Уникальный идентификатор дела
№ 92RS0002-01-2022-004460-26
Производство № 2-3842/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2022 года город Севастополь
Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи – Котешко Л.Л.,
при секретаре судебного заседания – Петрушечкиной Е.А.,
с участием истца – ФИО1,
представителя истца – ФИО2, действующего на основании доверенности,
представителя третьего лица ТСН «ПОР 37» – ФИО4, действующей на основании устава,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, – нотариус города Севастополя ФИО5, Товарищество собственников недвижимости «ПОР 37», о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с уточненным исковым заявлением, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в порядке наследования.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является дочерью и наследником ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО3 с 1972 года проживала в квартире, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Наследодатель являлся членом ЖСК №, зарегистрированного в настоящее время как ТСН «ПОР 37», полностью выплатила стоимость указанной квартиры, что подтверждается справкой ТСН «ПОР 37» и записью в реестровой книге № БТИ. Поскольку подлинник правоустанавливающего документа на спорную квартиру не сохранился, правопреемство между ЖСК №29 и ТСН «ПОР 37» не установлено, нотариусом г. Севастополя ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования просили удовлетворить.
Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.
Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Ранее через приемную суда направила письменные пояснения, в которых указала, что ответом БТИ подтвержден факт регистрации права собственности за наследодателем на спорную квартиру. Однако, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов у наследника и сведений о правопреемстве ЖСК №29 и ТСН «ПОР 37», нотариус лишен возможности в бесспорном порядке выдать свидетельство о праве на наследства на основании имеющихся документов.
Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела и представленные доказательства, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд приходит к следующему.
Согласно пунктам 2 и 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В пункте 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу пунктов 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Титова (ФИО3) Г.А. является дочерью ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-КМ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Гагаринского района города Севастополя Управления ЗАГС города Севастополя.
Как усматривается из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО5 после смерти ФИО3, наследником, принявшим наследство, является ФИО1 Заявление о принятии наследства подано истцом в установленный законом срок – 25.02.2022.В состав наследственной массы заявлена квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>.
Вместе с тем, ввиду отсутствия в ЕГРН сведений о регистрации права собственности и правоустанавливающего документа, в том числе и в архиве ГУП Севастополя «БТИ», истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, о чем нотариусом ФИО5 в адрес истца направлено письмо за исх. № от 12.08.2022. Также указывается на отсутствие документов, подтверждающих, что ТСН «ПОР 37» является правопреемником ЖСК №29, членом которого являлась наследодатель.
Из письма ГУПС «БТИ» №4/231 от 21.03.2022 в адрес нотариуса ФИО5 следует, что на основании справки ЖСК №29 за исх. №7 от 02.11.1992 в реестровой книге №5 доп ЖСК на странице 267 сделана запись о регистрации права собственности на спорную квартиру <адрес> в г. Севастополе за ФИО3, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.
Согласно справке ЖСК №29 за исх. №7 от 02.11.1992, ФИО3 являлась членом ЖСК-29, занимаемая ею трехкомнатная квартира по адресу: г. Севастополь, <адрес>, выплачена полностью в суме 6 090,69 руб. На названные обстоятельства также указано в справке ТСН «ПОР 37» от 04.08.2022, выданной по запросу истца. Из текста указанной справки усматривается, что дом <адрес>, ранее бывший ЖСК №29, в настоящее время зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством с 23.12.2014 как ТСН «ПОР 37».
Согласно выписке из ЕГРН от 11.08.2022, сведения о зарегистрированных правах в отношении спорной квартиры в реестре отсутствуют. Однако в графе «особые отметки» внесена запись о правообладателе – ФИО3
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3, как членом кооператива ЖСК № в 1992 году, паевой взнос был выплачен в полном объеме, более того ГУПС «БТИ» на основании справки о выплате пая произведена регистрация права собственности на спорный объект недвижимости в 1994 году за наследодателем. При таких обстоятельствах в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению принадлежавшая ей на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>.
Принимая во внимание, что ФИО1, являющаяся наследником по закону первой очереди, которая в соответствии со ст. 1142 ГК РФ призывалась к наследованию имущества ФИО3, в установленный законом срок и порядке приняла наследство после смерти наследодателя, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку удовлетворение иска не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истца со стороны ответчика, судебные издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований истца распределению между лицами, участвующими в деле, не подлежат (п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,-
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, – нотариус города Севастополя ФИО5, Товарищество собственников недвижимости «ПОР 37», о признании права собственности в порядке наследования, – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.
В окончательной форме решение принято 06.10.2022.
Председательствующий –