Дело ............

УИД 36RS0032-01-2022-000851-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Рамонь 14 ноября 2022 г.

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Кожуховой М.В.,

при ведении протокола помощником судьи Мироненко Д.Д.,

с участием: истца ФИО1, ее представителя – адвоката Пастух В.Н.,

представителя ответчика ФИО2 – по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании стоимости неотделимых улучшений,

установил:

ФИО1 обратилась в Рамонский районный суд Воронежской области с требованиями к ФИО2 в которых ставила вопрос о взыскании с ответчика стоимости неотделимых улучшений, мотивируя тем, что с .............. она и ответчик по настоящему делу состояли в зарегистрированном браке, который на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 в Рамонском судебном районе от .............. был расторгнут. До регистрации брака ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, на котором имелся объект незавершенного строительства, расположенные по адресу: .............. В период, когда стороны состояли в браке, были произведены улучшения жилого дома и земельного участка, которые увеличили стоимость домовладения. В ходе рассмотрения дела Рамонским районным судом о разделе совместно нажитого имущества, в виде земельного участка площадью ............ кв.м. и жилого дома, расположенных по вышеназванному адресу в удовлетворении исковых требований ФИО1 было отказано, при этом установлено, что супруги осуществили в период брака вложения в данное имущество за счет общего имущества в размере ............ руб., что составляет 33,7 %, которые не дают оснований для признания указанного имущества совместно нажитым, при этом доли супругов определены равными в соответствии с положениями ст. 37 СК РФ. Судебной коллегий по гражданским делам Воронежской областного суда в ходе рассмотрения дела по апелляционной жалобе обращено внимание, что истец не лишена возможности в ином порядке защитить свои права по признанию права собственности на долю произведенных улучшений.

В связи с изложенным, просила суд взыскать с ответчика ............ долю стоимости неотделимых улучшений жилого дома и благоустройства земельного участка, произведенных в период брака в размере ............ ( ............) руб., а также расходы по оплаченной ею государственной пошлины в связи с обращением с данными требованиями.

В судебном заседании:

Истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просили об их удовлетворении.

Представитель истца - адвокат Пастух В.Н. пояснил, что решением суда установлено, что в домовладении были произведены улучшения, однако они составляют только 33 %, что не позволило признать данное имущество совместно нажитым и произвести его раздел между супругами. Судами ( в том числе и судами апелляционной и кассационной инстанций) установлено, что данные улучшения произведены в период брака и установлена экспертным путем их стоимость, 1/2 долю которой и просит взыскать истец. Кроме того, судами истцу указано, что восстановление прав истца возможно путем предъявления требований именно о взыскании стоимости неотделимых улучшений.

Ответчик ФИО2 – не явился, о слушании дела извещен, с ходатайством об отложении не обращался, обеспечил участие представителя, направил письменный отзыв на исковое заявление, приобщенный к материалам дела, в котором выражает несогласие с заявленными требованиями, указывая что в ходе рассмотрения дела о разделе имущества перед экспертом ставился вопрос о рыночной стоимости спорного имущества, однако не ставился вопрос за счет кого и в какой период произведены данные улучшения, истцом не представлено доказательств что за ее личные или за их совместные средства были произведены данные улучшения, в связи с чем обратил внимание, что истец предъявляя данные требования злоупотребляет правом.

Представитель ответчика – ФИО3 полагала заявленные требования необоснованными и просила отказать в их удовлетворении, обратила внимание, что не установлено за счет чьих денежных средств произведены эти улучшения. Указала, что все улучшения были произведены до заключения брака между Сморчковыми. Кроме того, после расторжения брака истцу ответчиком, в рамках мирового соглашения по делу о прекращении права пользования жилым помещением, было предоставлено жилое помещение, в которое из домовладения ............. вывезена бытовая техника.

Принимая во внимание то, что все лица, участвующие в деле, извещались о времени судебного заседания по рассмотрению дела своевременно установленными ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) способами, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Рамонского районного суда Воронежской области раздел «Назначение дел к слушанию и результаты рассмотрения»), руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц в, поскольку по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, относящихся к общепризнанным принципам и нормам международного права и согласно ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые или недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст. 36 СК имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Как было установлено судом, не оспаривается сторонами и подтверждается материалами дела, с .............. стороны: ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который решением мирового судьи судебного участка № 2 в Рамонском судебном районе Воронежской области от .............. расторгнут.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости - жилой дом, инвентарный ............, расположенный по адресу: ............. кадастровым номером ............, площадью ............ кв.м., на праве собственности принадлежит ФИО2 Право собственности зарегистрировано ...............

В ходе рассмотрения гражданского дела Рамонским районным судом Воронежской области по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, предметом которого являлись: земельный участок площадью ............ кв.м. и жилой дом с кадастровым номером ............ площадью ............ кв.м. расположенные по адресу: ............. истцу, решением Рамонского районного суда от .............. было отказано в удовлетворении ее требований. При этом судом было установлено, что постановлением главы Яменского сельской администрации ............ от .............. ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью ............ га в .............. .............. было зарегистрировано его право собственности на данный земельный участок. .............. ФИО2 было выдано разрешение ............ на производство работ по строительству жилого дома на праве личной собственности на данном земельном участке, размером ............ метра. По заказу ФИО2 .............. изготовлен проект жилого дома, который .............. согласован с главным архитектором Рамонского района, выдан план застройки с размещением планируемых зданий и сооружений под ИЖС. Главным инженером энергонадзора выдано разрешение на проектирование трехфазной электроустановки в домовладении. Сморчковым получены технические условия. После получения разрешения на производство работ ФИО2 осуществлено строительство жилого дома площадью ............ кв.м., завершенное в 2000 году. Факт завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию в 2000 году подтверждается записью в техническом паспорте указанного жилого дома.

Решением Рамонского районного суда от .............. также было установлено, что со дня заключения брака и до вынесения решения суда стороны проживали в спорном домовладении по адресу: ..............

При рассмотрении вышеназванного гражданского дела была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Судом первой инстанции было установлено, что отсутствуют основания для признания спорного имущества, приобретённого ФИО2 до регистрации брака сторон общим имуществом супругов, поскольку увеличение его стоимости не может быть признано значительным.

Решение Рамонского районного суда от .............. являлось предметом проверки судов апелляционной и кассационной инстанции, которые согласились с вынесенным решением и указали, что в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции не отрицался сам факт осуществления вложений ФИО1 в вышеназванное имущество, принадлежащее ее бывшему мужу, между тем, истцом не представлено было достаточно доказательств именно существенного улучшения данного недвижимого имущества за счет совместных супружеских средств, которые значительно увеличило бы его стоимость. С учетом представленного по определению суда экспертного заключения пришли к выводу, что рыночная стоимость улучшений (видов работ и материалов) произведенных в жилом доме, с учетом улучшений (возведения объектов и проведения работ по благоустройству) произведенных на земельном участке составила 4667020 руб. В ходе проведения экспертизы, эксперт обратил внимание, что исследуемый жилой дом является неразрывно связанным с исследуемым земельным участком на котором он находится. Улучшение жилого дома физически не могут существовать без жилого дома и земельного участка с которыми они неразрывно связаны. Любые улучшения земельного участка оказывают влияние на качество жизни в жилом доме, расположенном на нем, т.е. улучшения земельного участка являются улучшениями жилого дома. Ввиду изложенного оценивать улучшения в жилом доме необходимо с учетом улучшений земельного участка.

Судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда, оценив представленное заключение, рыночную стоимость дома и земельного участка, неразрывно связанных друг с другом (............ руб.), рыночную стоимость произведенных в браке улучшений данного имущества, подтвержденных ФИО1, пришла к выводу, что доля данных улучшений в размере 4667020 руб. составляет 33,7 %.

Судебная коллегия Первого кассационного суда общей юрисдикции согласилась с выводами суда апелляционной инстанции.

На основании пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах суд считает доказанным факт наличия произведенных Сморчковыми в браке неотделимых улучшений жилого дома и земельного участка на сумму 4667020 руб.

Довод ответчика и его представителя о том, что ФИО2 самостоятельно и добровольно передана квартира ФИО1 расположенная в ............., что указывает на необоснованность требований истца, судом не принимается, исходя из следующего.

ФИО2 обратился в Рамонский районный суд Воронежской области с требованиями к ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО4 в которых просил о прекращении права пользования жилым помещением. В рамках рассмотрения данных требований между сторонами было заключено мировое соглашение, по условиям которого ФИО2 предоставляет в собственность ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартиру общей площадью ............. кв.м. расположенную в ............., ............. принадлежащую ФИО2 на праве собственности на основании договора купли продажи от .............., путем заключения договора дарения. ФИО2 и ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ребенка обязуются подписать договор дарения указанной выше квартиры, подать документы в Управление Росреестра на регистрацию перехода права собственности данной квартиры. ФИО1 действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО4 обязуется прекратить право пользования жилым помещением находящемся по адресу: ............. путем подачи заявления от себя и несовершеннолетней о снятии с регистрационного учета.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1 о взыскании ............ доли стоимости неотделимых улучшений, которая составляет 2333510 руб.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 19868 рублей, которые подтверждаются квитанцией от .............., приобщенной к материалам дела и подлежат взысканию с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании стоимости неотделимых улучшений удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ............ стоимости неотделимых улучшений жилого дома, благоустройства земельного участка в размере 2333510 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 19868 руб., а всего 2 353 378,00 руб. (Два миллиона триста пятьдесят три тысячи триста семьдесят восемь руб.).

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Рамонский районный суд Воронежской области в течение 1 месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение

составлено 21.11.2022