дело №2-1316/20222

24RS0040-02-2022-000979-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2022г. город Норильск район Талнах Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по плате за пользование жилым помещением по адресу: <адрес> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг. за период с января 2012г. по июль 2022г. в сумме 65178,14 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 59271,81 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что жилое помещение, является муниципальной собственностью и на основании договора социального найма предоставлено для вселения ФИО1, которая от обязанности нанимателя по своевременному внесению платы за пользование жилым помещением (платы за социальный наем) уклонилась, что повлекло образование задолженности.

В судебное заседание представитель Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО2, чьи полномочия на участие в деле подтверждены доверенностью не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании поддержала письменные возражения с заявлением о применении последствий пропуска срока исковой давности, представила копии платежных документов от ДД.ММ.ГГГГг., подтверждающие внесение оплаты в счет погашения задолженности (платы за социальный наем) с июня 2019г. и пени.

Ознакомившись с позицией сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.ст. 67, 69, 71 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования <адрес> и на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГг., договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг. предоставлено для вселения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – ответчику по делу.

ФИО1 состоит на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно части 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Поскольку ответчиком с 2012г. плата за пользование жилым помещением по договору социального найма не вносилась, требования истца о взыскании задолженности и пени, как меры гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства - обоснованы и подлежат удовлетворению.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. задолженность за наем жилого помещения за период с января 2012г. по июль 2022г. составляет 65178,14 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 59271,81 рублей, что подтверждается имеющимся в деле расчетом.

Ответчиком ФИО1, из соотношения периода задолженности и даты обращения истца в суд, завялено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В отношении оставшегося периода с июня 2019г. ответчиком представлены доказательства погашения задолженности в полном объёме, что истцом учтено в корректировке расчета во исполнение определения суда от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно пункту 1 статьи196, пункту 2 статьи 199ГК РФ общийсрокисковой давности составляет три года и применяетсясудомтолько по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесениясудомрешения.

В порядке, установленном статьей200ГК РФ срок исковой давности начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По смыслу пункта 1 статьи200ГК РФ течениесрокадавности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срокдавности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из разъяснений, изложенных в пункте 17 этого же Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи, либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Согласно пункту 18 данного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

10 июня 2022г. на основании заявления Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска мировым судьей судебного участка №156 в районе Талнах г.Норильска выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по договору социального найма жилого помещения, который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГг. в связи с поступившими от должника возражениями. Исковое заявление предьявлено в суд ДД.ММ.ГГГГг.

С учетом периода судебной защиты, срок исковой давности в отношении задолженности и пени до ДД.ММ.ГГГГг. является пропущенным, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в части.

Вместе с тем, ответчик ФИО1 представила достоверные доказательства полного погашения задолженности по внесению платы за пользование жилым помещением по договору социального найма и начисленных согласно расчету истца пени - за период в пределах срока исковой давности - с июня 2019г. по август 2022г., в связи с чем оснований для принудительного взыскания задолженности не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за пользование жилым помещением по адресу: <адрес> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг. - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем принесения апелляционной жалобы через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца с даты изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 04 октября 2022г.

Судья : Е.В. Шевелева