№ 2-776/2022

УИД 35RS0009-01-2022-000870-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2022 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Новоселовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

установил:

решением Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО1 выделен земельный участок площадью 600 кв.м, который поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Ссылаясь на приобретение на основании расписки здания, расположенного на находящемся в государственной неразграниченной собственности земельном участке, смежном с земельным участком с кадастровым номером №, истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором с учетом уточненных требований просит признать право собственности на садовый дом площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: , по координатам характерных точек контура здания в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1, представитель по устному ходатайству ФИО3 уточненные исковые требования поддержали, дополнив, что истец проживает в доме с 2005 года.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

В судебном заседании установлено и подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, написанной собственноручно ФИО4 и ФИО1, что последняя приобрела в собственность здание, расположенное по адресу: .

По заказу истца в апреле 2022 года на указанный дом кадастровым инженером ФИО2 изготовлен технический план с указанием координат характерных точек здания.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия возражений ответчика относительно заявленных требований истца и притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт ) право собственности на садовый дом площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: по координатам характерных точек контура здания в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО2:

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 25.07.2022.