16RS0051-01-2025-010341-67
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>
http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Казань
22.09.2025 Дело № 2-6952/2025
Советский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи М.И. Амирова
при секретаре судебного заседания ФИО5
с участием представителя истца ФИО3 – ФИО6, ФИО7, представителя истца ФИО3 – ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО3 к жилищно-строительному кооперативу «Компрессор», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО3, ФИО3 обратились в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу (далее – ЖСК) «Компрессор» о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что стороны являются детьми ФИО1 и ФИО11 (ФИО2) ФИО2.
В январе 1968 году родители истцов стали членами кооператива ЖСК «Компрессор» и им была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>.
В июле 1978 года родители истцов полностью выплатили паевые взносы ЖСК «Компрессор», в результате чего приобрели право собственности на кооперативную квартиру.
ФИО1 умер <дата изъята>.
<дата изъята> умерла ФИО2.
Право собственности на квартиру зарегистрировано не было.
Истцы являются наследниками после смерти матери.
Согласно справке, выданной ЖСК, на момент смерти матери ФИО2 истцы были зарегистрированы совместно с ней по адресу: <адрес изъят>
В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает ФИО3, который оплачивает все коммунальные и иные расходы на данную квартиру.
Истцы просят:
– включить в состав наследства после смерти ФИО2 квартиру по адресу: <адрес изъят> с кадастровым номером <номер изъят>;
– признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес изъят> с кадастровым номером <номер изъят> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей <дата изъята>.
– признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес изъят> с кадастровым номером <номер изъят> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей <дата изъята>.
В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования города Казани.
В судебном заседании представители истцов требования поддержали.
Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, не сообщив при этом об уважительных причинах своей неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, представителя не направили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Из материалов дела следует, что ФИО3, ФИО3 являются детьми ФИО1 и ФИО11 (ФИО2) ФИО2.
ФИО1 умер <дата изъята>.
<дата изъята> умерла ФИО2.
После смерти ФИО2 нотариусом ФИО8 открыто наследственное дело <номер изъят>.
С заявлением о вступлении в наследство обратилась истец ФИО3 (<дата изъята>).
ФИО3 обратился с заявлением о вступлении в наследство 28.02.2025. При этом в материалы наследственного дела представлена ЖСК «Компрессор», из которой следует, что ФИО2 с 30.01.1968 по 21.03.2014 (день смерти) проживала в квартире по адресу: <адрес изъят>. По указанному адресу с ней проживал сын ФИО3.
Согласно сведениям АО «БТИ РТ» квартира по адресу: <адрес изъят> по состоянию на 01.01.2000 зарегистрирована на праве собственности за ФИО2 на основании справки ЖСК «Компрессор» №61 от 28.10.1992, запись о регистрации внесена в кн.7 стр.286.
Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно сведениям ЕГРН право собственности на квартиру площадью 42,3 кв.м по адресу: <адрес изъят> ни за кем не зарегистрировано.
Принадлежность объекта недвижимости наследодателю подтверждается регистрацией права собственности в органах БТИ.
Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку выплата пая произведена в полном объеме, учитывая совершение истцами действий по принятию наследства после смерти матери, учитывая, что принадлежность квартиры ФИО2 письменными материалами подтверждается, требования истцов о включении квартиры в состав наследства после смерти ФИО2 и признании за ними права собственности (по 1/2 доле) на квартиру подлежат удовлетворению.
Надлежащим ответчиком по иску признается Исполнительный комитет муниципального образования города Казани, так как в силу положений статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации при признании недвижимого имущества выморочным оно в порядке наследования по закону переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа, в данном случае в собственность муниципального образования города Казани в лице главного исполнительного органа – Исполнительного комитета. Кроме того, право собственности на квартиру в ЕГРН не зарегистрировано. Таким образом, иск к ЖСК «Компрессор» подлежит отклонению как заявленный к ненадлежащему ответчику.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО4 (паспорт <номер изъят>), ФИО3 (паспорт <номер изъят>) к Жилищно-строительному кооперативу «Компрессор» (ИНН <***>), Исполнительному комитету муниципального образования города Казани (ИНН <***>) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.
Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершей <дата изъята>, квартиру по адресу: <адрес изъят> с кадастровым номером <номер изъят>.
Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес изъят> с кадастровым номером <номер изъят> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей <дата изъята>.
Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес изъят> с кадастровым номером <номер изъят> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей <дата изъята>.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья/подпись/ М.И. Амиров
Мотивированное решение изготовлено 06.10.2025, судья
Копия верна, судья М.И. Амиров