Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2022 года г. Ростов-на-Дону
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Быченко С.И.,
при секретаре судебного заседания Фаустовой Е.В.,
с участием представителя истца Ленской ФИО23., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ФИО1 ФИО21 действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону ФИО2 ФИО22., действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесник ФИО24 к Администрации г. Ростова-на-Дону, ФИО13 (ФИО3) ФИО27, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Правительство Ростовской области, Администрация Ленинского района г. Ростова-на-Дону, ФИО3 ФИО25, Колесник ФИО26, ДИЗО г. Ростова-на-Дону, об установлении факта принятия наследства, о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Колесник ФИО28. обратилась в суд с указанным иском к Администрации г. Ростова-на-Дону, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Правительство Ростовской области, Администрация Ленинского района г.Ростова-на-Дону, ФИО3 ФИО29, ФИО3 ФИО30, Колесник ФИО32, ДИЗО г.Ростова-на-Дону, о признании права собственности на жилое строение, указав в обоснование заявленных требований следующее. Домовладение по адресу: <адрес>, принадлежало ФИО4 ФИО31, умершему в <адрес> году. Его сын, ФИО4 ФИО33. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу: г<адрес>, являясь наследником своего отца, ДД.ММ.ГГГГ года продал по домашней сделке домовладение и все строения, находящиеся во дворе по вышеуказанному адресу, ФИО3 ФИО34. Домашняя сделка составлена в присутствии свидетелей: Нога ФИО42 и ФИО5 ФИО43. Сделка была заверена председателем уличного комитета Троль ФИО39. (копия домашней сделки, заверенная АО «Ростовское БТИ», в Приложении). Колесник ФИО35 является наследницей своего отца ФИО3 ФИО41 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), умершего ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается наследственным делом № №, открытым нотариусом ФИО10 ФИО37. Истец зарегистрирована и проживает в домовладении по адресу: <адрес>. В спорном домовладении зарегистрированы: ФИО3 ФИО40 (отец истца), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (умер ДД.ММ.ГГГГ года); ФИО3 ФИО36 (мать истца) ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6 (сестра истца) ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7 (истец) ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Колесник ФИО38 (дочь истца) ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, в отношении земельного участка по адресу: г<адрес> проведен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 61:44:0050810:35 (без координат границ, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный). На земельном участке расположены: жилой дом Литер «А» площадью 60,8 кв. м. поставленный на кадастровый учет как ранее учтенный к/н: №; сарай Литер «Ж», деревянный, общей площадью 3,2 кв. м. с к/н: №; гараж Литер «К», из стальных листов, общей площадью 32,1 кв. м. с к/н: №; сарай Литер «Г», деревянный, общей площадью 12,3 кв. м. с к/н: №; летняя кухня Литер «Л», деревянная, общей площадью 10,3 кв. м. с к/н: № душ Литер «Н» деревянный, общей площадью 1,2 кв. м.; сливная яма Литер № 13, кирпичная, общей площадью 2,3 кв. м.; погреб Литер № 11, кирпичный, общей площадью 10,5 кв. м. Несмотря на то, что спорный жилой дом по адресу <адрес>, согласно сведениям технической инвентаризации значится как самовольный, до настоящего момента истцу не предъявлялись какие-либо материально-правовые требования (в порядке ст. 109 ГК РСФСР, ст. 222 ГК РФ, ст. 76 ЗК РФ) относительного недвижимого имущества по адресу<адрес> ни со стороны государственных или муниципальных органов, ни со стороны иных лиц. Установление органом местного самоуправления специальной градостроительной зоны для правовых предпосылок для реализации прав граждан по оформлению в собственность занимаемых ими земельных участков и отнесение индивидуальной жилой застройки к условно-разрешенным видам является одним из доказательств легитимности пользования гражданами, в т. ч. и истцом, земельным участком. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО7 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 60,8 кв. м., Сарай Литер «Ж», деревянный, общей площадью 2 кв. м. с к/н: № Гараж Литер «К», из стальных листов, общей площадью 32,1 кв. м. к/н: №, Сарай Литер «Г», деревянный, общей площадью 12,3 кв. м. с к/н№ Летнюю кухню Литер «Л», деревянная, общей площадью 10,3 кв. м. с к/н: №, Душ Литер «Н» деревянный, общей площадью 1,2 кв. м., Сливную яму Литер № 13, кирпичная, общей площадью 2,3 кв. м., Погреб Литер № 11, кирпичный, общей площадью 10,5 кв. м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером № площадью 626 кв.м, по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства истец Колесник ФИО44. неоднократно уточняла заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, окончательно просила суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти отца ФИО3 ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на жилой дом и постройки по адресу: <...>; сохранить в реконструированном состоянии жилой дом литер «А», общей площадью 60,8 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 626 кв. м. кадастровый номер № по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул. Шоссейная, дом 156; признать право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 60,8 кв.м.; сарай литер «Ж», деревянный, общей площадью 3,2 кв.м. кадастровый номер: № гараж литер «К», из стальных листов, общей площадью 32,1 кв.м. кадастровый номер: №; сарай литер «Г», деревянный, общей площадью 12,3 кв.м. кадастровый номер: № летнюю кухню литер «Л», деревянную, общей площадью 10,3 кв.м. кадастровый номер: №; душ литер «Н» деревянный, общей площадью 1,2 кв.м.; сливную яму литер № 13, кирпичную, общей площадью 2,3 кв.м.; погреб литер № 11, кирпичный, общей площадью 10,5 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером № площадью 626 кв.м<адрес>
В судебном заседании представитель истца ФИО50 по доверенности Ленская ФИО48 заявленные исковые требования, с учётом уточнений, поддержала и просила удовлетворить их в полном объёме, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Ростова-на-Дону по доверенности ФИО49., представитель третьего лица Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону по доверенности ФИО2 ФИО46. просили в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.
Истец ФИО7, ответчик ФИО13 (ФИО3) ФИО47 представившая в суд заявление о признании заявленных истцовой стороной требований в полном объёме, представители третьих лиц Правительства Ростовской области, ДИЗО г. Ростова-на-Дону, направившие письменные отзывы на исковое заявление, третьи лица ФИО8, ФИО9, будучи извещенными надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Дело в отсутствие неявившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся в деле доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Одним из таких фактов в силу п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ является факт принятия наследства и места открытия наследства.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Положением ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (часть 1).
Из ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Из анализа ст. 1153 ГК РФ следует, что наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.
Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 указанного Постановления, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) реконструкция является видом градостроительной деятельности.
В соответствии с ч. 14 ст. 1 ГрК РФ реконструкцией является изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей (этажности), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
Реконструкция, переустройство и перепланировка допускаются только с соблюдением нормативных и технических требований. Это обусловлено тем, что при реконструкции помещений производится комплекс работ связанных с изменением объектов недвижимости и появлением новых объектов недвижимости, их состава и функционального назначения, а также систем инженерного оборудования. Все это не должно нарушать установленные технические и санитарно-гигиенические требования, а также нормативы по эксплуатации жилищного фонда.
На основании ч. 1 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
Вместе с тем следует отметить, что отсутствие разрешения на строительство в данном случае не является основанием для отказа в узаконении самовольно возведенного строения.
В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В п. 22. совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» дано разъяснение о применении ст. 222 Гражданского кодекса РФ. В частности указано на то, что собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки. С иском о сносе самовольной постройки в публичных интересах вправе обратиться прокурор, а также уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом.
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела следующее.
Домовладение, расположенное по <адрес> принадлежало на праве собственности ФИО4 ФИО55., затем, в порядке наследования, перешло к ФИО4 ФИО51 который ДД.ММ.ГГГГ заключил с ФИО3 ФИО52 сделку, согласно которой указанное домовладение было продано последнему.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО56. умер, после его смерти нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО10 открыто наследственное дело № №, согласно которому его наследниками являются: дочь ФИО54 дочь ФИО53 супруга ФИО11 (ЖилинаФИО57. Нотариусом ФИО10 ФИО58 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 35 000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Ростовская область, Багаевский район, Красненское сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала: Колесник ФИО60Н. - на 2/3 доли в праве собственности, ФИО3 ФИО61 - 1/3 доли в праве собственности (л.д. <данные изъяты>).
Исковые требования Колесник ФИО59. о признании права собственности на домовладение и земельный участок, кадастровый номер №35 площадью 626 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> ответчик ФИО3 (ФИО13) ФИО62. признала, не возражала против их удовлетворения.
Согласно техническому паспорту МУПТИиОН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: <адрес> состояло из следующих объектов: жилой дом литер «А» площадью 33,40 кв.м. (общая 60,80 кв.м.); жилая пристройка литер «А1» площадью 21,60 кв.м., пристройка литер «а» площадью 18,60 кв.м., пристройка литер «а1» площадью 5,10 кв.м., погреб литер «11» площадью 10,50 кв.м., сарай литер «Г» площадью 12,30 кв.м., сарай литер «Ж» площадью 3,20 кв.м., гараж литер «К» площадью 32,10 кв.м. (общая 71,00 кв.м.), летняя кухня литер «Л» площадью 10,30 кв.м., душ литер «Н» площадью 1,20 кв.м., сливная яма литер «13» площадью 2,30 кв.м., ворота литер «17» площадью 6,30 кв.м., колонка водопроводная литер «19», заборы литер «7, 12, 14, 15, 16, 18».
В ходе рассмотрения дела, определением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 23.08.2022 по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО «Судебная экспертиза ЮФОСЭО».
Согласно заключению эксперта № 100-И от 17.10.2022 на земельном участке по адресу: <...> расположен жилой дом общей площадью 60,80 кв.м., который представляет собой одноэтажное строение, состоящее из следующих конструктивных элементов: бутобетонного фундамента, планкованных кирпичных стен с утеплителем, деревянных перекрытий, ондулиновой кровли (гофрированные листы), деревянных окон. Высота помещений составляет 2,25 м. и 2,50 м., водопровод центральный, канализация автономная, отопление печное, электроснабжение выполнено в виде скрытой проводки. Несущие и ограждающие строительные конструкции жилого ома литер «А» не противоречат СП 63.13330.2018 «СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения», СП 15.13330.2020 «СНиП П-22-81* Каменные и армокаменные конструкции», СП 17.13330.2017 «СНиП II-26-76 Кровли», СП 64.13330.2017 «СНиП II-25-80 Деревянные конструкции», видимых дефектов и деформаций не имеют, что обеспечивает безаварийную эксплуатацию и конструктивную надёжность здания, недопущение обрушения конструкций всего строения и его отдельных элементов. Высота жилой комнаты №2 и кухни №4 жилого дома литер «А» соответствует требованиям п.6.2 СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные», высота помещений жилой комнаты №1 противоречит указанным требованиям, но позволяет использовать его в качестве подсобного. Объёмно-планировочное решение жилого дома обеспечивает размещение в нём набора помещений, соответствует требования п.4.5 СП 55.13330.2016 31-02-2001 дома жилые одноквартирные». Габариты входного проёма в жилой дом соответствуют СП 1.13130.2020 «Эвакуационные пути и выходы», набор конструктивных элементов и помещений соответствуют требованиям таблицы №8 «Сборника укрупнённых показателей восстановительной стоимости зданий, строений и сооружений», №4 «Жилые здания кирпичные одноэтажные без мансард». Функциональная поджарная безопасность класса Ф.1.4 соответствует требованиям СП «1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». В помещениях жилых комнат №1, 2, 3, кухни №4 освещение соответствует п.п.21, 25 постановления Правительства РФ N47 от 28.01.2006 «Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», п.166 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания». В подсобных помещениях жилого дома к установленным санитарно-техническим приборам имеется подводка воды, выполненная из водогазопроводных труб. Отвод бытовых стоков осуществляется по канализационным отводам в автономную канализацию. Внутренние трубопроводы систем водоснабжения и канализации соответствуют СП 30.13330.2020 «СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий». Естественная приточная вентиляция, система печного отопления, а также размещение вентиляционных каналов соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», постановлению Правительства РФ N47 от 28.01.2006 «Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» и СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха». Монтаж системы энергоснабжения соответствует требованиям СП 76.13330.2016 «СНиП 3.05.06-85 Электротехнические устройства» и СП 31-23-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий». Расположение жилого дома относительно границ земельного участка соответствует п.9.16 СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», а также соответствует условно-разрешённому виду использования участка, предельным параметрам застройки, минимальным отступам от границ участка как это предусмотрено ст.33 «градостроительный регламент территориальной зоны делового, общественного и коммерческого назначения второго типа (КД-2), правил землепользования и застройки г.Ростова-на-Дону, а относительно соседних земельных участков – СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». Выявленное несоответствие в помещении жилой комнаты № 1 не является обязательным к устранению, может использоваться в качестве подсобного, поскольку в доме имеется жилая комната № 2, соответствующая требованиям СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные».
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с ч. 2 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ.
Суд считает возможным положить в основу судебного решения указанное экспертное исследование, поскольку выводы эксперта логичны, последовательны, пояснения даны с учетом анализа норм действующих градостроительных норм и правил. Подлинность указанного документа никем не отрицалась и не оспаривалась, а потому он признан судом достоверным и соответствующим действительности, а, следовательно, может быть положен в основу доказательств по настоящему делу.
Судом установлено, что ФИО7 оплачивает коммунальные услуги и, таким образом, приняла наследственное имущество после смерти наследодателя, то есть приняла меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, а следовательно может быть признана судом, в силу ч.2 ст.1153 ГК РФ, принявшей наследство.
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО7, полагая доказанным факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО12, и, с учетом давности открытия наследства, отсутствия возможности в ином, несудебном, порядке получить необходимые для оформления наследства документы.
При удовлетворении исковых требований суд учитывает также признание ответчиком ФИО3 (ФИО13) заявленных исковых требований.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком ФИО3 (ФИО13), поскольку это право лица, участвующего в деле, указанное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Применительно к изложенному, учитывая, что обстоятельства, обосновывающие иск, нашли свое достаточное подтверждение в рамках слушания дела, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных приведенными выше нормами материального права оснований для признания за истцом права собственности на указанное выше имущество в реконструированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Колесник ФИО64 к Администрации г. Ростова-на-Дону, ФИО13 (ФИО3) ФИО63, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Правительство Ростовской области, Администрация Ленинского района г. Ростова-на-Дону, ФИО8, ФИО9, ДИЗО г. Ростова-на-Дону, об установлении факта принятия наследства, о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности, – удовлетворить.
Установить факт принятия Колесник ФИО65ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, наследства, открывшегося после смерти отца ФИО3 ФИО66, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на жилой дом и постройки по адресу: <...>.
Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом литер «А», общей площадью 60,8 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 626 кв. м. кадастровый №, по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО67 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 60,8 кв.м.; сарай литер «Ж», деревянный, общей площадью 3,2 кв.м. кадастровый номер: 61:44:0050810:87; гараж литер «К», из стальных листов, общей площадью 32,1 кв.м. кадастровый номер: №; сарай литер «Г», деревянный, общей площадью 12,3 кв.м. кадастровый номер: № летнюю кухню литер «Л», деревянную, общей площадью 10,3 кв.м. кадастровый номер: 61:44:0050810:89; душ литер «Н» деревянный, общей площадью 1,2 кв.м.; сливную яму литер № 13, кирпичную, общей площадью 2,3 кв.м.; погреб литер № 11, кирпичный, общей площадью 10,5 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0050810:35 площадью 626 кв.м., по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул. Шоссейная, дом 156.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2022 года.
Cудья С.И. Быченко