УИД63RS0041-01-2024-005381-27

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 мая 2025 года г. Самара

Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Шабер И.С.,

при помощнике судьи Федотовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-285/2025 по иску Некоммерческой организации ЖСК № 94 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, встречному исковому заявлению ФИО1 к НО ЖСК № 94 о признании выставляемых начислений не соответствующими требованиям законодательства, обязании произвести перерасчет, внести сведения о показаниях счетчика.

установил:

Истец Некоммерческая организация ЖСК №94 обратился в суд с иском, в котором указал, что ответчики проживают и являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> Данный многоквартирный дом находится в управлении НО ЖСК №94. Свои обязательства по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и оплату взносов за капитальный ремонт ответчики исполняют ненадлежащим образом. 28.06.2024 мировым судьей судебного участка №54 Советского судебного района г.Самары вынесены судебные приказы о взыскании с ФИО1, ФИО2, задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и оплату взносов за капитальный ремонт. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №53 Советского судебного района г.Самары Самарской области вынесены определения об отмене судебных приказов.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у собственников квартиры образовалась задолженность за период с мая 2021 года по сентябрь 2024 года в размере 185 598,51 руб.

Ссылаясь на изложенное, истец с учетом уточнений просил взыскать с ответчиков задолженность пропорционально доли в собственности с ФИО2 121 864,43 руб., пени 46 684,13 руб., с ФИО1 61866,17 руб., пени 23342 руб., а также госпошлину в сумме 8669 руб., расходы по оплате юридических услуг 17 800 руб.

Ответчиком ФИО1 подано встречное исковое заявление к Некоммерческой организации ЖСК № 94, в котором он полагает, что со стороны НО ЖСК-94 нарушены требования положений Жилищного кодекса РФ при расчете задолженности, ФИО1 просит признать выставляемые начисления не соответствующими требованиям законодательства, обязать НО ЖСК-94 внести сведения о поверке и показаниях счетчика в данные по лицевому счету квартиры 20 на дату обследования, на дату поверки, с внесением этих сведений в ГИС ЖКХ, а также произвести перерасчет задолженности, уменьшить размер пени, применить последствия срока исковой давности, снизить размер расходов на оплату услуг представителя.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, поддержал встречное исковое заявление в полном объеме. Ответчик в судебном заседании заявил ходатайство об отложении судебного заседания для предоставления дополнительных доказательств по делу, контррасчета. Суд в протокольной форме в удовлетворении данного ходатайства определил отказать, поскольку судебные заседания по делу неоднократно откладывались для предоставления ответчику возможности реализации предусмотренных гражданским процессуальным законодательством прав, представления доказательств и контррасчета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась извещена надлежащим образом ходатайств об отложении не заявлено.

Представители третьего лица ГЖИ по Самарской области, МИФНС России №22 по Самарской области в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (часть 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 33 названных Правил размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ФИО2 до 21.06.2021 на праве общей долевой собственности принадлежала доля в праве 1/3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> а после 21.06.2021 – принадлежит 2/3 доли.

На основании решения Октябрьского Райисполкома г. Куйбышева от 4 ноября 1962 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении НО ЖСК №94.

Установлено, что ответчики за период с мая 2021 года по апрель 2024 имеют задолженность по оплате коммунальных платежей за период по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт в размере 161 041,96 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №54 Советского судебного района г.Самары вынесены судебные приказы № о взыскании с ФИО1, ФИО2, задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и оплату взносов за капитальный ремонт.

<адрес> мировым судьей судебного участка №53 Советского судебного района г. Самары Самарской области вынесены Определения об отмене судебных приказов № о взыскании с ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования с увеличением периода взыскания - с мая 2021 года по сентябрь 2024 года по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, и сумма задолженности составляет 187 891,11 руб.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно п. 18 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ по смыслу ст. 204

Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 27.06.2024, то есть до подачи искового заявления в суд, истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков. 18.07.2024 судебные приказы отменены. Иск подан в суд 22.08.2024, т.е. в установленный законом шестимесячный срок.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Для исчисления срока исковой давности надлежит применительно к каждому просроченному платежу определить трехлетний период, предшествующий дате обращения истца за судебным приказом (Определение Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты>

Оплата за май 2024 года должна быть произведена до 10.06.2024 года, соответственно срок давности начинает течь 11.06.2024.

27.06.2024 истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков.

Со стороны истца пропущен срок исковой давности с 11.06.2024 по 26.06.2024 - 15 дней. (4738,17 руб./31 день = 152,84 руб.; 152,84 руб.*15 дней = 2 292,60 руб.).

Вместе с тем, истцом учтено заявленное ходатайство ответчика о применении срока исковой давности в связи с чем, сумма, заявленная истцом ко взысканию, составляет 183 730,60 руб.

Встречное исковое заявление и письменные ответчика ФИО1 по существу сводятся к несогласию с размером задолженности, вместе с тем, расчет истца в силу ст. 56 ГПК РФ предметно не оспорен, судом признан верным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и взыскании с ответчиков пропорционально долям в праве общей долевой собственности задолженности за период с мая 2021 года по сентябрь 2024 с ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг в размере 121 864,43 руб. с ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг в размере 61 866,17 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного законом размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков, составляет 70 026 руб. 20 коп. – с ФИО2 по состоянию на 28.11.2024 г. в размере 46 684 руб. 13 коп.; с ФИО1 на 28.11.2024 г. в размере 23 342 (Двадцать три тысячи триста сорок два) руб. 07 коп.;

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера пени.

Учитывая характер правоотношений между сторонами, сумму задолженности, длительность нарушения ответчиком обязательства, суд считает, что начисленные истцом пени необходимо снизить, применить ст. 333 ГК РФ и взыскать пени с ФИО1 1000 руб., ФИО2 1500 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате юридических услуг в общей сумме 17 800 руб. Оплата услуг представителя подтверждается документально – договором оказания услуг №6-17/24 от 01.06.2024, актом об оказании услуг от 27.06.2024.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" указано, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Определяя размер расходов, связанных с оплатой услуг представителя, суд учитывает категорию рассматриваемого дела, объем работы, выполненной представителем (подготовка искового заявления, двух уточненных исковых заявлений, двух письменных дополнений, участие в четырех судебных заседаниях), а также принимает во внимание принцип разумности и справедливости, исходя из чего полагает возможным требование удовлетворить в полном объеме в сумме 17 800 руб. Оснований для снижения размера расходов судом не установлено.

Ответчиком ФИО1 подано встречное исковое заявление к Некоммерческой организации ЖСК № 94 в котором он просит признать выставляемые начисления не соответствующими требованиям законодательства, обязать НО ЖСК-94 внести сведения о поверке и показаниях счетчика в данные по лицевому счету квартиры 20 на дату обследования, на дату поверки, с внесением этих сведений в ГИС ЖКХ, а также произвести перерасчет задолженности. Также ответчик просил суд запросить дополнительные сведения, в том числе о наличии задолженности ЖСК перед ресурсоснабжающими организациями, о численности сотрудников кооператива и выплате им заработной платы.

Суд не находит оснований для удовлетворения встречного искового заявления в связи со следующим.

Как следует из пояснений ответчика счетчик прошел поверку 31.08.2023, на момент поверки организация ООО «Спецгидроконтроль» было аккредитовано в национальной системе аккредитации, уникальный номер записи об аккредитации в Реестре №, дата аккредитации 31.05.2022.

Таким образом, в квартире ответчиков действительно имеется индивидуальный прибор учета на холодную воду, прошедший поверку, однако он не введен в эксплуатацию, соответственно показания по данному ИПУ не могут учитываться при начислении за коммунальную услугу ХВС.В НО ЖСК-94 заявка на ввод в эксплуатацию ИПУ (счетчика) на ХВС от собственников на подавалась, а также отсутствует акт ввода прибора учета в эксплуатацию. Тем самым подтверждается тот факт, что установленный прибор учета не зарегистрирован, в связи с чем начисление за ХВС по данному прибору не возможно.

Установленный прибор учета на ХВС подлежит вводу в эксплуатацию исполнителем коммунальной услуги (УК, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающая организация) в течение 15 рабочих дней, но не позднее месяца, следующего за датой его установки, на основании поданной собственником помещения заявки. Эксплуатация приборов учета и расчеты за потребляемые услуги по их показаниям начинаются с момента подписания сторонами акта ввода приборов учета в эксплуатацию с исходными показаниями приборов учета на момент подписания акта (п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

В соответствии с абзацем вторым пункта 81 Правил N 354 ввод установленного прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Таким образом, прибор может считаться введенным в эксплуатацию только после документального оформления его в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществленным исполнителем коммунальных услуг в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 56 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 при отсутствии прописанных (постоянно зарегистрированных граждан) или временно проживающих расчет размера платы за коммунальные услуги производится исходя из количества собственников такого помещения.

ФГИС «Аршин» является онлайн-системой Росстандарта (Федерального Агентства по техническому регулированию и метрологии) и обеспечивает выполнение законодательных норм о единстве средств измерений.

Регистрация прибора учета на ФГИС Аршин не означает, что индивидуальный прибор учета введен в эксплуатацию и опломбирован должным образом.

Во встречном иске ФИО1 также указывает на непредоставление ему платежных квитанций. Данные доводы подлежат отклонению в силу следующего.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ своевременное внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги является обязанностью собственников помещений.

Пункты 1, 2 статьи 155 ЖК РФ, которыми предусмотрены основания внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не содержат такого основания для освобождения от исполнения обязанности по внесению указанных платежей как неполучение или несвоевременное получение платежных документов.

Обязанность по оплате указанных услуг возникает независимо от факта получения собственником помещения платежных документов.

Информация о всех начислениях за помещение была изложена как в заявлении о выдаче судебного приказа, отмененного по заявлению ответчика, так и в исковом заявлении. Действуя добросовестно, ответчик для исполнения своей обязанности по оплате коммунальных услуг мог обратиться за получением счетов на оплату. Доказательств объективных непреодолимых препятствий, которые не позволили ответчику исполнить обязательство по оплате коммунальных услуг, материалы дела не содержат.

Согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлению Правительства №354 тарифы на коммунальные услуги устанавливаются следующим образом: если услугу оказывает ресурсоснабжающая организация, напрямую поставляющая ресурсы (вода, тепло, электроэнергия и др.), то тарифы утверждаются органами исполнительной власти субъекта РФ (в данном случае – Комитет ценового и тарифного регулирования Самарской области); если же услуга оказывается управляющей организацией или ЖСК, как в настоящем споре, то она выступает исполнительной стороной, которая рассчитывает плату на основе установленных государством тарифов и объемов потребления, но сама не меняет государственные тарифы, а применяет их.

В данном случае НО ЖСК №94 действует как управляющая организация, которая предоставляет услуги по содержанию дома и взаимодействует с ресурсоснабжающими организациями, применяя установленные государством тарифы. Таким образом, ЖСК не вправе самостоятельно изменять государственные тарифы, но имеет право формировать размер платы за содержание дома в соответствии с решениями общего собрания собственников.

При разрешении спора суд приходит к выводу об отсутствии необходимости в истребовании сверки задолженности с ресурсоснабжающими организациями, а также количества сотрудников НО ЖСК № 94, сведений об уплаченных в отношении них заработной плате и т.д., поскольку размер оплаты жилищно-коммунальных услуг определяется на основании решений общих собраний собственников жилья и не состоит в зависимости от размера/наличия задолженности с ресурсоснабжающими организациями и количества сотрудников НО ЖСК № 94.

Согласно материалам дела условия по размеру оплаты коммунальных услуг на период управления МКД истцом четко определены по установленным тарифам, применительно к чему нормативный расчет обоснованности содержания штатных единиц в рассматриваемом случае не подлежит дополнительным установлению и проверке.

Эти вопросы относятся к внутренней хозяйственной деятельности кооператива и не влияют на обязанность собственника своевременно и в полном объеме оплачивать предоставленные коммунальные услуги.

В силу пункта 4 статьи 46 Жилищного кодекса РФ, решения общего собрания собственников помещений обязательны для всех собственников, включая тех, кто не принимал участие в голосовании или не согласен с принятым решением. Отказ от исполнения обязательств на основании личного несогласия с решениями общего собрания не предусмотрен законодательством.

Из пояснений ответчика следует, что решения общих собраний собственников помещений им не оспаривались в установленном порядке, инициатором собраний о смене способа управления многоквартирным домом он не являлся.

Доводы ФИО1 о том, что на него не распространяются тарифы, утвержденные решением общего собраний членов НО ЖСК №94, так как ответчики не являются членами ЖСК и не состоят с ЖСК в договорных отношениях, основаны на ошибочном толковании норм права.

Из вышеприведенных норм материального права следует, что размер платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе находящегося в управлении жилищно-строительного кооператива, является единым как для собственников помещений в доме, являющихся членами кооператива, так и для собственников помещений, не являющихся членами кооператива. При этом незаключение договора собственником жилого помещения договора с ЖСК не освобождает его от исполнения обязанностей по содержанию общего имущества, вытекающих из его права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении встречного искового заявления ФИО1 к НО ЖСК № 94 о признании выставляемых начислений не соответствующими требованиям законодательства, обязании произвести перерасчет, внести сведения о показаниях счетчика.

На основании ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 8 669 руб. в равных долях в пользу НО ЖСК № 94.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НО ЖСК № 94 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу НО ЖСК № 94 (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг в размере 121 864,43 руб., пени 1500 руб.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> в пользу НО ЖСК № 94 (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг в размере 61 866,17 руб., пени 1000 руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в равных долях в пользу НО ЖСК № 94 расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 669 руб., расходы по оплате юридических услуг 17 800 руб.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО1 к НО ЖСК № 94 о признании выставляемых начислений не соответствующими требованиям законодательства, обязании произвести перерасчет, внести сведения о показаниях счетчика - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: /подпись/ И.С.Шабер

Решение в окончательной форме принято 22.05.2025.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: