Дело № 2-1161/2022

УИД23RS0001-01-2022-00 1415-75

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Абинск 24 июня 2022 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Хомченковой О.И.,

при секретаре Паскал В.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования,

установил:

ФИО1 обратился в Абинский районный суд с иском к ФИО2 и ФИО1, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. и 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 70,7 кв.м., расположенноепо адресу: по праву наследования после смерти

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ответчики являются его родными братьями. Завещания отец не оставил. Его наследниками по закону в равных долях кроме истца являются также и ответчики по делу. В наследство после смерти отца остался жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: . Он принял наследство в установленный законом срок путем подачи нотариусу заявления о его принятии. Его брат ФИО2 отказался от своей части наследства в его пользу. Брат ФИО1 заявление нотариусу не подавал. Получить свидетельство о праве на наследство по закону он не имеет возможности, т.к. отец не зарегистрировал своей право собственности на дом в установленном порядке, хотя сведения об этом доме в БТИ имеются. Земельный участок был закреплен за отцом на основании протокола заседания правления колхоза им.22 партсъезда №14 от 31.08.1983 г. Право собственности на дом у отца возникло 18.12.1964 г. на основании решения исполкома Абинского горсовета, которым за ним закреплено на праве личной собственности. Полагает, что он имеет право приобрести бесплатно в собственность земельный участок, расположенный под домом.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на исковых требованиях в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против исковых требований. Пояснил, что он не подал заявление о вступлении в наследство нотариусу, в связи с тем, что находился в местах лишения свободы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица – администрации Абинского городского поселения в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 и представителя третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

Из протокола заседания исполнительного комитета Абинского городского Совета депутатов трудящихся Абинского района № от 18.12.1964 г. следует, что домовладение № в закреплено на праве личной собственности за

Архивным отделом администрации МО Абинский район от 27.04.2021 г. представлены сведения о том, что в земельной шнуровой книги фонда №Р-1 колхоза им.22 партсъезда имеются сведения о закреплении земельного участка за (протокол заседания правления колхоза им 22 партсъезда № от ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно выпискам из ЕГРН право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу не зарегистрировано.

Домовая книга выдана 13.10.1979 г. на адрес г

Согласно справке БТИ от 05.04.2018 г. общая площадь жилого дома по .

что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики является наследниками первой очереди после смерти отца.

17.06.2008 г. ФИО2 отказался от наследства по закону в пользу брата ФИО1, отказ удостоверен начальником ФБУ ИК-5 УФСИН Росси по Вологодской области.

21.07.2008 г. ФИО1 обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных в .

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 о признании право собственности на 2/3 доли жилого дома расположенного по адресу: по праву наследования после смерти . подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП выданные после введения в действие Закона о регистрации прав до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации права по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 N 219, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 N 493, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 N 177.

В п. 9.1 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ указано, что, если участок предоставлен до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на этот участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой участок не может представляться в частную собственность.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. (ч.2 ст.218 ГК РФ).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя, при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Доказательств того, что наследодатель обращался для регистрации права собственности на земельный участок в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" суду не представлено.

Статьей 1181 ГК РФ установлены особенности наследования прав на земельные участки.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований в части признания права собственности за истцом на земельный участок в порядке наследования не имеется, поскольку отсутствуют сведения на каком праве закреплялся участок за наследодателем и сведений о том, что обращался для регистрации права собственности на земельный участок в установленном порядке не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования, - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 70,7 кв.м., расположенного по адресу: по праву наследования после смерти г.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по для регистрации за ФИО1 право собственности на 2/3 доли за каждым на объект недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: Едином государственном реестре недвижимости.

В остальной части исковых требований ФИО1, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 29.06.2022 г.

Председательствующий: