47RS0№-79

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за нею право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 622 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, массив Карьер Мяглово, СНТ «Кристалл», уч. 76.

В обоснование исковых требований указала, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее - наследодатель), умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии V-AK №.

ФИО1 приходится наследодателю дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении серии 1-ЮБ №, а также документами о смене фамилии Истца (справка о заключении брака № А-00614 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака серии 1V-AK №).

Наследодатель оставила завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5 зарегистрированного в реестре за №.

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из денежных средств на счетах и вкладах, а также земельного участка площадью 622 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, массив Карьер Мяглово, СНТ «Кристалл», участок 76, предоставленный наследодателю на основании Договора о закреплении участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в соответствии с совместным решением Администрации и Профкома ИХС АН СССР от ДД.ММ.ГГГГ (далее - земельный участок).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ «Кристалл», на основании постановления Администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок предоставлен наследодателю на праве бессрочного пользования с ДД.ММ.ГГГГ на период до оформления права собственности на землю в установленном порядке, однако оформить право собственности на земельный участок наследодатель при жизни не успела.

После смерти наследодателя ФИО2 фактически вступила в наследство и стала распоряжаться спорным земельным участком, а также несла бремя его содержания.

Поскольку истец не имеет возможности оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок во внесудебном порядке, а поэтому обратилась с настоящими требованиями в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, требования, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрация МО "Всеволожский муниципальный район" <адрес> о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Третьи лица: нотариус нотариального Округа Санкт-Петербурга ФИО6, представитель УФСГР кадастра и картографии по <адрес> о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Третье лицо: ФИО9 о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явились, представил нотариально удостоверенное заявление, зарегистрированное в реестре за №-н/78-2022-2-1041 от ДД.ММ.ГГГГ в котором, он сообщает, что ему известно о рассмотрении судом гражданского дела № по иску ФИО1 к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> о признании право собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, массив Карьер Мяглово, СНТ «Кристалл», участок 76, а также он не претендует на указанный земельный участок и просит признать право собственности на указанный земельный участок за ФИО1

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

В соответствии с положениями ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По общему правилу право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации, но для наследования законом предусмотрено исключение.

Так, в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо о времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1152 ГК РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 82 вышеназванного постановления Пленума, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Закон о госрегистрации устанавливает, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства или ИЖС до дня введения в действие ЗК РФ, в том числе на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании документов, перечисленных в ст. 49 указанного Закона.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются части земельных участков.

Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела усматривается, на основании архивной выписки из постановления Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № г. утвержден проект организации и застройки СНТ «Кристалл», по фактическому пользованию, на общей площади 124890 кв.м.; считать земельные участки, в количестве 135 штук, на общей площади 92930 кв.м. находящимся у СНТ «Кристалл» на праве постоянного (бессрочного) пользования, на период оформления членами СНТ «Кристалл права собственности на землю в установленном порядке.

В соответствии с договором о закреплении участка № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Кристалл» и член СТ «Кристалл» ФИО7 распредели последней з/у №, по адресу 188686, Разметелево, <адрес>а, 2-ая линия, <адрес>, с.т. «Кристалл».

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являлась членом СНТ «Кристалл» с ДД.ММ.ГГГГ и ей на праве бессрочного пользования был предоставлен вышеуказанный земельный участок.

Наследодатель обращалась при жизни за оформлением право собственности на спорный земельный участок, что подтверждается материалами дела.

11.01.2020г. ФИО4 умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти серии V-AK № от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга.

После смерти наследодателя открыто наследственное дело № нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО6

ФИО1 унаследовала на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за №-н/78-2020-1-838, выданного в рамках наследственного дела № нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО6, имущество принадлежащие ФИО4 состоящие из 1/3 денежных средств на счетах и вкладах, с причитающимися процентами и компенсациями, хранящихся в ПАО Сбербанк Северо-Западный банк принадлежащие умершей.

ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за №-н/78-2020-1-700 выданного в рамках наследственного дела № временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург ФИО6 – ФИО8 имущество принадлежащие ФИО4 состоящие из 2/3 денежных средств на счетах и вкладах, с причитающимися процентами и компенсациями, хранящихся в ПАО Сбербанк Северо-Западный банк принадлежащие умершей.

Земельный участок с кадастровым №, площадью 622 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, массив Карьер Мяглово, СНТ «Кристалл», уч. 76, не был включен в наследственную массу после смерти ФИО4

Из материалов дела следует, что истец фактически, владеет и пользуется земельным участком.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь земельного участка составляет 622 кв.м, ему присвоен кадастровый №, согласно выписке из ЕГРН правообладатели спорного земельного участка отсутствуют.

Наследник ФИО9 о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, представил нотариально удостоверенное заявление, зарегистрированное в реестре за №-н/78-2022-2-1041 от ДД.ММ.ГГГГ в котором, он сообщает, что ему известно о рассмотрении судом гражданского дела № по иску ФИО1 к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> о признании право собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, массив Карьер Мяглово, СНТ «Кристалл», участок 76, а также он не претендует на указанный земельный участок и просит признать право собственности на указанный земельный участок за ФИО1

На основании вышеизложенного, суд считает, что подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 земельный участок по вышеуказанному адресу.

Противоречивых данных по делу не установлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит, что требования истца законные и обоснованные, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ГУ МВД РФ по Санкт-Петербургу и <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-043, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петебург, <адрес> право собственности на земельный участок площадью 622 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, массив Карьер Мяглово, СНТ «Кристалл», уч. 76, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.