<данные изъяты>

Дело № 2-482/2025 24RS0057-01-2025-000231-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

09 июня 2025 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре Авдеевой И.М.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО3, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением - четырехкомнатной квартирой, по адресу: <адрес>, путем выделения в его пользование комнаты площадью 12 кв.м., места общего пользования (кухню, туалет, коридоры) просил оставить в совместном пользовании собственников квартиры.

Исковые требования обоснованы тем, что в период брака ФИО2 и ФИО3 в долевую собственность была приобретена квартира по указанному адресу. По решению мирового судьи судебного участка № 130 в г.Шарыпово 21.11.2016 брак расторгнут. Разрешить вопрос о порядке пользования общей квартирой в добровольном порядке стороны по делу не смогли, истец не имеет другого жилья. Спорной квартирой фактически пользуется ответчик, коммунальные платежи по квартире истец оплачивает в размере 50%. Доля истца в праве общей долевой собственности на квартиру составляет 1/3 доля, 2/3 доли квартиры в равных долях принадлежат бывшей

супруге ФИО3 и дочери ФИО1

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены несовершеннолетние ФИО1 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО3

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил закрепить за ним комнату № в экспликации к поэтажному плану, площадь которой составляет 8,7 кв. м, остальные комнаты закрепить за бывшей супругой и детьми, а также пояснил, что в настоящее время истцу и ответчику ФИО3 принадлежит по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, по 1/3 доле принадлежит детям ФИО1 и ФИО4

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО4 в судебное заседание не явилась, направленную в её адрес (по месту жительства по адресу: <адрес> судебную корреспонденцию не получает, заказные письма возвращены в суд по истечении срока хранения.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Истец ФИО2 не возражал против рассмотрения дела в отсутствие соответчиков.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО4, надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного разбирательства, об отложении судебного заседания не просила, поэтому возможно рассмотрение дела в порядке, предусмотренном главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п.1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п.3). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (п.4) По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п.5).

В силу положений статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1).

В соответствии с п.1 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно п.1 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма закреплена в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из записей акта о рождении, ФИО2 и ФИО3 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д 38).

Согласно свидетельству о расторжении брака II-БА № брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 130 в г.Шарыпово Красноярского края от 21 ноября 2016 года (л.д.11).

Как следует из выписки из домовой книги от 20.06.2024, ФИО3 и дети ФИО1 и ФИО4 проживают в квартире по адресу: <адрес>, 2 микрорайон, <адрес> состоят на регистрационном учете по указанному адресу: ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2, был зарегистрирован в спорной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, квартира по адресу: <адрес>, 2 микрорайон, <адрес>, площадью 78,8 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности бывшим супругам ФИО7 и их несовершеннолетним детям : сыну ФИО4 и дочери ФИО1, доля каждого из родителей (ФИО2 и ФИО3) в праве общей долевой собственности составляет по 1/6, доли каждого из детей составляют по 1/3 (л.д.21-30,36-37).

В соответствии с экспликацией к поэтажному плану <адрес>, расположенной по адресу: г <адрес>, квартира состоит из четырех изолированных (непроходных) комнат : № 2- площадью 18 кв.м., № 6 площадью 12,20 кв.м., № 8 и № 9 площадью по 8,70 кв.м., коридора, кухни, санузла, ванной комнаты, кладовой, шкафа, двух балконов. Общая площадь квартиры составляет 76,7 кв. м., в том числе жилая площадь - 47,6 кв.м., подсобная площадь 29,1 кв.м., площадь балконов - 13,3 кв.м.

Таким образом, на долю истца ФИО2 приходится 12,78 кв. м общей площади квартиры, 7,9 кв.м жилой площади.

Комнат площадью 7,9 кв. м в спорной квартире не имеется.

Согласно объяснениям истца ФИО2 в судебном заседании, после прекращения семейных отношений (с 2016 года) в спорной квартире он не проживает, имеет намерение пользоваться квартирой, однако ответчик ФИО3 сменила замок на входной двери, ключи истцу не дала, в квартиру его не впускает, чем нарушает права истца на пользование общей квартирой. Комната № ранее в качестве спальни семьей не использовалась, отдельную комнату занимала дочь, истец с бывшей супругой и сыном занимали вторую спальню. Комната площадью 18 кв. м использовалась как гостиная.

Ответчики доводы истца не опровергли, доказательства обратного суду не предоставили.

Соглашение о порядке пользования общей квартирой между участвующими в деле лицами не заключено, доказательств обратного суду не предоставлено.

Ответчик ФИО3 не впускает ФИО2 в спорное жилое помещение, ключи от входной двери ему не передала, препятствует пользованию истцом общей квартирой, нарушая права истца как участника долевой собственности на жилое помещение.

Восстановление нарушенных прав возможно путем возложения на ответчика ФИО3 обязанности не чинить препятствий истцу ФИО2 в пользовании спорным жилым помещением.

Поскольку собственники спорного жилого помещения не достигли соглашения о порядке пользования этим жилым помещением, такой порядок может быть установлен судом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным и целесообразным закрепить в пользование ФИО2 изолированную жилую комнату № 8 в эксплуатации поэтажного плана площадью 8,7 кв.м, в пользование ФИО3 и несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО4. - изолированные жилые комнаты №№ 2,6,9 в эксплуатации поэтажного плата площадью 18 кв. м, 12,20 кв.м. и 8,7 кв.м. соответственно. Остальные нежилые помещения в указанной квартире (коридор, кухня, санузел, ванная и кладовая) являются местами общего пользования сторон по делу, как участников общей долевой собственности.

По мнению суда, указанный порядок пользования квартирой соответствует интересам всех участников долевой собственности, а также сложившемуся порядку пользования квартирой.

Иных вариантов по порядку пользования спорным жилым помещением участвующими в деле лицами суду не предоставлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить: определить следующий порядок пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>:

- закрепить в пользование ФИО2 (<данные изъяты>) изолированную комнату площадью 8,7 кв. метров (№ 8 в экспликации к поэтажному плану);

- закрепить в пользование ФИО3 (<данные изъяты>) и несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО4 изолированные комнаты площадью 8,7 кв. м, 18 кв. м и 12,2 кв. м (№№ 9, 2, 6 в экспликации к поэтажному плану) соответственно.

Остальные помещения в указанной квартире (коридор, кухня, санузел, ванная и кладовая) являются местами общего пользования ФИО2, ФИО3, ФИО1 и ФИО4.

Обязать ФИО3 (<данные изъяты>) не чинить ФИО4 препятствий в пользовании указанным жилым помещением согласно установленному судом порядку.

Ответчики вправе подать заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края: ответчиками – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявлений об отмене этого решения суда, истцом, иными лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такие заявления будут поданы, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

Председательствующий: Н.А. Киюцина

Мотивированное решение составлено 25 июня 2025 года.

<данные изъяты>