай, Лит Г13 навес, Лит Г15 навес, сооружения Лит Г142 уборная, Лит Г14 колодец.

В результате реального раздела право долевой собственности на спорное домовладение прекращено.

Согласно сведениям из ЕГРН, ССС реализовал решение суда в части выдела своей доли. Ввиду чего внесены сведения об образованной в результате раздела жилого дома с кадастровым номером № части, а именно, жилого дома с кадастровым номером № площадью 54,3 кв.м по адресу: <адрес>., право собственности на которое было зарегистрировано за ССС

Как следует из представленных документов, мать истца – КТА при жизни не обратилась с указанным решением в Управление Росреестра по Московской области, ввиду чего в ЕГРН ее право собственности на выделенную ей в результате раздела спорного жилого дома с кадастровым номером № часть и хозяйственные постройки не зарегистрировано, а в ЕГРН содержатся неактуальные сведения о том, что матери принадлежит 1/3 доля в праве на жилой дом.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как указано в ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, учитывая, что после смерти КТА наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № посредством обращения к нотариусу приняла ее дочь ФИО1, суд считает доказанным то обстоятельство, что она фактически приняла наследство в виде жилого дома общей площадью 102,1 кв.м., жилой площадью 58,6 кв.м, служебные постройки Лит Г сарай, Лит Г6 сарай, Лит Г13 навес, Лит Г15 навес, сооружения Лит Г142 уборная, Лит Г14 колодец, которые были выделены КИА в счет 2/3 долей в праве общей долевой собственности на домовладение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, Булатниковое с/п, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Положения пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ закрепляют принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с данным принципом положениями ст.35 этого же кодекса установлен запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Как разъяснено в п.11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом № обшей площадью 102,1 кв.м., жилой площадью 58,6, служебные постройки Лит Г сарай, Лит Г6 сарай, Лит Г13 навес, Лит Г15 навес, сооружения Лит Г142 уборная, Лит Г14 колодец, выделенные КТА в счет 2/3 долей в праве общей долевой собственности на домовладение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> в порядке его реального раздела решением Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Прекратить право собственности КТА на 2/3 доли в праве долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> исключить из ЕГРН сведения о данном жилом доме.

Решение суда с учетом решения Видновского городского суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № является основанием для кадастрового учета и регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 102,1 кв.м., жилой площадью 58,6 кв.м, служебные постройки Лит Г сарай, Лит Г6 сарай, Лит Г13 навес, Лит Г15 навес, сооружения Лит Г142 уборная, Лит Г14 колодец, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Булатниковское с/п, <адрес>, и исключения из ЕГРН сведений о жилом доме с кадастровым номером № на основании заявления ФИО1 без заявления иных лиц.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.

Мотивированное решение составлено 19 мая 2023 года.

Председательствующий М.А. Побединская