РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2025 года г. Котельнич Кировской области
Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Эсауловой Н.Н.,
при секретаре Косолаповой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-561/2025 (УИД 43RS0018-01-2025-001330-44) по исковому заявлению ФИО1 к САА, администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение по праву наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к САА, администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение по праву наследования. В обоснование требований указала, что на основании договора передачи квартир в совместную собственность граждан от <дд.мм.гггг> ФИО2 и САМ принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 44,3 кв.м. Мать истца ФИО2 умерла <дд.мм.гггг>. Отец – САМ умер <дд.мм.гггг>. САМ фактически принял наследство после смерти супруги, но не оформил наследственные права на имущество ФИО2 Наследником после смерти САМ, надлежащим образом принявшим наследство путем подачи нотариусу соответствующего заявления, является дочь – ФИО1 От сына - САА в наследственном деле имеется заявление об отказе от наследства на имущество ФИО2 Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось ввиду отсутствия свидетельства о браке САМ и ФИО2 Брак САМ и ФИО2 был заключен в <адрес> Украинской ССР, где в настоящее время ведутся боевые действия, поэтому получение повторного свидетельства о браке невозможно. Факт наличия брачных отношений подтверждается тем, что они проживали и были зарегистрированы вместе по адресу: <адрес>А, <адрес>, имели совместных детей: ФИО3, САА, имели в совместной собственности имущество. Решением Котельничского районного суда <адрес> от <дд.мм.гггг> по гражданскому делу <№> с ФИО1 в пользу ООО «ФинасГрупп» была взыскана задолженность за теплоснабжение спорной квартиры, тем самым признано, что она является наследником САМ, ФИО2
Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, с кадастровым номером <№>, общей площадью 44,3 кв.м., по праву наследования.
В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО4 не явились, согласно ходатайству, просили рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивали, просили иск удовлетворить.
Ответчик САА в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, мнение по иску не представил.
Представитель ответчика - администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно заявлению глава города Исмаилов О.В. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в случае отсутствия правопритязаний со стороны иных наследников не возражает в удовлетворении требований истца.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился. Представитель по доверенности ФИО5 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. В отзыве указала, что по состоянию на <дд.мм.гггг> в Едином государственном реестре недвижимости в отношении помещения с кадастровым номером <№> содержатся следующие сведения: квартира, жилая, дата постановки на учет <дд.мм.гггг>, расположена по адресу: <адрес>А, <адрес>, площадь – 44,3 кв.м., сведения о правах не зарегистрированы. Оставляет решение на усмотрение суда.
Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что С В.А. является дочерью САМ, ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении.
С В.А. в связи с вступлением в брак сменила фамилию на «Коврижных» <дд.мм.гггг>, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака Котельничского межрайонного ЗАГСа.
<дд.мм.гггг> между мэрией <адрес> и ФИО2 заключен договор передачи квартир в совместную собственность граждан, а именно гражданам ФИО2 и САМ передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>, площадь – 44,3 кв.м.
Согласно поквартирной карточке, в квартире зарегистрированы: наниматель – ФИО2, <дд.мм.гггг> года рождения, муж – САМ, <дд.мм.гггг> года рождения, сын – САА, <дд.мм.гггг> года рождения по <дд.мм.гггг>, сноха – ФИО6, <дд.мм.гггг> года рождения по <дд.мм.гггг>, внучка – СЛА, <дд.мм.гггг> года рождения по <дд.мм.гггг>.
Согласно карточкам прописки формы 1б, ФИО2 и САМ были зарегистрированы по адресу: <адрес>А, <адрес>.
ФИО2 умерла <дд.мм.гггг>, САМ умер <дд.мм.гггг>.
Решением Котельничского районного суда <адрес> от <дд.мм.гггг> с ФИО1, как наследника, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ФинансГрупп» взыскана задолженность по коммунальной услуге теплоснабжение спорной квартиры за период с сентября 2023 по апрель 2024 в размере 53 560 рублей 16 копеек, пени в размере 2 869 рублей 48 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. В удовлетворении заявленных требований к администрации городского округа <адрес> отказано.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
САА <дд.мм.гггг> отказался от наследства после смерти матери – ФИО2, что подтверждается копией заявления, заверенного нотариусом Кировского нотариального округа <адрес>.
По информации нотариуса Котельничского нотариального округа <адрес>, свидетельство о праве на наследство на имущество САМ, умершего <дд.мм.гггг> не может быть выдано ФИО1 в виду отсутствия в наследственном деле свидетельства о регистрации брака между САМ и ФИО2, умершей <дд.мм.гггг>, наследником которой был САМ, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.
Решением Исполнительного комитета Котельничского городского Совета народных депутатов от <дд.мм.гггг> <№> «О постановке на учет граждан города на получение жилой площади и ее предоставление» утверждено решение администрации и профсоюзных комитетов о предоставлении жилой площади, в том числе: ФИО2 предоставлена квартира по адресу: <адрес>А, <адрес>. В списке также указан состав семьи – муж – САМ, сын – САА
Кроме того, в материалах дела имеется заявление ФИО2 о передаче в совместную собственность квартиры, где указан состав семьи: муж – САМ, сын – САА, справка РЭБ имени Степана Халтурина о регистрации указанных граждан.
Также по запросу суда ОВМ МО МВД России «Котельничский» в материалы дела предоставлены карточки заявлений о выдаче паспорта формы <№>П, в отношении ФИО2, где в графе семейное положение указан супруг – САМ, в отношении САМ, в графе семейное положение указана супруга – ФИО2.
Истец просят признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке наследования, поскольку ей свидетельство о праве на наследство на имущество отца нотариусом не было выдано, ввиду отсутствия свидетельства о регистрации брака между её родителями - ФИО2 и САМ
В соответствии с ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст., ст. 212, 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от <дд.мм.гггг> <№> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
В соответствии со ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Статьей 11 Закона, установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от <дд.мм.гггг> подтверждено, что право собственности на квартиру с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
Согласно статье 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием, наследственным договором или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание требования вышеприведенных правовых норм, учитывая, что судом установлен факт наличия брачных отношений между родителями истца - ФИО2 и САМ, принадлежности наследодателю САМ на день смерти квартиры на праве собственности, истец ФИО1 является единственным наследником умершего (сын наследодателей САА отказался от наследства), истец фактически приняла наследство отца – САМ, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, площадь – 44,3 кв.м., кадастровый <№>, в порядке наследования, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.
Ответчиками возражений на иск не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к САА, администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение по праву наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (<дд.мм.гггг> года рождения, паспорт <№> <№>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, с кадастровым номером 43:43:311302:239, общей площадью 44,3 кв.м., по праву наследования.
Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Н.Н. Эсаулова