дело №
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Богородск ДД.ММ.ГГГГ
Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Михина А.В.,
при секретаре судебного заседания Коротиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об освобождении имущества от ареста и снятии запрета на совершение регистрационных действий,
установил:
Истец обратился в суд с названным выше иском, в обоснование которого указал, что с ДД.ММ.ГГГГ истец иные данные с В.В.
Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за истцом ФИО1 признано право собственности на Х долю в праве общей долевой собственности в отношении имущества, нажитого иные данные с В.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ.
При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за перерегистрацией Х доли в праве общей долевой собственности было отказано на основании наличия запрета на совершение действий по регистрации по следующим объектам недвижимости:
1. Нежилое здание, здание автогаража расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №, ограничения: № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), № от ДД.ММ.ГГГГ; основание: постановление <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;
2. Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №; ограничения: № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), № от ДД.ММ.ГГГГ (запрещение сделок с имуществом), № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные); основание: постановление <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;
3. Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №; ограничения: № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные); основание: постановление <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;
4. Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером № ограничения: № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные); основание: постановление <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;
5. Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №; ограничения: № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные); № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные); основание: <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;
6. Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №; ограничения: № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные); № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные); № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные); основание: постановление <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;
7. Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №; ограничения: № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные); основание: постановление <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;
8. Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым №; ограничения: № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные); основание: постановление <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;
9. Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым № ограничения: № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные); основание: постановление <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;
10. Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым №; ограничения: № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные); основание: постановление <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;
11. Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым №; ограничения: № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные); основание: постановление <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из документов предоставленных <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <адрес> Ю.Н. было возбуждено исполнительное производство № в отношении В.В. на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом <адрес> по делу №. Также ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <адрес> Ю.Н. было возбуждено исполнительное производство № в отношении В.В. на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> по делу №.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <адрес> Ю.Н. было вынесено постановление об объединении исполнительных производств от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № в сводное производство и присвоении ему №
ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <адрес> Ю.Н. были вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении следующих объектов недвижимости:
- здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым №
- здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым №
- здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым №
ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства № судебным приставом-исполнителем <адрес> А.М. вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий в отношении:
- Нежилое здание, здание автогаража по расположенного по адресу: <адрес> кадастровым №
- Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым №
- Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым №
- Здание (нежилое здание, здание моечной) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым №;
- Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым №
- Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым №
- Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым №;
- Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым №;
- Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым №;
- Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес>, ш. Дуденевское, <адрес> кадастровым №;
- Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым №.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <адрес> Д.И. было вынесено постановление о передаче исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <адрес> Д.И. было вынесено постановление о передаче исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>
Истец ФИО1 не является должником по вышеуказанным исполнительным производствам. Раздел имущества произведен на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № и за ФИО1 признано право собственности на Х долю в праве общей долевой собственности в отношении вышеуказанного имущества.
ДД.ММ.ГГГГ между банком АО «иные данные» и ООО «иные данные» заключен кредитный договор №. В обеспечение обязательств по кредитному договору между АО «иные данные» и В.В. был заключен договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Банку в залог переданы вышеперечисленные нежилые здания.
Обязательства заемщика по кредитному договору были исполнены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем кредитный договор был закрыт. АО «иные данные» не возражает против снятия обременений с указанных объектов, что подтверждается решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было произведено процессуальное правопреемство, заменен должник В.В. на ФИО2 и ФИО3
Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении ФИО2 была произведена процедура реструктуризации долгов. Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу № о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 прекращено.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении ФИО3 была произведена процедура реструктуризации долгов. Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу № о несостоятельности (банкротстве) ФИО3 прекращено.
В соответствии с данными, полученными на сайте ФССП РФ, в отношении В.В. возбуждено пять исполнительных производств. Все исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №
Из постановлений о передаче исполнительных производств следует, что взыскателем по исполнительным производствам является ООО «иные данные»».
Истец ФИО1 не является стороной исполнительного производства. Запрет на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимости лишают истца права в освобождении Х ее доли от запрета на совершение регистрационных действий, затрагивают ее права.
На основании изложенного просит:
Снять аресты и запреты на совершение регистрационных действий в отношении Х доли в праве общей долевой собственности на следующее имущество:
1. Нежилое здание, здание автогаража расположенного по адресу: <адрес> кадастровым №. Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления судебного пристава-исполнителя <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г. в рамках сводного исполнительного производства №
2. Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым № Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), на основании постановления судебного пристава-исполнителя <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства №;
Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), на основании постановления судебного пристава-исполнителя <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства №
3. Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым №. Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), на основании постановления судебного пристава-исполнителя <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства №
4. Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым №. Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), на основании постановления судебного пристава-исполнителя <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства №
5. Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым №. Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные); на основании постановления судебного пристава-исполнителя <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № б/н от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №;
Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), на основании постановления судебного пристава-<адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства №
6. Здание (нежилое здание, здание моечной) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), на основании постановления судебного пристава-исполнителя <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства №
7. Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), на основании постановления судебного пристава-исполнителя <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №;
Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), на основании постановления судебного пристава-исполнителя <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства №
8. Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), на основании постановления судебного пристава-исполнителя <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства №
9. Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером № Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), на основании постановления судебного пристава-исполнителя <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства №
10. Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), на основании постановления судебного пристава-исполнителя <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства №
11. Здание (нежилое здание, нежилое строение) расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (иные данные), на основании постановления судебного пристава-исполнителя <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства №/СД.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебным извещением.
Представитель истца ФИО1 – адвокат Абрамов Н.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебным извещением.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебным извещением, заказной корреспонденцией, в заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. №).
Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебным извещением, заказной корреспонденцией, в заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. №).
Представитель третьего лица <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебным извещением, заказной корреспонденцией.
Представитель третьего лица ООО «иные данные»» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебным извещением, заказной корреспонденцией.
Представитель третьего лица ООО «иные данные»» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебным извещением, заказной корреспонденцией.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Учитывая, что судом стороны по делу извещены надлежащим образом, а в соответствии с требованием ст. 35 ГПК РФ лица участвующие в деле должны добросовестно пользоваться своими принадлежащими им процессуальными правами, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок.
В соответствии с ч.2 ст.442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.
В соответствии со ст.77 Федерального закона «Об исполнительном производстве», взыскание может быть обращено на имущество должника.
Согласно ч.1 ст.80 Федерального закона «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на имущество должника.
Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).
По общему правилу собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Совершаемые в ходе реализации собственником данного права действия не должны противоречить закону, иным правовым актам, нарушать права и иные охраняемые законом интересы других лиц (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе, денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства.
Мерами принудительного исполнения, в том числе является наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.
В соответствии с п. 1 статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Аналогичные положения предусмотрены в статье 442 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ иные данные с В.В. ДД.ММ.ГГГГ В.В. умер. После смерти В.В. его наследниками по закону первой очереди являются: ФИО1, ФИО2 и ФИО4 ФИО1, а также Ю.В. и О.В. каждая, отказались от принятия наследства в пользу наследника ФИО2 Таким образом ФИО2 и ФИО3 являются наследниками по закону в отношении имущества наследодателя.
ДД.ММ.ГГГГ между АО «иные данные» и ООО «иные данные» был заключен кредитный договор №. В обеспечение обязательств по кредитному договору между АО «иные данные» и В.В. был заключен договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Банку в залог переданы нежилые здания, расположенные по адресу: <адрес>. Обязательства заемщика по кредитному договору исполнены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем кредитный договор закрыт…банк готов снять обременение на объекты недвижимости…
Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано права на Х долю в праве общей долевой собственности в отношении следующего имущества, нажитого иные данные с В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Домом бракосочетания <адрес>, в том числе:
- здание котельной общей площадью Х кв.м., по адресу: <адрес>, ш. Дуденевское, <адрес>, кадастровым №
- административного здания общей площадью Х кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым №;
- здание моечной, общей площадью Х кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым №;
- цеха производства мороженного, общей площадью Х кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым №
- здание сырного цеха общей площадью Х кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым №
- здание цеха по производству сухого обезжиренного молока (цеха ЗЦМ), общей площадью Х кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым №
- здания компрессорной общей площадью Х кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым №
- здания компрессорной, не завершенного строительства общей площадью Х кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым №
- здания механической мастерской общей площадью Х кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым №
- Здания приемно-аппаратного цеха общей площадью Х кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым №
- здание автогаража общей площадью Х кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым №
- здания главного корпуса общей площадью Х кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым №
Сторонами гражданского спора надлежащих письменных доказательств, указывающих на отмену указанного судебного решения, суду не представлено и таковых данных в судебном заседании не установлено.
Обсуждая требования исковой стороны, суд отмечает, что указанный судебный акт имеет преюдициальное значение и содержащиеся в них выводы об установленных судом по делу фактах являются обязательными для судов, рассматривающих те же обстоятельства в порядке гражданского судопроизводства, и других правоприменительных органов.
При этом, преюдициальность фактов основывается на правовом свойстве законной силы решения и определяется его субъективными и объективными границами, за рамками которых стороны и иные лица, принимавшие участие в деле, а также их представители не могут оспаривать в ином процессе установленные судом в деле факты и правоотношения. Факты, установленные решением суда, вступившего в законную силу, не доказываются повторно при рассмотрении иных гражданских дел, в которых принимают участие те же самые лица.
Согласно представленных выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что:
- нежилое здание, нежилое строение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности: В.В. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, основание: постановление судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, Управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес> отдел; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, основание: постановление судебного пристава-исполнителя о запрете от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> отдел Управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес>; арест от ДД.ММ.ГГГГ, основание: постановление судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ, Управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес>; ипотека от ДД.ММ.ГГГГ;
- нежилое здание, здание автогаража с кадастровым номером №, по расположенного по адресу: <адрес>, право собственности: В.В. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека от ДД.ММ.ГГГГ; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, основание: постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> отдел Управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес>; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, основание: постановление судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, Управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес> <адрес>
- нежилое здание, нежилое строение с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, право собственности: В.В. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека от ДД.ММ.ГГГГ; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, основание: постановление судебного пристава-исполнителя о запрете от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> отдел Управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес>; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, основание: определение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;
- нежилое здание, здание цеха по производству сухого обезжиренного молока (цех ПМЗ) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности: В.В. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, основание: постановление судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ; арест от ДД.ММ.ГГГГ, основание: постановление судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ, Управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес> отдел; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, основание: постановление судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес>; ипотека от ДД.ММ.ГГГГ;
- нежилое здание, здание моечной с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности: В.В. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: запрещение сделок с имуществом. Запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> проводить регистрационные действия в отношении ? доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, основание: Определение Арбитражного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ; запрещение сделок с имуществом. Запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из гос.реестра, а также регистрации ограничений и обременений от ДД.ММ.ГГГГ, основание: постановление судебного пристава-исполнителя о запрете от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> отдел Управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес>; ипотека от ДД.ММ.ГГГГ;
- нежилое здание, здание главного корпуса, с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>; право собственности: В.В. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека от ДД.ММ.ГГГГ; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, основание: постановление судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, арест от ДД.ММ.ГГГГ, основание: постановление судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ, Управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес> отдел; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, основание: постановление судебного пристава-исполнителя о запрете от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> отдел Управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес>;
- нежилое здание, нежилое строение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности: В.В. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, основание: определение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, основание: постановление судебного пристава-исполнителя о запрете от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> отдел Управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес>; ипотека от ДД.ММ.ГГГГ;
- нежилое здание, здание сырного цеха с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности: В.В. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, основание: постановление судебного пристава-исполнителя о запрете от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> отдел Управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес>; ипотека от ДД.ММ.ГГГГ;
- нежилое здание, здание компрессорной с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности: В.В. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, основание: постановление судебного пристава-исполнителя о запрете от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> отдел Управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес>; ипотека от ДД.ММ.ГГГГ;
- нежилое здание, здание механической мастерской с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>; право собственности: В.В. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека от ДД.ММ.ГГГГ; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, основание: постановление судебного пристава-исполнителя о запрете от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> отдел Управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес>;
- нежилое здание, здание компрессорной (незавершенное строительство) с кадастровым №,. расположенное по адресу: <адрес>, право собственности: В.В. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, основание: постановление судебного пристава-исполнителя о запрете от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> отдел Управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес>; арест от ДД.ММ.ГГГГ, основание: постановление судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ, Управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес> отдел; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, основание: постановление судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, ипотека от ДД.ММ.ГГГГ.
В рамках исполнительного производства №, возбужденного на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом <адрес>, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> ОСП УФССП России по <адрес> о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ объявлены запреты на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра в отношении:
- здание котельной общей площадью Х кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровым №
- здания главного корпуса общей площадью Х кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым №;
- здания (незавершенное строительство) общей площадью Х кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым №
Кроме того, в рамках того же исполнительного производства № в отношении должника В.В. постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> ОСП УФССП России по <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест и объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении в том числе:
- здание автогаража площадью Х кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым №
- здания механической мастерской площадью Х кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым №
- здания приемно-аппаратного цеха площадью Х кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым №
- здания компрессорной общей площадью Х кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым №
- здания главного корпуса площадью Х кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым №
- здание моечной, площадью Х кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым №;
- здание цеха по производству сухого обезжиренного молока (цеха ЗЦМ), площадью Х кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым №
- здание сырного цеха площадью Х кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым №
- цех производства мороженного, общей площадью Х кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым №
- здания компрессорной, не завершенного строительства площадью Х кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым №
- здание котельной общей площадью Х кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровым №
Из искового заявления установлено, что истец обратилась Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявление о проведении государственной регистрации на данные объекты недвижимости. Однако, ей было отказано в проведение регистрационных действий, так как в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся записи об аресте, запрете на совершение регистрационных действий на указанное имущество.
В настоящий момент Х спорного имущества на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО1
ФИО1 должником по вышеперечисленным исполнительным производствам, в рамках которых наложены арест и запрет на регистрацию сделок в отношении недвижимого имущества, не является, в связи с чем не может нести неблагоприятные последствия в связи с неисполнением должником В.В. своих обязательств.
При таких обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 об освобождении имущества от ареста и снятии запрета на совершение регистрационных действий не имеется.
Проанализировав, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу, что истцом заявлено обоснованное требование об освобождении имущества от ареста, снятии запрета на совершение регистрационных действий, поскольку спорное имущество в размере Х доли в праве общей долевой собственности должнику по исполнительным производствам не принадлежит, наложение ареста нарушает права и законные интересы собственника ФИО1
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с названным кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество (пункты 1 и 6 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая, изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 об освобождении от ареста и снятии запрета на совершение регистрационных действий с вышеуказанными объектами недвижимости, наложенные постановлениями судебных приставов – исполнителей на принадлежащие истцу объекты недвижимости подлежат удовлетворению.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> к ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцу <адрес> ИНН №, ФИО5 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ рождения, ИНН № об освобождении имущества от ареста и снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении ДД.ММ.ГГГГ доли в праве общей долевой собственности – удовлетворить.
Освободить от ареста ДД.ММ.ГГГГ долю в праве общей долевой собственности:
- нежилое здание, нежилое строение с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении должника В.В., регистрационная запись №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;
- нежилое здание, здание компрессорной (незавершенное строительство) с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении должника В.В., регистрационная запись №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;
- нежилое здание, здание главного корпуса, с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>; наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении должника В.В., регистрационная запись №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
Снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении Х доли в праве общей долевой собственности на:
- нежилое здание, здание автогаража с кадастровым №, по расположенного по адресу: <адрес>, установленный постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении должника В.В., регистрационная запись №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;
- нежилое здание, нежилое строение с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, ш. Дуденевское, <адрес>, установленный постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении должника В.В., регистрационная запись №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;
- нежилое здание, нежилое строение с кадастровым № расположенное по адресу: <адрес>, установленный постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении должника В.В., регистрационная запись №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;
- нежилое здание, здание цеха по производству сухого обезжиренного молока (цех ПМЗ) с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, установленный постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №/СД в отношении должника В.В., регистрационная запись №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;
- нежилое здание, здание компрессорной (незавершенное строительство) с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, установленный постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении должника В.В., регистрационная запись №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;
- нежилое здание, здание моечной с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, установленный постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении должника В.В., регистрационная запись №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;
- нежилое здание, здание главного корпуса, с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>; установленный постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении должника В.В., регистрационная запись №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
- нежилое здание, нежилое строение с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, установленный постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении должника В.В., регистрационная запись №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;
- нежилое здание, здание сырного цеха с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, установленный постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении должника В.В., регистрационная запись №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;
- нежилое здание, здание компрессорной с кадастровым № расположенное по адресу: <адрес>, установленный постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении должника В.В., регистрационная запись №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;
- нежилое здание, здание механической мастерской с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>; установленный постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении должника В.В., регистрационная запись №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.
Судья А.В. Михин
иные данные
иные данные