Дело №2-6192/2023 УИД 53RS0022-01-2023-005818-54
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2023 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,
при секретаре Семёновой В.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о вселении и обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением,
установил :
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование требований, что он зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении, также в квартире прописаны племянники истца – ФИО3 и ФИО7 С сентября 2021 года ФИО2 не имеет возможности проживать в указанной квартире в связи с тем, что ФИО3 поменял входную дверь, ключи истцу не передал, запретил истцу находиться в квартире.
На основании изложенного, ФИО2 просит вселить его в спорную квартиру.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4
Истец ФИО2 и третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, истец направил в суд своего представителя.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц.
Представитель истца ФИО1, являющийся также третьим лицом по делу, в судебном заседании иск поддержал.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Исходя из ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО10 (согласно имеющимся сведениям умерла), ФИО11, ФИО2 (с 1994 года), ФИО3 (с 2021 года), ФИО7, что подтверждается справкой о регистрации по форме 10 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником спорной квартиры является ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.
Судом также установлено, что ФИО2 с 1994 года проживал в указанной квартире, в течении последних двух лет часто уезжал в командировки, имеет намерение, но, вместе с тем, фактически лишен возможности осуществлять право пользования жилым помещением, вследствие действий ФИО3
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО2, будучи зарегистрированным в жилом помещении, имеет равное с ФИО3 право пользования жилым помещением и до настоящего времени данное право не утратил, суд находит исковое требование ФИО2 о вселении в спорную квартиру обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Кроме того, суд находит требование истца в части обязания ответчика передать ключи от спорного жилого помещения обоснованным.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу ФИО2 следует взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Вселить ФИО2 (СНИЛС №) в жилое помещение – <адрес>.
Обязать ФИО3 (СНИЛС №) не чинить препятствий ФИО2 (СНИЛС <адрес>) в пользовании жилым помещением - квартирой <адрес> и обязать ФИО3 (СНИЛС №) в течение 5 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу передать ФИО2 (СНИЛС <***>) комплект ключей от замков входной двери в указанное жилое помещение.
Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №) в пользу ФИО2 (СНИЛС №) судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
Разъяснить ответчику ФИО3, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком ФИО3 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.А. Замыслов