УИД: №№

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года ст. Вешенская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тютюнникова А.С.,

при секретаре Шаповаловой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Базковского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, третьи лица – нотариус Шолоховского нотариального округа Ростовской области ФИО2, Управление Росреестра по Ростовской области, о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Базковского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, третьи лица – нотариус Шолоховского нотариального округа Ростовской области ФИО2, Управление Росреестра по Ростовской области, о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования.

В заявлении истцом указано, ДД.ММ.ГГГГ умер Б.П.Т., который доводился отцом истцу. После его смерти открылось наследство, в состав которого вошли земельный участок, площадью 5170 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, площадью 56,1 кв.м., по адресу: <адрес>. Истец фактически приняла наследство после смерти отца, несет расходы на содержание и ремонт жилого дома и содержание земельного участка. Совместно с братом обратилась к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ, но в выдаче свидетельства было отказано из-за отсутствия сведений о регистрации права собственности в ЕГРН. Согласно заключения кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № при обследовании земельного участка установлено, что на нем расположен жилой дом площадью 56,1 кв.м., адресный знак земельному участку присвоен на основании постановления Администрации Базковского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Кадастровым инженером подготовлен технический план здания и декларация об объекте недвижимости так как техническая документация и технический паспорт данного жилого дома отсутствуют. Согласно архивным выпискам, выданным Администрацией Шолоховского района, жилой <адрес> года постройки, общей площадью 72,0 кв.м., и земельный участок площадью 4700 кв.м. с кадастровым номером 61:43:0010201:2, расположенные по адресу: <адрес>, числятся за Б.П.Т.. Указанный земельный участок принадлежал Б.П.Т. на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенного пункта, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Базковского сельского Совета народных депутатов Шолоховского района РО ДД.ММ.ГГГГ. Других документов на жилой дом и земельный участок, в архивах не сохранилось.

Поскольку наследодатель, Б.П.Т. в установленном законом порядке не оформил право собственности на принадлежащие ему объекты недвижимости в виде земельного участка и жилого дома, у истца без решения суда отсутствует возможность зарегистрировать свои права, в связи с чем истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Б.П.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, объекты недвижимости в виде земельного участка с кадастровым номером 61:43:0010201:2, общей площадью 5170,0 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 56,1 кв.м., по адресу: <адрес> признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности. Обязать Управление Росреестра по Ростовской области поставить на кадастровый учет указанный жилой дом.

Истец и ее представитель уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Базковского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От главы администрации сельского поселения ФИО4 поступило заявление, в котором указано, что он просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и исковые требования признает в полном объеме.

Нотариус Шолоховского нотариального округа ФИО2 и представитель Управления Росреестра по Ростовской области, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в отсутствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Наследодателем Б.П.Т. завещание оставлено не было, в связи с чем имеет место наследование по закону.

Согласно, ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренными статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является дочерью умершего Б.П.Т. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером 61:43:0010201:2, общей площадью 5170,0 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 56,1 кв.м., по адресу: <адрес>, которые принадлежали наследодателю. Из архивной выписки следует, что в документах фонда Базковского сельского поселения в похозяйственных книгах имеются сведения о том, что земельный участок и жилой дом в <адрес> считается за Б.П.Т..

Кроме истицы, наследником по закону первой очереди является сын умершего – Б.А.П..

В связи с тем, что сведения об объекте капитального строительства, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, и право собственности на заявленное имущество, в соответствии со ст. 131 ГК РФ, не было зарегистрировано в ЕГРН, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано. Осуществить постановку на кадастровый учет жилой дом не представляется возможным, по причине отсутствия документов, содержащих сведения о ранее учтенном объекте недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав носят заявительный характер и осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации в установленном порядке.

На основании вышеизложенного исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО1 к администрации Базковского сельского поселения <адрес>, третьи лица – нотариус Шолоховского нотариального округа Ростовской области ФИО2, Управление Росреестра по Ростовской области, о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования – частично удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Б.П.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5170,0 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 56,1 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 часть земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5170,0 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 часть жилого дома общей площадью 56,1 кв.м., по адресу: <адрес>.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья подпись А.С. Тютюнников

Копия верна: судья А.С. Тютюнников