Дело № 2-1219/2022
УИД 50RS0017-01-2022-001928-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области
Каширский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Булычевой С.Н.,
при секретаре судебного заседания Клейменовой Н.В.,
с участием представителя истца администрации городского округа Кашира Московской области и третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира Московской области ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Кашира Московской области к ФИО2 <данные изъяты> об исправлении реестровой ошибки, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, возложении обязанности освободить земельный участок, демонтировать ограждение и хозпостройку,
установил:
Истец администрация городского округа Кашира Московской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ФИО2, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчик является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН. Начальником отдела земельного контроля и экологии Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира проведен плановый (рейдовый) осмотр указанного земельного участка, в ходе которого выявлены признаки нарушения земельного законодательства - самовольное занятие земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 направлено предостережение № о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ проведения работ по демонтажу установленного ограждения и освобождения захваченной части земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ проведено выездное обследование спорного земельного участка, в результате которого установлено, что ответчик замечания не устранила. Возведенное ответчиком ограждение создает препятствие администрации городского округа Кашира в реализации права пользования и распоряжения земельным участком. Определением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная землеустроительная экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, значение площади земельного участка по фактическому пользованию составило 1718 кв.м. Разность между значением фактической площади земельного участка (1718 кв.м.) и значением его площади по сведениям ЕГРН (1000 кв.м.) составляет 718 кв.м. Местоположение границ по фактическому пользованию и конфигурация земельного участка ФИО2 с кадастровым номером № существенно не соответствуют сведениям ЕГРН (границ, установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства). Эксперт пришел к выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка ответчика ФИО2 с кадастровым номером №, которая заключается во внесении в ЕГРН ошибочных сведений в значениях координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и подлежит исправлению. Экспертом представлено 2 варианта исправления реестровой ошибки путем уточнения местоположения границ земельного участка ответчика ФИО2 Администрация городского округа Кашира считает целесообразным устранение реестровой ошибки путем установления границ земельного участка по варианту №, в целях сохранения садового дома. При этом значение площади земельного участка неразграниченной государственной собственности, «запользованного» ответчиком ФИО2, составит 718 кв.м. На «запользованном» ответчиком ФИО2 земельном участке расположена постройка хозяйственного назначения, которая не является объектом недвижимого имущества. Значение площади контура постройки хозяйственного назначения составляет 33 кв.м. В ходе проведенного экспертного обследования установлено, что «запользованные» ответчиком ФИО2 земельные участки неразграниченной государственной собственности ограждены из профилированного металлического листа, закрепленного на металлических столбах.
На основании изложенного, истец просит суд: 1) исправить реестровую ошибку – внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах характерных точек:
Номера точек
Дирекционный угол
Длина линии (м)
X, m
Y, m
система координат МСК-50 (зона 2)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Московской области для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО2;
2) обязать ФИО2 освободить земельный участок, площадью 718 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и являющийся землями неразграниченной государственной собственности, имеющий следующие координаты:
Номера точек
Дирекционный угол
Длина линии (м)
X, m
Y, m
система координат МСК-50 (зона 2)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
3) истребовать из чужого незаконного владения вышеуказанный земельный участок, площадью 718 кв.м.;
4) обязать ФИО2 своими силами и за свой счет произвести работы по демонтажу ограждения от характерной точки № до точки № (точки №, №, №, №, №, указанные в заключении эксперта на плане № страница 25) «запользованного» земельного участка площадью 718 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
5) обязать ФИО2 своими силами и за свой счет произвести работы по демонтажу постройки хозяйственного назначения, расположенной на «запользованном» земельном участке площадью 718 кв.м. по адресу: <адрес>,
(значение площади контура постройки - 33 кв.м.)
Номера точек
X, m
Y, m
система координат МСК-50 (зона 2)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Представитель истца администрации городского округа Кашира Московской области и третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира Московской области ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2, будучи предупрежденной о последствиях принятия судом признания иска ответчиком, в судебном заседании уточненные исковые требования признала.
Выслушав представителя истца и третьего лица, ответчика, проверив материалы гражданского дела, на основании ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно: ст.ст. 60, 62, 76 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 301, 304 ГК РФ, п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил:
уточненные исковые требования администрации городского округа Кашира Московской области (ИНН <***>) к ФИО2 <данные изъяты> (паспорт серия <данные изъяты> №) об исправлении реестровой ошибки, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, возложении обязанности освободить земельный участок, демонтировать ограждение и хозпостройку, удовлетворить.
Исправить реестровую ошибку – внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, указав следующие координаты характерных точек:
Номера точек
Дирекционный угол
Длина линии (м)
X, m
Y, m
система координат МСК-50 (зона 2)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Московской области для внесения изменений в ЕГРН в отношении координат характерных точек вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2 <данные изъяты>.
Обязать ФИО2 <данные изъяты> освободить земельный участок, площадью 718 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и являющийся землями неразграниченной государственной собственности, имеющий следующие координаты:
Номера точек
Дирекционный угол
Длина линии (м)
X, m
Y, m
система координат МСК-50 (зона 2)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Истребовать из чужого незаконного владения земельный участок, площадью 718 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и являющийся землями неразграниченной государственной собственности, имеющий следующие координаты:
Номера точек
Дирекционный угол
Длина линии (м)
X, m
Y, m
система координат МСК-50 (зона 2)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Обязать ФИО2 <данные изъяты> своими силами и за свой счет произвести работы по демонтажу ограждения от характерной точки № до точки № (точки №, №, №, №, №, указанные в заключении эксперта на плане № страница 25) «запользованного» земельного участка площадью 718 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Обязать ФИО2 <данные изъяты> своими силами и за свой счет произвести работы по демонтажу постройки хозяйственного назначения, расположенной на «запользованном» земельном участке площадью 718 кв.м. по адресу: <адрес>,
(значение площади контура постройки - 33 кв.м.)
Номера точек
X, m
Y, m
система координат МСК-50 (зона 2)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня его вынесения.
Федеральный судья С.Н. Булычева