Решение по делу № 2-1529/2025 от 05.05.2025

№ 2-1529/2025

22RS0011-02-2025-001045-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2025 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Волошенко Т.Л.,

при секретаре Оленченко А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с постановлением № *** от *** земельный участок по адресу: СНТ ул. ... был предоставлен ФИО2 *** ФИО2 умер, после смерти которого истец приняла наследство. С *** года по настоящее время ФИО1 пользуется данным имуществом, оплачивает членские взносы. В *** году истец приобрела у ФИО3 земельный участок, расположенный по адресу: г. Рубцовск. СНТ по ул. ..., для ведения садоводства. Согласно постановления Администрации города Рубцовска от *** № *** указанный земельный участок был передан в собственность ФИО3 при продаже земельного участка не были оформлены надлежащим образом правоустанавливающие документы. С момента приобретения, ФИО1 открыто и добросовестно по настоящее время пользуется земельным участком, несет бремя содержания данного садового участка, уплачивает членские взносы. С *** года по настоящее время никто прав на данный земельный участок не заявлял. В настоящее время истец желает зарегистрировать свои права на земельный участок, однако сделать это не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. Учитывая указанное, истец просила признать за ней, ФИО1 право собственности на земельный участок в СНТ по ул. ..., на земельный участок в СНТ по ул. ....

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, возражений не представлено.

В судебном заседании третьи лица представитель СНТ , ФИО3 участия не принимали, извещены надлежаще.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации города Рубцовска от *** № *** «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе », переданы бесплатно в частную собственность земельные участки площадью *** га, членам садоводческого товарищества согласно приложения .

В списке членов садоводческого товарищества на право частной собственности на землю, указанных в приложении к постановлению Администрации города Рубцовска от *** № *** под № *** указан ФИО2, участок № *** по ул. ..., площадью *** кв.м.

При этом, спорное имущество не было надлежащим образом оформлено, сведения в ЕГРП отсутствуют.

Истец ФИО1 (свидетельство о заключении брака от ***) является дочерью ФИО2, что подтверждено свидетельством о рождении от ***.

*** умер ФИО2, что следует из свидетельства о смерти от ***.

По данным нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты следует, что после смерти ФИО2, умершего *** заведено наследственное дело № ***. Наследниками являются супруга наследодателя ФИО5, дочь наследодателя ФИО6 Наследственная масса состоит из *** доли в праве собственности на квартиру. Сведений о других наследниках, другом наследственном имуществе в наследственном деле, нет.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из требований ст. ст. 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и положений вышеуказанного Постановления Пленума, при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. Признание судебным актом права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу частей 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти отца, ФИО1 приняла наследство, в том числе фактически и на земельный участок по ул. ... в СНТ , г. Рубцовска Алтайского края, пользуется и владеет данным земельным участком, несет бремя расходов по его содержанию, использует по назначению. Указанное подтверждается книжкой садовода от ***, лицевым счетом садовода, карточкой собственника справкой СНТ от ***, в которой указано, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества с *** по ул. ..., площадью *** кв.м. и пользуется земельным участком на основании вступления в членство по заявлению с *** г. Задолженности по членским взносам по состоянию на ***, нет.

Возражений о признании за ФИО1 права собственности на спорный земельный участок по ул. ... в СНТ со стороны третьих лиц не поступало.

При таких обстоятельствах, отсутствие возражений со стороны ответчика и иных лиц, учитывая, что с *** года истец несет бремя расходов по содержанию спорного земельного участка, оплачивает членские взносы, суд полагает, что требования ФИО1 на спорный земельный участок по ул. ... подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также, истец просила признать право собственности на земельный участок по ул. ... в СНТ , г. Рубцовск, Алтайский край.

Так, на основании постановления Администрации города Рубцовска от *** № *** «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе », переданы бесплатно в частную собственность земельные участки площадью *** га, членам садоводческого товарищества согласно приложения .

В списке членов садоводческого товарищества на право частной собственности на землю, указанных в приложении к постановлению Администрации города Рубцовска от *** № *** под № *** указана ФИО3, участок № *** по ул. ..., площадью *** кв.м.

Спорное имущество не было надлежащим образом оформлено, сведения в ЕГРП отсутствуют.

На основании договора купли-продажи, заключенного в простой письменной форме, ФИО1 приобрела у ФИО3 земельный участок по ул. ... в СНТ г Рубцовска Алтайского края.

По данным справки СНТ от *** № ***, ФИО1 является членом садоводческого товарищества с *** года, пользуется земельным участком по ул. ... с *** года, площадь которого составляет *** кв.м. Ранее земельный участок принадлежал ФИО3, лицевой счет переоформлен на ФИО1, в связи с приобретением по договору купли-продажи. Задолженность по членским взносам по состоянию на ***, отсутствует.

Истец вступила в садоводческое товарищество в связи с покупкой садового участка по ул. ..., путем написания заявления, что подтверждается сведениями о лицевом счете садовода на спорный земельный участок, которой вносятся платы членских взносов и иные платежи, книжкой садовода.

Так, из вышеуказанных сведений СНТ следует, что ФИО6 с *** года является членом СНТ города Рубцовска Алтайского края и пользователем садового земельного участка по ул. .... Задолженности по взносам и платежам, не имеет.

Возражений о признании за ФИО1 права собственности на спорный земельный участок по ул. ... с *** года по настоящее время, не поступало.

При таких обстоятельствах, отсутствий возражений со стороны ответчика и третьих лиц, учитывая, что с *** года истец пользуется земельным участком, несет бремя расходов по содержанию спорного земельного участка, оплачивает членские взносы, суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт ***) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, садоводческое некоммерческое товарищество , улица ..., площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, кадастровый номер: ***.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Т.Л. Волошенко

Решение в окончательной форме вынесено ***