Дело № 2-213/2022 01 июня 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Карповой О.В.,

при секретаре Крыловой Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

Истцу на праве частной собственности принадлежит квартира по адресу:

Ответчику на праве частной собственности принадлежит квартира по адресу:

Истец обратился в суд и просит взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 159640 рублей, расходы по оплате услуг по определению стоимости ущерба в сумме 6000 рублей, расходы в счет оплаты оказания юридической помощи, 477 рублей в счет оплаты почтовых услуг, и 3609 рублей расходы по оплате государственной пошлины. Истец просил взыскать с ответчика в счет компенсации морального ущерба 15000 рублей.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ произошло из вышерасположенной залитие квартиры истца. Причиной протечки явился дефект гибкой подводки на кухне . Истец просил взыскать сумму материального ущерба, указав, что данная протечка произошла по вине ответчика

Истец в суд явился, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчик в суд явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, указала, что считает сумму ущерба завышенной.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что считает завяленную истцом сумму ущерба завышенной.

Суд, выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 15 Гражданского Кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно части 1 статьи 1064 Гражданского Кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

На основании статьи 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 4 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.Материалами дела установлено, что истцу на праве частной собственности принадлежит квартира по адресу: . Ответчику принадлежит на праве частной собственности вышерасположенная квартира по адресу: . В соответствии с актом осмотра жилого помещения (квартиры) № по адресу: Санкт-Петербург, , ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района Санкт-Петербурга, залитие указанной квартиры произошло из , причиной протечки явился дефект гибкой подводки на кухне. Согласно заключению судебной экспертизы ООО «Центр судебной экспертизы» стоимость восстановительного ремонта в квартире по адресу: от залива, имевшего место ДД.ММ.ГГГГ, с учетом состояния квартиры, ремонт которой производился в 2010 году, составляет 159640 рублей. Не доверять заключению судебной экспертизы у суда оснований не имеется, поскольку оно составлено в соответствии с действующим законодательством, квалифицированным специалистом ФИО3, имеющей высшее техническое образование, длительный стаж работы по специальности 25 лет, стаж работы экспертом -14 лет. Заключение судебной экспертизы содержит подробную исследовательскую часть, даны четкие ответы на поставленные судом вопросы.При таких обстоятельствах судом установлено, и не опровергнуто ответчиком, что материальный ущерб истцу причинен по вине ответчика из-за ненадлежащего содержания санитарно-технического оборудования в квартире, поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма материального ущерба в размере 159640 рублей. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг по оценке ущерба в размере 6000 рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в сумме 3609 рублей, расходы за оказание правовой помощи в сумме 6000 рублей и почтовые расходы в сумме 477 рублей 75 копеек. На основании части 1 статьи 151 Гражданского Кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Поскольку истцом завялены требования материального характера, поэтому требования в части компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму материального ущерба в размере 159640 рублей, расходы в счет оплаты услуг по оценке ущерба в сумме 6000 рублей, расходы за оказание правовой помощи в сумме 6000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3609 рублей, почтовые расходы в сумме 477 рублей 75 копеек, а всего -175726 ( сто семьдесят пять тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 75 копеек. В остальной части иска – отказать. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга в течение месяца.

Судья Карпова О.В.