№ 2-545/2025
УИД-61RS0061-01-2025-000735-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2025 года ст. Вешенская
Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Жаркова А.Л.,
при секретаре Остапенко В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ИП ФИО6, третьи лица – кадастровый инженер ФИО7, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о прекращении права собственности на доли в праве на земельный участок, о признании права собственности на земельные участки, об установлении границ земельных участков и погашении регистрационных записей об аренде,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ИП ФИО6, третьи лица – кадастровый инженер ФИО7, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о прекращении права собственности на доли в праве на земельный участок, о признании права собственности на земельные участки, об установлении границ земельных участков и погашении регистрационных записей об аренде.
В иске указано, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит:
- 2/6 доли земельного участка, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 2 км, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 606000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.
- 2/6 доли земельного участка, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 2,7 км, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 110000 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;
- 2/6 доли земельного участка, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 2,3 км, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 85000 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.
Другими сособственниками земельных участков являются ответчики ФИО5 - 1/12 доля, ФИО3 - 1/12 доля, ФИО4 - 1/6 доля и ФИО2 - 2/6 доли.
Земельные участки находятся в аренде Индивидуального предпринимателя ФИО6, на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно условиям, договор заключен на срок 10 лет.
По истечении срока действия он считается автоматически продленным на один год, если не позднее трех месяцев до истечении срока его действия стороны не уведомили друг друга о своих намерениях в письменной форме о расторжении данного договора (п. 1,2 договора).
Истец, имея желания прекратить право долевой собственности и выделить принадлежащие ему земельные доли, обратился к кадастровому инженеру ФИО7, который подготовил межевые планы, в соответствии с которыми установлены границы земельных участков.
Согласно заключения кадастрового инженера в дальнейшем провести кадастровые работы по образованию земельных участков не представляется возможным, так как отсутствует соглашение о выделении доли из общей долевой собственности.
Соглашение о выделе долей истца из общего имущества между всеми собственниками не достигнуто.
Истец просит суд прекратить право собственности ФИО1, на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 606000 кв. м., кадастровый номер №, на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 110000 кв. м., кадастровый номер № и на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 85000 кв. м., кадастровый номер №.
Признать право собственности за ФИО1 на:
- земельный участок, площадью 202000 кв.м., образованный в результате выдела в счёт земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №, установить местоположение границ земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО7;
- земельный участок, площадью 36667 кв.м., образованный в результате выдела в счёт земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №, установить местоположение границ земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО7;
- земельный участок, площадью 28333 кв.м., образованный в результате выдела в счёт земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №, установить местоположение границ земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО7,
а также погасить регистрационную запись об аренде, на образованные земельные участки.
Истец ФИО1 и ее представители ФИО8 и ФИО9, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, от них поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Ответчики ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От них поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.
Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.
Ответчик ФИО5 и ФИО6, в судебное заседание не явилась. Согласно полученной судом адресной справки ФИО5 зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 118)..
Согласно полученной судом адресной справки ФИО6 зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 117). Этот же адрес ответчика указан в исковом заявлении.
Судебные извещения в адрес ответчиков направлялись по последнему известному месту жительства.
Почтовые уведомления возвращены в суд. Согласно уведомлению о вручении заказанного почтового отправления, извещения возращены в суд по истечению срока хранения.
Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Изложенное, свидетельствует о том, что получение корреспонденции по месту регистрации является обязанностью любого гражданина.
При указанных обстоятельствах суд, принимая во внимание, что явка в суд является обязанностью гражданина, считает, что неполучение ответчиками уведомлений по месту регистрации расценивается как уклонение от выполнения своих гражданских обязанностей и в соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Третье лицо ФИО7, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Дело рассмотрено в отсутствии сторон на основании статьи 167 ГПК РФ.
Исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.
ФИО1 является собственником:
- 2/6 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 2 км, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 606000 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ N КУВИ-001/2023-292692543 (л.д. 14-18).
- 2/6 доли земельного участка, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 2,3 км, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 85000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ N КУВИ-001/2023-292686839 (л.д. 19-23).
- 2/6 доли земельного участка, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 2,7 км, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 110000 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ N КУВИ-001/2023-292698521 (л.д. 24-28).
Также собственниками вышеназванных земельных участок являются ответчики. ФИО5 имеет прав собственности на 1/12 долю в праве, ФИО3 – 1/12 долю в праве, ФИО4 – 1/6 долю в праве, ФИО2 – 2/6 доли в праве собственности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно пункту 3 статьи 3 названного Федерального закона имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.
В соответствии с пунктом 3 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
В силу положений пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации; в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных указанной статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.
Учитывая вышеуказанные нормы права, а также принимая во внимание, что число собственников земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:18:0904000:144 не превышает пяти, действует приоритет норм гражданского законодательства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 246 и пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии с пунктами 1, 2 и 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
В силу пункта 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В отношении земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры.
При выделе вновь образованные земельные участки, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.
Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд (пункт 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).
Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельного кодекса Российской Федерации и названным законом.
Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 (пункт 2).
Если решение общего собрания участников долевой собственности о выделе земельного участка отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4).
В силу приведенных норм, образование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности, может осуществляться одним из двух самостоятельных способов: путем утверждения проекта межевания выделяемого земельного участка на общем собрании участников долевой собственности либо путем подготовки проекта межевания земельного участка и его согласования в порядке статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
На основании части 1 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.
Согласно части 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 1 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.
Как следует из приведенных норм, по общему правилу, договор аренды заключается на определенный срок.
Как установлено судом, земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № были предоставлены в аренду ИП ФИО6 на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия договора 10 лет (л.д. 31-34).
На основании протокола общего собрания участников долевой собственности земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, ими принято решение о прекращении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО6 в связи с окончанием срока его действия ДД.ММ.ГГГГ. На новый срок договор аренды с ИП ФИО6 не заключать (л.д. 35-38).
Истцом ДД.ММ.ГГГГ направлено арендатору уведомление (телеграмма) о том, что по истечении срока договора она уведомляет о прекращении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29). Телеграмма получена арендатором ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).
Договор аренды на новый срок не заключался и не продлевался не неопределенный срок.
В 2024 году истцом принято решение о выделении земельных участков в счет своих земельных долей.
В связи с тем, что решения общего собрания отсутствует, ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО7 для проведения кадастровых работ, по образованию земельных участков путем выдела в счет земельных долей.
По результату проведенных работ подготовлены проекты межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. В заключении кадастровым инженером указано, что межевые планы подготовлены для утверждения судом, т.к. отсутствуют соглашение о выделении доли из общей долевой собственности.
Имея намерение выделить в счет своей доли отдельный земельный участок, К.А.ФБ. в адрес ответчиков направила проект соглашения о выделе с приложением схемы, подготовленной кадастровым инженером, на которой обозначено местоположение выделяемого участка. В сопроводительном письме к соглашению истец просила подписать соглашение и вернуть его в течение пяти дней с момента получения письма либо указать обоснованные причины несогласия с предложенным вариантом. В предложенный срок ответчики не возвратили подписанное соглашение, какого-либо обоснованного спора относительно предложенного варианта местоположения участка не заявили.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В силу положений ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;
2) самовольного занятия земельного участка;
3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.
В связи с изложенным, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт РФ №) к ФИО2 (паспорт РФ №), ФИО3 (паспорт РФ №), ФИО4 (паспорт РФ №), ФИО5 (паспорт РФ №) и ИП ФИО6 (паспорт РФ №), третьи лица – Кадастровый инженер ФИО7 (ОГРНИП №), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о прекращении права собственности на доли в праве на земельный участок, о признании права собственности на земельные участки, об установлении границ земельных участков и погашении регистрационных записей об аренде – удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1:
- на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 2 км, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 606000 кв. м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства дата государственной регистрации в ЕГРН: 22.10.2021г., номер государственной регистрации в ЕГРН 61:43:0600017:441-61/870/2021-2;
- на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 2,7 км, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, площадью 110000 кв. м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства дата государственной регистрации в ЕГРН: 22.10.2021г., номер государственной регистрации в ЕГРН 61:43:0600017:443-61/870/2021-2;
- на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 2,3 км, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 85000 кв. м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства дата государственной регистрации в ЕГРН: 22.10.2021г., номер государственной регистрации в ЕГРН 61:43:0600017:445-61/870/2021-2.
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью 202000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид (виды) разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, образованный в результате выдела в счёт земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №.
Установить местоположение границ земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО7, а именно:
Обозначение Координаты, м
характерных
точек границ X Y
н1 672880.42 2357439.71
н2 673001.45 2357801.68
нЗ 673083.73 2358022.01
н4 672777.98 2358136.48
н5 672567.96 2357555.94
н1 672880.42 2357439.71
Погасить регистрационную запись об аренде, на образованный земельный участок, площадью 202000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид (виды) разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью 36667 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид (виды) разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, образованный в результате выдела в счёт земельной доли из земельного участка с кадастровым номером 61:43:0600017:443.
Установить местоположение границ земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО7, а именно:
Обозначение Координаты, м
характерных точек границ X Y
н1 667489.89 2352556.49
н2
667759.22
2352885.89
нЗ
667655.55
2352952.04
н4
667656.96
2352899.05
н5
667447.85
2352654.07
н6
667479.89
2352579.69
н1
667489.89
2352556.49
Погасить регистрационную запись об аренде, на образованный земельный участок, площадью 36667 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид (виды) разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью 28333 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид (виды) разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, образованный в результате выдела в счёт земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №.
Установить местоположение границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 16.05.2025г., выполненным кадастровым инженером ФИО7, а именно:
Обозначение Координаты, м
характерных точек границ X Y
н1
667850.07
2352827.93
н2
667924.42
2352953.34
н3
667780.40
2353062.09
н4
667688.92
2352930.75
н1
667850.07
2352827.93
н5
667843.80
2352884.93
н6
667845.25
2352888.22
н7
667851.84
2352885.31
н8
667850.38
2352882.02
н5
667843.80
2352884.93
Погасить регистрационную запись об аренде, на образованный земельный участок, площадью 28333 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид (виды) разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья: подпись А.Л. Жарков