Дело № 2-3939/2025
74RS0004-01-2025-005636-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Челябинск 10 ноября 2025 года
Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего Бычковой Э.Р.
при секретаре Синицыной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Сигнал-2», администрации г. Челябинска, комитету управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Сигнал-2» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № 595 кв.м., расположенный по адресу: г.Челябинск, СНТ «Сигнал-2», квартал № улица №, участок №.
В обоснование требований указала, что земельный участок расположенный по адресу: г.Челябинск, СНТ «Сигнал-2», квартал №, улица № участок № принадлежал на праве собственности ФИО4, которая являлась матерью истца. 24.11.2013 г. ФИО4 умерла. После смерти матери, истец открыто и добросовестно пользовалась и несла бремя содержания участка. При обращении к нотариусу, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок по причине отсутствия правоустанавливающего документа на имя ФИО4
Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация г. Челябинска, КУИЗО, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования нотариус ФИО5
В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО6 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Истец ФИО2, представители ответчиков администрации города Челябинска, СНТ «Сигнал-2», КУИЗО, третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23.04.1998; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти.
После смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства к нотариусу Челябинского городского округа ФИО5 обратилась ее дочь – ФИО2
Как следует из справки СНТ «Сигнал-2» от 19 сентября 2025 года при жизни ФИО4 являлась членом СНТ «Сигнал-2» и, как указано в справке СНТ «Сигнал-2» также являлась собственником земельного участка №, улица № квартал № с 1993 года, что также подтверждается списком собственников.
Также из данной справки СНТ «Сигнал-2» следует, что после смерти ФИО4 пользователем данного участка является дочь последней - ФИО2
Земельный участок, в пределах которого расположен, в том числе спорный участок №, выделен СНТ «Сигнал-2» на основании Государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии Ч № 002029-93, зарегистрированного в книге записей государственных актов за № 149 от 12 января 1994 года.
На основании приложения списка собственников и их земельных долей, земельный участок № ранее передан ФИО4
В силу ч. 1 ст. 131, ст. 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.
Умершая ФИО4 являлась членом СНТ «Сигнал-2», ей принадлежал земельный участок №, что подтверждается справкой СНТ «Сигнал-2».
Истец ФИО2 является дочерью умершей ФИО4, следовательно, в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником первой очереди.
Как следует из материалов дела, ФИО2 обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства в виде спорного земельного участка, однако как следует из извещения исх. 232 от 19 марта 2025 выдать свидетельство о праве не наследство по закону не представляется возможным, поскольку не представлены документы, подтверждающие право собственности.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сигнал-2», квартал №, улица № участок №, отсутствуют.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку истец является наследником первой очереди после смерти ФИО4, умершей 24 ноября 2013 года, несет бремя содержания спорного земельного участка, оплачивает членские взносы, право на оформление в собственность земельного участка у наследодателя возникло при жизни, однако не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истец в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ответчики возражений относительно иска не заявили, то заявленные требования истца о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Сигнал-2», администрации г. Челябинска, комитету управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 595 кв.м., расположенный по адресу: г.Челябинск, СНТ «Сигнал-2», квартал №, улица №, участок №.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий Э.Р. Бычкова
Мотивированное решение составлено 10 ноября 2025 года