57RS0026-01-2025-001980-36 Дело № 2-1835/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2025 г. г. Орел
Орловский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Лядновой Э.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жердевой О.И.,
рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Орловского муниципального округа <адрес> к ФИО1 чу об обязании устранить факт незаконного использования земельного участка,
установил:
администрация Орловского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании устранить факт незаконного использования земельного участка. Исковые требования обоснованы тем, что земельный участок с адресом: <адрес>, имеет кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО1
Истцом был осуществлён муниципальный земельный контроль и 15.02.203 в отношении ФИО1 вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №, в соответствии с которым ФИО1 было предложено для исключения самовольного занятия части земельного участка общего пользования, установить забор по границам своего земельного участка, согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН.
По поручению прокуратуры №19.2024 от 11.03.2024 вынесено мотивированное представление о проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 8. По результатам выезда был составлен акт 8/1 и установлено, что согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью №, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности ФИО1 Участок отмежёван, сведения о его границах внесены в ЕГРН. При визуальном осмотре указанного земельного участка установлено, что ограждение земельного участка с тыльной стороны представлено забором из профильного листа на металлическом каркасе, с фасадной стороны забор из металлического штакетника на кирпичных столбах. При сопоставлении сведений о местонахождении ограждения, полученных при проведении инструментального обследования и информации, содержащейся в ЕГРН, выявлено, что ограждение расположено за пределами юридических границ земельного участка с кадастровым номером №. Площадь занятой территории вне юридических границ земельного участка составляет №.
В связи с изложенным, с учетом уточнений истец просит обязать ФИО1 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу за счёт собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью № на территории <адрес> муниципального округа <адрес>, за пределами земельного участка с кадастровым номером №, путём демонтажа установленного ограждения.
В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явился, в своем заявлении иск поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, письменных возражений не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 72 Земельного кодекса РФ муниципальный земельный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования.
Согласно ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» муниципальный контроль осуществляется в рамках полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения.
В соответствии с п.п. 25, 26 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального округа относятся, в том числе утверждение правил благоустройства территории муниципального округа, осуществление муниципального контроля в сфере благоустройства, предметом которого является соблюдение правил благоустройства территории муниципального округа; осуществление муниципального земельного контроля в границах муниципального округа, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений.
Из ст. 17.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» следует, что органы местного самоуправления организуют и осуществляют муниципальный контроль за соблюдением требований, установленных муниципальными правовыми актами, принятыми по вопросам местного значения, а в случаях, если соответствующие виды контроля отнесены федеральными законами к полномочиям органов местного самоуправления, также муниципальный контроль за соблюдением требований, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальнойи иных формах собственности.
В силу п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лицили муниципальных образований, являются государственной собственностью.
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.
В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (п. 1 ст.1 Гражданского кодекса РФ).
Статья 12 Гражданского кодекса РФ указывает на то, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с положениями ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению земельных участков в прежних границах, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Из материалов дела следует, что земельный участок с адресом: <адрес>, имеет кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО1
Истцом был осуществлён муниципальный земельный контроль и 15.02.203 в отношении ФИО1 вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 8, в соответствии с которым ФИО1 было предложено для исключения самовольного занятия части земельного участка общего пользования, установить забор по границам своего земельного участка, согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН.
По поручению прокуратуры №19.2024 от 11.03.2024 вынесено мотивированное представление о проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 8. По результатам выезда был составлен акт 8/1 и установлено, что согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью №, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности ФИО1 Участок отмежёван, сведения о его границах внесены в ЕГРН. При визуальном осмотре указанного земельного участка установлено, что ограждение земельного участка с тыльной стороны представлено забором из профильного листа на металлическом каркасе, с фасадной стороны забор из металлического штакетника на кирпичных столбах. При сопоставлении сведений о местонахождении ограждения, полученных при проведении инструментального обследования и информации, содержащейся в ЕГРН, выявлено, что ограждение расположено за пределами юридических границ земельного участка с кадастровым номером №. Площадь занятой территории вне юридических границ земельного участка составляет 39м2.
При таких обстоятельствах, исковые требования администрации Орловского муниципального округа <адрес> подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из расходов по оплате государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая, что истец при подаче искового заявления освобожден от оплаты государственной пошлины, то суд считает необходимым взыскать государственную пошлину с ответчика в доход местного бюджета муниципального образования «<адрес>» в сумме 150 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования администрации Орловского муниципального округа <адрес> к ФИО1 чу об обязании устранить факт незаконного использования земельного участка удовлетворить.
Обязать ФИО1 ча, Дата года рождения, паспорт № №, выдан Дата Межрайонным отделом УФМС России по <адрес>, освободить земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью №. на территории <адрес> муниципального округа <адрес>, за пределами земельного участка с кадастровым номерам №,путем демонтажа установленного ограждения в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 08.10.2025.
Судья Э.В. Ляднова