УИД 77RS0015-02-2025-010471-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2025 годаадрес

Люблинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Кац Ю.А.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6422/2025 по исковому заявлению ООО «УК ТЭВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ТЭВИС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2022 года по 31 мая 2025 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований указано, что ООО «УК ТЭВИС» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, на основании договора управления многоквартирным домом, утвержденного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме 28.12.2021 года. ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, Красноармейск, адрес. В период с 01 марта 2022 года по 31 мая 2025 года истец исполнил свои обязательства в полном объеме и надлежащего качества, однако, ответчик не в полном объеме исполнил свои обязательства по оплате коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг и в настоящее время у должника образовалась задолженность в размере сумма

Представитель истца ООО «УК ТЭВИС» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, возражения на иск не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как указано в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с требованиями части 9, 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 157 адрес кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг; утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО «УК ТЭВИС» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, на основании договора управления многоквартирным домом, утвержденного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме 28.12.2021 года.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, Красноармейск, адрес, что следует из выписки из ЕГРН от 10.08.2021.

В период с 01 марта 2022 года по 31 мая 2025 года истец исполнил свои обязательства в полном объеме и надлежащего качества, однако, ответчик не в полном объеме исполнил свои обязательства по оплате коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг и в настоящее время у должника образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждается выпиской из лицевого счета № <***> по адресу: адрес, Красноармейск, адрес.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности перед истцом по оплате за жилищно-коммунальные услуги, поскольку ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих исполнение им обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, с фио в пользу ООО «УК ТЭВИС» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2022 года по 31 мая 2025 года в размере сумма

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, предоставленному истцом, пени за период с 01 марта 2022 года по 31 мая 2025 года составляют сумма

У суда не имеется оснований подвергать сомнению представленный истцом расчет, который является арифметически верным. Размер пени ответчиком не оспорен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за указанный период с заявленном истцом размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, оплаченные истцом при подаче искового заявления согласно чеку по операции от 27 июня 2025 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «УК ТЭВИС» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01 марта 2022 года по 31 мая 2025 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 января 2026 года

Судья Ю.А. Кац