Дело № 2-97/2023

42RS0026-01-2023-000057-37

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Тисульский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующей судьи Егеровой И.В.,

при секретаре Рубцовой Я.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Тисуль

15 марта 2023 года

гражданское дело по иску ФИО6 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., мотивируя свои требования тем, что 14 апреля 2008 года в селе ... умерла мать ФИО4 - ФИО1, ... ....

После ее смерти открылось наследство в виде квартиры в жилом доме ... Квартира была предоставлена матери истца во время ее работы в совхозе «Тамбарский», в последующем был заключен договор купли-продажи квартиры в собственность от 4 февраля 1993 года. Указанный договор был подписан сторонами, удостоверен специалистом администрации, но в БТИ не был зарегистрирован. Документов о том, что квартира ранее принадлежала совхозу, предоставлялась матери, не имеется, как и о принадлежности квартиры совхозу, в связи с чем приватизация ее невозможна. Тем не менее, ФИО1 прожила в ней до самой смерти. Вместе с ней с момента получения квартиры ФИО1 с конца 80-х годов проживал истец с братом, истец был там зарегистрирован в период с 2001 по 29 апреля 2022 года. В техническом паспорте по состоянию на 2023 год указано, что квартира в доме по адресу: ...<данные изъяты> - собственников не имеет.

14 апреля 2008 года мать истца ФИО1, ... ..., умерла. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры в жилом доме по адресу: ....

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п. 36 Пленум ВС РФ N 9 от 29.05.2012 г.)

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, законом предусмотрено два способа принятия наследства: когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Истец просит суд:

1. Включить квартиру по адресу: ..., в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО1.

2. Установить факт принятия наследства ФИО4, за матерью, ФИО1, в виде квартиры в жилом доме ... ....

3. Признать право собственности ФИО6 на квартиру в жилом доме ... ...

В судебном заседании истец и его представитель ФИО7 исковые требования поддержали в полном объеме.

ФИО8, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании не присутствовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем предоставил суду письменное заявление, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского муниципального округа в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, что подтверждается отчетом о вручении судебного извещения на л.д. 31.

Суд, находит возможным рассмотреть материалы дела в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, его представителя, свидетелей, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как было установлено в судебном заседании, 14 апреля 2008 года в селе ... умерла мать ФИО4 - ФИО1, ... ..., после ее смерти открылось наследство в виде квартиры в жилом доме по адресу: ..., которая была предоставлена во время ее работы в совхозе «Тамбарский», в последующем был заключен договор купли-продажи квартиры от 4 февраля 1993 года. Указанный договор был подписан сторонами, удостоверен специалистом администрации, но в БТИ не был зарегистрирован. Документов о том, что квартира ранее принадлежала совхозу и предоставлялась матери истца, не имеется, в связи с чем ее приватизация невозможна. ФИО1 прожила в указанной квартире до своей смерти. Вместе с ней с момента получения квартиры ФИО1 с конца 80-х годов проживал истец с братом, истец был там зарегистрирован в период с 2001 по 29 апреля 2022 года. В техническом паспорте по состоянию на 2023 год указано, что квартира в доме по адресу: ... - собственников не имеет.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей:

Так, свидетель ФИО9 подтвердила, что она знала мать истца – ФИО1, которая проживала ранее в ... и работала в совхозе «Тамбарский», которым с 1990-1993 гг. ей была выделена квартира по адресу: .... В 2008 году ФИО1 умерла, после ее смерти в квартире остались проживать ее дети – истец ФИО4 и ФИО5 ФИО4 распорядился имуществом, оставшимся после смерти матери, обрабатывает приусадебный участок, следит за квартирой, ремонтирует ее. На данный момент претензий на указанную квартиру ни у кого нет.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО10, а также письменными материалами дела.

Факт родства истца ФИО4 с ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении ФИО4 ... ... (л.д.13).

В техническом паспорте на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., инв ... сведения о принадлежности отсутствуют (л.д. 7-9).

Из Договора купли-продажи от 04.02.1993 года следует, что ФИО1 (покупатель) приобрела квартиру, расположенную по адресу: ..., у совхоза «Тамбарский» в лице представителя ФИО11, согласно которому покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в БТИ (л.д. 10).

... ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ... ... от ... (л.д. 11).

Согласно адресной справке Управления по ЖТР Тисульского муниципального округа № 27 от 25.01.2023 ФИО6 проживает по адресу: ..., совместно с ним проживают: ФИО2 –падчерица, ... г.р., ФИО3 – жена, ... г.р. (л.д. 12, 23).

Квартира, расположенная по адресу: ..., ... ... Реестре муниципальной собственности Тисульского муниципального округа не числится, что подтверждается справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского муниципального округа № 400 от 25.11.2022 (л.д. 14).

Согласно архивной справке № 230-с от 24.01.2023 (л.д. 15) документы по основной деятельности после ликвидации совхоза «Тамбарский» в том числе первичные документы на домостроение, расположенное по адресу: ..., ... ..., в архивный отдел на хранение не поступали.

Из архивной справки № 231-с от 24.01.2023 следует, что на основании распоряжения администрации Тисульского района от 21.12.1996 года № 710-р совхоз «Тамбарский» перерегистрирован в ГСП «Тамбарский», являющееся правопреемником совхоза «Тамбарский» с декабря 1996 года, документы о ликвидации ГСП «Тамбарский» на хранение в архивный отдел администрации района не поступали (л.д. 16).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости, расположенном: ..., отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 24).

Согласно Выписке из ЕНГРН на земельном участке ... с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: ..., ... ... (л.д. 25).

Из ответа нотариуса Тисульского нотариального округа ФИО12 № 43 от 27 февраля 2023 года следует, что после смерти ФИО1, умершей ..., наследственное дело не заводилось (л.д. 30).

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив все доказательства по делу в совокупности, суд пришел к выводу, что в ходе судебного разбирательства с достоверностью установлено, что после смерти ФИО1, ее сын – ФИО6 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери – умершей .... Истец после смерти матери распоряжается квартирой, расположенной по адресу: ....

У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей, а также ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями и изложенных в приведенных документах.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Представленными суду документами, свидетельскими показаниями подтверждается, что истец является сыном ФИО1, то есть наследником первой очереди.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства, согласно ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

На момент смерти ФИО1 кроме истца, наследником также является брат истца – ФИО8, однако он претензий на квартиру, расположенную по адресу: ..., не имеет, о чем в суд предоставил заявление. ФИО6 распорядился имуществом, оставшемся после смерти матери, проживает в квартире с семьей, следит за её состоянием. Других наследников первой очереди у ФИО1. не имеется. Никто из родственников ФИО1 к нотариусу не обращался. Установление данного юридического факта в ином порядке истцу не представляется возможным. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как позволит реализовать свое право на получение наследства по закону после смерти матери.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, при этом днем открытия наследства, согласно ст.1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указывает, что:

1. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При таких обстоятельствах, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит установленным, что истец ФИО6 является наследником первой очереди, принявшей фактически наследство после смерти его матери – ФИО1, в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., и о наличии оснований для удовлетворения требований истца о включении имущества, оставшегося после смерти ФИО1 в наследственную массу и признании за нею права собственности на данное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.264 п.9, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия наследства ФИО6, ... ..., после смерти матери – ФИО1, умершей ..., в виде квартиры с инвентарным номером ..., общей площадью 44,5 кв.м, из нее жилой – 25,8 кв.м, ...

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО1, в виде квартиры с инвентарным номером ..., общей площадью 44,5 кв.м, из нее жилой – 25,8 кв.м, ...

Признать право собственности ФИО6, ... ..., на квартиру с инвентарным номером ..., общей площадью 44,5 кв.м, из нее жилой – 25,8 кв.м, ... в порядке наследования.

Право собственности ФИО6 на указанную квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке через Тисульский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья -

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2023 г.

Судья -