РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Волковой Е.Ю., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-487/2023 по иску ООО «Профновации» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

ООО «Профновации» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска Общество указывает, что ответчикам без определения долей принадлежит жилое помещение на праве собственности по адресу: адрес, и в соответствии с жилищным и гражданским законодательством собственники обязаны производить оплату коммунальных услуг, однако свои обязательства ответчики не выполняют, оплата коммунальных услуг не производится, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 31.05.2022 составила сумма

28.07.2022 в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, ответ на претензию не получен.

В связи с тем, что в настоящее время задолженность не оплачена, истец с учетом уточнения иска просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, с каждого, сумму задолженности за период с 01.06.2019 по 31.05.2022 в размере по сумма, пени в размере по сумма, расходы по оплате государственной пошлины по сумма

Определением суда от 15.02.2023 производство по делу в части исковых требований к ФИО3 прекращено в связи с отказом от иска.

Представитель истца, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности фио в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать, поддержал письменные возражения на иск, заявил о применении срока исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражения на иск не представил, о причинах неявки не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.307, 309-310 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно частей 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ и в соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, квартира №38 по адресу: адрес, является трехкомнатной, собственником комнат №2 и 3 является фио

Ответчики фио и ФИО2 являются сособственниками комнаты №1 по адресу: адрес, которая передана им в общую совместную собственность на основании договора передачи №010303-Д00069 от 10.08.1995. Их доли в праве собственности признаются равными.

По указанному адресу зарегистрированы ФИО2, фио и ФИО3

Управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом по вышеуказанному адресу, является ООО «Профновации».

Согласно п.13 Постановления Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что в квартире №38 по вышеуказанному адресу установлены индивидуальные приборы учета на всю квартиру.

В порядке п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Согласно представленной истцом в материалы дела выписке из лицевого счета и расчету задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 31.05.2022 составляет сумму в размере сумма, пени составили сумма Наличие задолженности также подтверждается также Единым жилищным документом.

Решением Замоскворецкого районного суда адрес от 22 декабря 2022 года, с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06 апреля 2023 г., с ФИО1 в пользу ООО «Профновации» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01 июля 2021 г. по 31 мая 2022 г.

Установлено, что двойное начисление истцом по двум лицевым счетам не основано на законе, поскольку показания квартирных приборов учета холодной и горячей воды, потребленных жилищно-коммунальных услуг, являются общими для двух лицевых четов квартиры.

Согласно абз. 3 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Из положений указанной нормы права следует недопустимость повторного рассмотрения и разрешения тождественного спора, то есть спора, в котором совпадают стороны, предмет и основание.

Предусмотренное указанным абзацем данной статьи основание для прекращения производства по делу связано с установлением тождественности вновь заявленных требований и тех, по которым вынесено и вступило в законную силу судебное постановление.

Данное положение закона предусматривает возможность прекращения производства по делу только в случаях, когда право на судебную защиту (право на судебное рассмотрение спора) было реализовано в состоявшемся ранее судебном процессе и направлено на пресечение рассмотрения судами тождественных исков.

При этом, предметом иска является конкретное материально-правовое требование истца к ответчику, возникающее из спорного правоотношения, и по поводу которого суд должен вынести решение; основание иска составляют юридические факты, на которых истец основывает свои материально-правовые требования к ответчику.

Судом установлено, что имеется вступившее в законную силу решение Замоскворецкого районного суда адрес от 22 декабря 2022 г. по гражданскому делу № 2-6996/2022.

Требования ООО «Профновации», изложенные в настоящем иске, тождественны по своему предмету и основанию разрешены вступившим в законную силу решением Замоскворецкого районного суда адрес от 22 декабря 2022 г., спор рассмотрен между теми же сторонами.

При таких обстоятельствах, производство по делу по иску в части требований к ФИО1 подлежит прекращению.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик ФИО2 наличие задолженности документально не опроверг, доказательств ее погашения не представил.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч.1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исковое заявление подано в суд 22 августа 2022 г.

Таким образом, из общего срока исковой давности подлежит исключению период с июня 2019 г. по 31.07.2019.

Оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО «Профновации» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период августа 2019 г. по 31 мая 2022 г. в размере сумма

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Из анализа норм действующего законодательства следует, что неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Таким образом, учитывая все существенные обстоятельства по делу, а также компенсационную природу неустойки, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в сумме сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Профновации» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Профновации» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период августа 2019 г. по 31 мая 2022 г. в размере сумма, пени в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Производство по гражданскому делу №2-487/2023 в части исковых требований ООО «Профновации» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 20 апреля 2023 г.