Решение по делу № 2-3685/2024 от 03.02.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года г. Нижний Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода (<...>) в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Бушмелевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании денежных средств, указывая, что ФИО1 был сособственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, ул. ***, которая была приобретена на основании договора продажи квартиры о ЧЧ*ММ*ГГ* Сособственниками по 1/3 доли в вышеуказанной квартире также являются ФИО2 (бывшая жена), ФИО3 (сын).

Последнее время истец оплачивал все коммунальные услуги, ответчики в оплате участия не принимали.

За период с сентября 2021 по сентябрь 2024 года истцом было оплачено:

09.2021 г.:

АО «Теплоэнерго» - 1767,22 руб., содержание жилого помещения – 2202,44 руб., коммунальные услуги – 240,2 руб., кап.ремонт – 301,24 руб.

10.2021 г.:

АО «Теплоэнерго» - 1767,22 руб., содержание жилого помещения – 2202,44 руб., коммунальные услуги – 344,2 руб., кап. ремонт – 286,24 руб.

11.2021 г.

АО «Теплоэнерго» - 1767,22 руб., содержание жилого помещения –2255,03 руб., коммунальные услуги – 314,2 руб., кап. ремонт – 286,24 руб.

12.2021 г.:

АО «Теплоэнерго» - 1767,22 руб., содержание жилого помещения – 2248,5 руб., коммунальные услуги –104,01 руб., кап. ремонт –1651,86 руб.

01.2022 г.:

АО «Теплоэнерго» - 1851,21 руб., содержание жилого помещения – 2282,74 руб., коммунальные услуги – 298,16 руб., кап. ремонт – 298,15 руб.

02.2022 г.:

АО «Теплоэнерго» - 1851,21 руб., содержание жилого помещения – 2300,75руб., коммунальные услуги – 344,2 руб., кап. ремонт – 298,47 руб.

03.2022 г.:

АО «Теплоэнерго» - 2196,79 руб., содержание жилого помещения – 2413,68 руб., коммунальные услуги – 344,2 руб., кап. ремонт – 299,33 руб.

04.2022 г.:

АО «Теплоэнерго» - 1851,21 руб., содержание жилого помещения – 2316,69 руб., коммунальные услуги – 297,61 руб., кап. ремонт – 297,61 руб.

05.2022 г.:

АО «Теплоэнерго» - 1851,21 руб., содержание жилого помещения – 2286,95 руб., коммунальные услуги – 364,2 руб., кап. ремонт – 298,44 руб.

06.2022 г.:

АО «Теплоэнерго» - 1901,49 руб., содержание жилого помещения – 2419,81 руб., коммунальные услуги – 371,96 руб., кап. ремонт – 298,47 руб.

07.2022 г.:

АО «Теплоэнерго» - 1901,49 руб., содержание жилого помещения – 2419,81 руб., коммунальные услуги – 371,96 руб., кап. ремонт – 298 руб.

08.2022 г.:

АО «Теплоэнерго» - 1901,49 руб., содержание жилого помещения – 2415,9 руб., коммунальные услуги – 371,96 руб., кап. ремонт – 298,47 руб.

09.2022 г.:

10.2022 г.:

АО «Теплоэнерго» - 1901,49 руб., содержание жилого помещения – 2415,9 руб., коммунальные услуги – 371,96 руб., кап. ремонт – 299 руб.

11.2022 г.:

АО «Теплоэнерго» - 1901,49 руб., содержание жилого помещения – 2410,43 руб., коммунальные услуги – 371,96 руб., кап. ремонт – 297,16 руб.

12.2022 г.:

АО «Теплоэнерго» - 2027,75 руб., содержание жилого помещения – 2514,72 руб., коммунальные услуги – 339,18 руб., кап. ремонт – 339,18 руб.

01.2023 г.:

АО «Теплоэнерго» - 2079,32 руб., содержание жилого помещения – 2537,37 руб., коммунальные услуги – 349,6 руб., кап. ремонт – 265,18 руб.

02.2023 г.:

АО «Теплоэнерго» - 2022,68 руб., содержание жилого помещения – 2549,87 руб., коммунальные услуги – 349,6 руб., кап. ремонт – 265,18 руб.

03.2023 г.:

АО «Теплоэнерго» - 2570,06 руб., содержание жилого помещения – 2681,19 руб., коммунальные услуги – 265,18 руб., кап. ремонт – 349,6 руб.

04.2023 г.:

АО «Теплоэнерго» - 2022,68 руб., содержание жилого помещения – 2479,42 руб., коммунальные услуги – 265,18 руб., кап. ремонт – 349,6руб.

05.2023 г.:

АО «Теплоэнерго» - руб., содержание жилого помещения – руб., коммунальные услуги – руб., кап. ремонт – руб.

06.2023 г.:

АО «Теплоэнерго» - 2083,36 руб., содержание жилого помещения – 2735,97 руб., коммунальные услуги – 350,63 руб., кап. ремонт – 315,18 руб.

07.2023 г.:

08.2023 г.:

АО «Теплоэнерго» -2022,68 руб., содержание жилого помещения – 2651,24 руб., коммунальные услуги – 349,6 руб., кап. ремонт – 265,18 руб.

09.2023 г.:

АО «Теплоэнерго» - 2022,68 руб., содержание жилого помещения – 2651,24 руб., коммунальные услуги – 265,18 руб., кап. ремонт – 349,6 руб.

10.2023 г.:

АО «Теплоэнерго» - 2079,32 руб., содержание жилого помещения – 2716,1 руб., коммунальные услуги – 349,6 руб., кап. ремонт – 265,18 руб.

11.2023 г.:

АО «Теплоэнерго» - 2079,32 руб., содержание жилого помещения – 2685,59 руб., коммунальные услуги – 349,6 руб., кап. ремонт – 265,18 руб.

12.2023 г.:

АО «Теплоэнерго» - 2022,68 руб., содержание жилого помещения – 2685,59 руб., коммунальные услуги – 265,18 руб., кап. ремонт – 349,6 руб.

01.2024 г.:

АО «Теплоэнерго» - 1888 руб., содержание жилого помещения –2747,71 руб., коммунальные услуги – 265,18 руб., кап. ремонт – 349,6 руб.

02.2024 г.:

АО «Теплоэнерго» - 1888 руб., содержание жилого помещения –2628,43 руб., коммунальные услуги – 265,18 руб., кап. ремонт – 349,6 руб.

03.2024 г.:

АО «Теплоэнерго» - 271,84 руб., содержание жилого помещения – 2626,21 руб., коммунальные услуги – 265,18 руб., кап. ремонт – 349,6 руб.

03.2024 г.:

АО «Теплоэнерго» -271,84 руб., содержание жилого помещения -2626,21 руб., коммунальные услуги – 265,18 руб., кап.ремонт– 349,60 руб.

04.2024 г.:

АО «Теплоэнерго»-1888 руб., содержание жилого помещения -2706, 78 руб., коммунальные услуги 265,18 руб.,кап.ремонт– 349,6 руб.

05.2024 г.:

АО «Теплоэнерго» -1888 руб., содержание жилого помещения -2603,33 руб., коммунальные услуги 265,18 руб.,кап.ремонт– 349,6 руб.

06.2024 г.:

АО «Теплоэнерго» -1888 руб., содержание жилого помещения -2719,74 руб., коммунальные услуги – 265,18 руб., кап.ремонт– 349,6 руб.

07.2024 г.:

АО «Теплоэнерго» -2069,27 руб., содержание жилого помещения -2937,1руб., коммунальные услуги – 283,78 руб., кап.ремонт-459,72 руб.

08.2024 г.:

АО «Теплоэнерго» -2069,27 руб., содержание жилого помещения -2824,87 руб., коммунальные услуги 265,18 руб., кап.ремонт– 349,6 руб.

09.2024 г.:

АО «Теплоэнерго» -1888 руб., содержание жилого помещения -2747,71 руб., коммунальные услуги- 283,78 руб.,кап.ремонт — 459,72 руб.

Произведенная истцом оплата коммунальных услуг, подтверждается платежными документами, чеками.

Таким образом, истцом за 3 года оплачено: АО «Теплоэнерго» - 70956,4 руб., за содержание жилья - 93722,77 руб., за коммунальные услуги – 11420,9руб., за капитальный ремонт - 13216,73 руб., а всего 189316,8 руб.

Истец просит суд взыскать с ФИО2 в свою пользу расходы по содержанию квартиры в размере 63105,8 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 2393 руб., с ФИО3 в свою пользу расходы по содержанию квартиры в размере 63105,8 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 2393 руб.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дне судебного заседания, не явился, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Согласно письменном возражениям на иск представителя ответчиков по доверенности ФИО4 с иском ответчики не согласны, просят суд отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку в квартире, распложенной по адресу: г. Н.Новгород, ул. *** не проживали, истец препятствовал пользованию квартирой, ключей у ответчиков от нее не было, информация о начислении коммунальных платежей им не передавалась. Истец утверждал, что коммунальные платежи будет оплачивать самостоятельно, квартира использовалась истцом по его усмотрению.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что нежелание ответчиков непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о их уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно подпункта и) п.34 Постановления Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 354 (ред. от ЧЧ*ММ*ГГ*) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии сподпунктом е(2) пункта 32настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено следующее.

ФИО1, ФИО2, действующие за себя и в интересах несовершеннолетнего сына – ФИО3 на основании копии договора продажи от ЧЧ*ММ*ГГ* являются собственниками квартиры, распложенной по адресу: г. Н.Новгород, ул. ***.

Согласно копии свидетельства НО * о государственной регистрации права от ЧЧ*ММ*ГГ* ФИО3 является собственником 1/3 доли на вышеуказанную квартиру.

Согласно копии свидетельства о заключении брака * *, ФИО1 заключил брак с ФИО5

Согласно выписке из ЕГРН от ЧЧ*ММ*ГГ* сособственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, распложенной по адресу: г. Н.Новгород, ул. *** являются ФИО3(ответчик), ФИО2 (ответчик), ФИО6

Согласно выписке из домовой книги на квартиру по адресу: г. Н.Новгород, ул. ***, в данной квартире зарегистрированы ФИО3.

Как установлено в судебном заседании, ранее собственником 1/3 доли квартиры по адресу: г.Н.Новгород, *** ***, в спорный период являлся истец ФИО1, который на основании договора дарения от ЧЧ*ММ*ГГ*. подарил 1/3 доли своей супруге ФИО5.

Согласно представленным истцом в материалы дела платежным документам и чекам за период с сентября 2021 по сентябрь 2024 года включительно истцом оплачено за услуги АО «Теплоэнерго», содержание жилого помещения, коммунальные услуги и за капитальный ремонт всего 150743 руб. 63 коп..

При определении размера заявленных истцом требований, суд также принимает во внимание, что как следует из пояснений представителя истца, данных в предыдущих судебных заседаниях, оплата коммунальных услуг также производилась с расчетного счета супруги истца ФИО1 – ФИО5, что подтверждается платежными документами и копией свидетельства о заключении брака.

При расчете оплаты коммунальных услуг, судом не учитывалась оплата истцом услуг ПАО «ТНС Энерго НН», ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород», ООО «Домофонсторй», поскольку в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение в пределах заявленных истцом исковых требований.

Таким образом, принимая во внимание, что на ответчиках как на собственниках лежит бремя содержания принадлежащего им имущества в соответствии с принадлежащими им долями, доказательств со стороны ответчиков несения расходов по оплате коммунальных услуг за спорный период не представлено, подлежат взыскать с каждого из ответчиков пропорционально 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, распложенную по адресу: г. Н.Новгород, ул. ***, в пользу истца расходы по оплате коммунальных услуг в размере по 50247 руб. 88 коп. с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере по 2393 руб. с каждого.

В соответствии со ст.103 ГРК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет по 1607 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ*.рождения, паспорт * в пользу ФИО1, паспорт *, денежные средства в размере 50277,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2393 руб..

Взыскать с ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ*.рождения, паспорт * в пользу ФИО1, паспорт *, денежные средства в размере 50277,61 руб.,расходы по оплате государственной пошлины в размере 2393 руб..

Взыскать с ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ*.рождения, паспорт *, госпошлину в местный бюджет в размере 1607 рублей.

Взыскать с ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ*.рождения, паспорт * госпошлину в местный бюджет в размере 1607 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В.Айдова

Решение изготовлено в окончательной форме ЧЧ*ММ*ГГ*.