УИД ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫRS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-28

Дело № 2-822/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коцубняка А.Е.,

при секретаре Чурилиной А.А.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

представителя ответчиков администрации Волгограда и администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации Волгограда, администрации АДРЕС ИЗЪЯТ о включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Тракторозаводского района г.Волгограда о включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указали, что ФИО5 являлся членом товарищества собственников жилья «Старт - 10» и на основании ордера владел и пользовался квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ. ДАТА ИЗЪЯТА ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Академика Богомольца, АДРЕС ИЗЪЯТ, общей площадью 65,2 кв.м. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его дети ФИО2 и ФИО3 Других наследников нет. Истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. После получения сведений из Управления Росреестра по АДРЕС ИЗЪЯТ, нотариус установил, что сведения о данной квартире отсутствуют в ЕГРН, устно сообщил, что у него отсутствуют основания для выдачи свидетельства о граве на наследство или отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство. Между тем, после смерти отца, истцы продолжают пользоваться вышеуказанным имуществом, открыто владеют им, несут бремя по его содержанию, оплачивают счета, несут расходы по содержанию имущества, и имеют намерение оформить свои права на наследственное имущество.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДАТА ИЗЪЯТА, квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ; признать за ФИО2 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ порядке наследования; признать за ФИО3 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <...> в порядке наследования.

Определением суда к рассмотрению дела в качестве соответчика привлечена администрация Волгограда, в качестве третьего лица – ТСЖ «Старт - 10».

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, пояснив обстоятельства, аналогичные исковому заявлению, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчиков – администрации Волгограда и администрации Тракторозаводского района г.Волгограда ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требовании при наличии доказательств родственных отношений истцов и наследодателя и достоверных доказательств законного приобретения квартиры наследодателем.

Представитель третьего лица ТСЖ «Старт - 10» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав истцов ФИО2, ФИО3, представителя ответчиков администрации Волгограда и администрации Тракторозаводского района г.Волгограда - ФИО4, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Как указано в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Также в силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 34, 35, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статье 1174 Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьи 1154 Российской Федерации.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 являлся членом товарищества собственников жилья «Старт - 10» и на основании ордера владел и пользовался квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ

ДАТА ИЗЪЯТА ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-PK ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.21).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1, являются его дети ФИО2 и ФИО3 Других наследников по закону нет.

Согласно наследственному делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, с заявлением о принятии наследства обратились дети ФИО1 – дочь ФИО2 и сын ФИО3 (л.д.41-67).

Из наследственного дела усматривается, что наследственное имущество состоит из ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, рп. Городище, АДРЕС ИЗЪЯТ; ? доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, рп. Городище, АДРЕС ИЗЪЯТ; прав на денежные средства во вкладах, находящихся на счетах ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в ПАО Сбербанк во вкладах на имя наследодателя, со всеми причитающимися процентами и компенсационными начислениями.

Наследникам ФИО2 и ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество.

Согалсно наследственного дела, квартира, расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в состав наследственного имущества не вошла.

Как указали истцы в исковом заявлении, и подтвердили в судебном заседании, сведения о данной квартире отсутствуют в ЕГРН, что подтверждаются уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений (л.д.19).

Согласно справке ТСЖ «Старт-10» от 24 февраля 2015 года, паевые взносы за спорную квартиру ФИО1 внесены полностью, первичный взнос – в 1982 году, окончательный расчет произведен 06 февраля 1992 года (л.д.15).

В соотвествии со справкой ТСЖ «Старт-10» от 07 сентября 2021 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, произвел оплату паевого взноса за АДРЕС ИЗЪЯТ, общей площадью 65,2 кв.м в полном объеме в ЖСК «Старт» в сумме 10 886 рублей, первичный взнос сделан в 1982 году, окончательный расчет произведен 06 февраля 1992 года. ТСЖ «Старт-10» не имеет претензий по оплате стоимости вышеуказанной квартиры (л.д.16).

Указанные сведения содержатся в аналогичной справке от 18 марта 2025 года (л.д.65).

Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац первый и второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством является факт выплаты наследодателем паевого взноса в полном объеме, что подтверждается материалами дела.

Согласно материалам дела спорная квартира не была включена в наследственную массу ФИО1, поскольку право собственности на данное недвижимое имущество наследодатель в установленном порядке при жизни не оформил.

В соответствии с пунктом 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

После смерти отца, истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, вступили во владение квартирой, продолжают пользоваться вышеуказанным имуществом, несут бремя по его содержанию, оплачивают счета, приняли меры по сохранению наследственного имущества.

Данные обстоятельства не оспорены в судебном заседании представителем ответчика.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истцы ФИО2 и ФИО3 приняли наследство после смерти ФИО1, пользуются данным имуществом как своим собственным, несут бремя по его содержанию, стали собственниками квартиры после смерти наследодателя.

Из положений приведенных норм гражданского законодательства в контексте акта их толкования, следует сделать вывод о том, что предметом наследования является имущество, обладающее признаками принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что тот являлся их субъектом на день открытия наследства.

При установленных по делу фактических обстоятельствах, суд признает доказанным то, что ФИО1 при жизни получил в собственность спорную квартиру, однако его право на указанный объект при его жизни зарегистрировано в соответствии с требованиями закона, не было.

Какие-либо правопритязания в отношении спорной квартиры со стороны третьих лиц отсутствовали и отсутствуют в настоящее время.

Сведений о том, что спорная квартира ограничена в гражданском обороте, материалы дела не содержат.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 марта 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Разрешая заявленные требования суд, исследовав и оценив доказательства, пояснения истца, мнение ответчика, в их совокупности по правилам статей 55, 61, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и исходя из того, что наследодатель являлся членом товарищества собственников жилья «Старт - 10» и полностью выплатил паевые взносы за спорную квартиру, имущество не является государственным имуществом, либо достоверных доказательств его нахождения на балансе, в управлении иного ведомства, у иных лиц не имеется, признание права собственности за истцами на спорное имущество не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, правопритязания в отношении спорной квартиры в ЕГРП не зарегистрировано, какие-либо лица в течение всего периода владения не предъявляли своих прав в отношении этого имущества, принимая во внимание тот факт, что в течение установленного срока после открытия наследства после смерти отца ФИО1 истцы вступили во владение и пользование наследственным имуществом, несла бремя содержания спорного имущества, суд находит требование истцов о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, в порядке наследования после смерти ФИО1, основанным на законе, в связи с чем удовлетворяет данные исковые требования в полном объеме к администрации Волгограда, как надлежащего ответчика по данной категории дел.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2, ФИО3 к администрации Волгограда о включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, умершего ДАТА ИЗЪЯТА квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ.

Признать за ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО8, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, умершего ДАТА ИЗЪЯТА, на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ.

Признать за ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, умершего ДАТА ИЗЪЯТА, на ? долю в праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

В удовлетворении искового заявления ФИО2, ФИО3 к администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру в порядке наследования - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Мотивированный текст решения изготовлен 07 апреля 2025 года.

Судья А.Е. Коцубняк