Дело № 2-928/2022 (М-721/2022)
№___
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
год
городской суд в составе:
председательствующего судьи Даниленко Т.С..,
при секретаре судебного заседания Филинова З.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению САВ к администрации городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
САВ обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обоснование иска указал, что его отцом является СВА, года рождения, уроженец , умерший . При жизни СВА принадлежали 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , при этом 1/3 доля (из 2/3) принадлежа отцу на основании договора на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от и не была зарегистрирована в Росреестре; другая 1/3 доля была получена отцом по наследству за его отцом (дедом истца) – САГ, согласно свидетельства о праве на наследство по закону и была зарегистрирована в Росреестре. После смерти отца он принял указанное наследство, однако, в нотариальном порядке оформить данное наследство не представляется возможным, поскольку согласно выписки из реестровой книги о праве собственности, представленной КГКУ «УЗИ», имеются разночтения в отчестве отца: СВА, вместо СВА. Таким образом, во внесудебном порядке установить право собственности в порядке наследования не представляется возможным. На основании изложенного просит суд включить в состав наследственного имущества после смерти СВА, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , установить факт принятия наследства и признать за САВ право собственности в порядке наследования на 2/3 доли в общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.
Определением Партизанского городского суда от к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены нотариус нотариального округа края ФИО1 КГКУ «Управление землями и имуществом на территории ».
В судебное заседание Истец СВА, представитель Ответчика – администрации городского округа и 3-и лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус нотариального округа края ФИО1 КГКУ «Управление землями и имуществом на территории » - не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Согласно поступившим письменным заявлениям представителя Ответчика – администрации городского округа - против удовлетворения иска не возражают.
Суд, исследовав доводы искового заявления и письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно статье 12 ГК РФ, признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.
Статьёй 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пункт 1 ст. 1142 ГК РФ относит к наследникам первой очереди детей, супруга и родителей наследодателя.
В судебном заседании установлено, что Истец САВ является сыном СВА Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении №___, выданным ЗАГС края , произведена запись о рождении №___. (л.д. 10)
На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключённого между дистанцией гражданских сооружений в лице КЛН, действующей на основании доверенности с одной стороны (продавец) и САГ, СЛВ и СВА с другой стороны (покупатели), продавец передал в собственность покупателям квартиру, расположенную по адресу: . Согласно оттиску штампа регистрации документа, договор зарегистрирован в Администрации за № реестра №___ (л.д. 8)
Согласно регистрационного удостоверения, зарегистрированного в исполкоме городского Совета народных депутатов Бюро технической инвентаризации №___, квартира, расположенная по адресу: на праве личной собственности за САГ, СЛВ и СВА на основании решения исполкома – постановления администрации от №___, записано в реестровую книгу под №___, инвентарное дело №___.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № №___, выданного нотариусом нотариального окргуа ФИО1., СВА, года рождения, является наследником САГ и принял наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: . (л.д. 15) На основании данного свидетельства право собственности на указную долю в общей долевой собственности на указанную квартиру было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним , о чем сделана запись регистрации №___, выдано свидетельство о государственной регистрации права №___. (л.д. 12)
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что Истец является собственником 1/3 доли в праве собственности на спорный объект недвижимости, его отцу СВА также принадлежит право долевой собственности на данный объект недвижимости (л.д. 16-20)
Согласно свидетельства о смерти №___ выданного отделом ЗАГС администрации городского округа СВА, года рождения умер , о чем составлена запись акта о смерти №___. (л.д. 11)
Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, предоставленной КГКУ «УЗИ» №___ от квартира, находящаяся по адресу: зарегистрирована на праве собственности за САГ, СЛВ и СВА. (л.д. 13-14)
Истец САВ в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти СВА (наследственное дело №___ л.д. 3), но в нотариальном порядке оформить право на 2/3 в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости не представлялось возможным, так, в выписке из реестрвоой книги о праве собственности имеются разночтения в отчестве СВА, он указан как СВА.
Имеющиеся разночтения в указании отчества наследодателя в вышеуказанной выписке из реестровой книги препятствуют Истцу в реализации своих наследственных прав.
Согласно копии поквартирной карточки на в следует, что нанимателем данной квартиры являлась СЛВ, года рождения, совместно с ней в указанной квартире проживали: муж – САГ, года рождения, сын – СВА, года рождения и сын ССА, года рождения, выписанный .
Согласно сведений, предоставленных Отделом ЗАГС администрации городского округа родителями СВА, года рождения являются СЛВ, года рождения и САГ, года рождения. У СВА, года рождения и СОО, года рождения, брак между которыми расторгнут решением суда от , имеется один ребенок – САВ, года рождения.
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из положений ст.ст. 4, 135, 237 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего в момент заключения вышеуказанного договора от на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которыми гражданские права возникают из сделок, предусмотренных законом, основанием для возникновения права собственности на приобретаемое имущество является соответствующий договор купли-продажи, который в случаях, предусмотренных законом, подлежит регистрации.
Поскольку договор от на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан является основным документом, свидетельствующим о приобретении наследодателем права собственности на долю в праве на спорный объект недвижимости, записи в реестровой книге, содержащей сведения о праве собственности на объект недвижимости и находящейся на хранении КГКУ «Управление землями и имуществом на территории », носят по существу производный характер, поскольку сведения в указанную книгу вносились на основании информации, содержащейся в предоставляемых на регистрацию договорах купли-продажи, неверное указание в реестровой книге отчества наследодателя не может служить препятствием для реализации Истцом своих наследственных прав.
На основании изложенного и учитывая, что наследодатель СВА являлся собственником 2/3 доли в праве на спорный объект недвижимости, что подтверждается исследованными в судебном заседании документами, указанная доля в силу положений ст. 1112 ГК РФ является наследственным имуществом, Истец в установленный законом срок совершил необходимые действия, свидетельствующие о принятии наследства путём подачи по месту открытия наследства нотариусу соответствующего заявления, учитывая отсутствие спора о праве на наследственное имущество, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление САВ к администрации городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования– удовлетворить полностью.
Включить в состав наследственного имущества СВА, года рождения, уроженца края, умершего в края (запись акта о смерти за №___ от составлена Отделом ЗАГС администрации городского округа 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (кадастровый №___).
Признать за САВ, года рождения, уроженцем края (паспорт №___ выдан ОУФМС России по в городском округе) право собственности в порядке наследования по закону на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (кадастровый №___).
Решение может быть обжаловано в суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд .
Судья Даниленко Т.С.