Гр. дело № 2-435/2025
УИД № 68RS0017-01-2025-000631-17
РЕШЕНИЕ И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
р/п Дмитриевка 08 декабря 2025 года
Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Нищева В.В.,
при секретаре Усачёвой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Никифоровского муниципального округа Адрес о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ :
В Никифоровский районный суд обратилась ФИО1 с иском к администрации Никифоровского муниципального округа Адрес о признании права собственности на созданное здание – гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный округ, р.Адрес, мкр. Сахзавод, строение 83/37.
В соответствии с иском ФИО1, ею за счет собственных средств был построен гараж на предоставленном ей для этих целей земельном участке, расположенном в мкр. Сахзавод р.Адрес. Строительство произведено без нарушения строительных норм и правил, требований пожарной безопасности, интересов соседей, в границах земельного участка площадью 30,0 м2 с кадастровым номером 68:11:1101037:802. Согласно техническому паспорту, выданному ТОГБУ «ЦОКСОН» ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража составляет 24,5 м2. Постановлением администрации Никифоровского муниципального округа гаражу был присвоен адрес: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный округ, р.Адрес, мкр. Сахзавод, строение 83/37. В настоящий момент возникла необходимость зарегистрировать право собственности на гараж, однако во внесудебном порядке сделать это не представляется возможным ввиду того, что разрешительная документация на осуществление строительства гаража не сохранилась.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, письменно просив о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержав заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Никифоровского муниципального округа Адрес – в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания; возражений относительно исковых требований не заявлено.
Учитывая мнение истицы, изложенное в исковом заявлении, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Установлено, что ФИО1 в 1975 году за счет собственных средств был построен гараж на земельном участке, предоставленном ей для этих целей. В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, на котором расположен гараж, составляет 30,0 м2, кадастровый номер земельного участка 68:11:1101037:802, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – «для размещения гаражей для собственных нужд». Постановлением администрации Никифоровского муниципального округа Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен адрес: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный округ, р.Адрес, мкр. Сахзавод, земельный участок 83/37. Указанные сведения подтверждаются Межевым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Техническим паспортом (Лит. А) от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража, возведенного истицей на указанном земельном участке, составляет 24,5 м2, инвентарный №/А/81, реестровый №/строение 83/37. Постановлением администрации Никифоровского муниципального округа Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом изменений, внесенных в него постановлением администрации Никифоровского муниципального округа Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ, данному гаражу площадью 24,5 м2 в кадастровом квартале 68:11:1101037 присвоен адрес: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный округ, р.Адрес, мкр. Сахзавод, строение 83/37.
Сведений о нарушении строительных норм и правил при строительстве гаража, о самовольности возведения гаража или нарушении целей предоставления земельного участка не имеется. В соответствии с Техническим заключением ООО «СоюзПроект», основные строительные конструкции здания гаража находятся в работоспособном состоянии, конструкция гаража не создает угрозу жизни и здоровью граждан; нараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам; сохранение гаража для эксплуатации по назначению (назначение – нежилое, предназначено для хранения и стоянки автомобиля) возможно.
Гараж был построен ФИО1 своими силами и за счет за счет собственных средств на предоставленном ей для строительства гаража земельном участке, имеющем вид разрешенного использования – «для размещения гаражей для собственных нужд».
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Учитывая изложенное, оспариваемое строение является собственностью лица, построившего его на выделенном для этих целей земельном участке, то есть собственностью ФИО1
В соответствии со ст. 8 и ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права; одним из оснований возникновения гражданских прав является судебное решение, установившее это право.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой Адрес, паспорт 6815 № выдан Миграционным пунктом КФМС России по Адрес в Адрес ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 680-014, СНИЛС <***>, право собственности на гараж площадью 24,5 м2 инвентарный №/А/81 реестровый №/строение 83/37, расположенный по адресу: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный округ, р.Адрес, мкр. Сахзавод, строение 83/37.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Нищев В.В.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Нищев В.В.