Решение по делу № 2-10894/2022 от 27.04.2023

Дело № 2-1281/2023

УИД 23RS0047-01-2022-014099-34

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 20 апреля 2023 года

Советский районный суд города Краснодара в составе:

судьи Канаревой М.Е.

при секретаре Полниковой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Довгаль А. КонстА.вне, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО1, ФИО4, ТСН «Селезнева 88/1» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, обязании выдать отдельные платежные документы с сохранением единого лицевого счета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд с учетом уточненных требований определить доли и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения по квартире по адресу: по адресу: г. Краснодар, <адрес> следующем виде:

- ФИО2, равной 3/8 доли от общей суммы таких платежей с учетом 1/8 доли несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.;

- ФИО3, равной 3/8 доли от общей суммы таких платежей с учетом 1/8 доли несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.;

- Довгаль А. КонстА.вны, равной 2/8 доли от общей суммы таких платежей.

Определить доли и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по квартире по адресу: по адресу: г. Краснодар, <адрес> следующем виде:

- ФИО2, равной 3/12 доли от общей суммы таких платежей с учетом 1/12 доли несовершеннолетнего сына ФИО4;

- ФИО3, равной 7/12 доли от общей суммы таких платежей _ с учетом 1/12 доли несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ 1/6 доли ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ 1/6 доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ

- Довгаль А. КонстА.вны, равной 2/12 доли от общей суммы таких платежей.

Обязать ТСН «Селезнева 88/1» (№) со дня вступления в законную силу решения суда производить начисления ФИО2, ФИО3, Довгаль А. КонстА.вне по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире по адресу: по адресу: г. Краснов <адрес> сохранением единого лицевого счета и с выдачей каждому отдельных платежных документов согласно установленному судом в решении порядку размеру внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование уточненных исковых требований указал, что истец, ФИО3, их совместная совершеннолетняя дочь ФИО7 и совместный несовершеннолетний сын ФИО4 являются сособственниками квартиры площадью 123 кв.м, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, кадастровый №. Каждому из указанных собственников принадлежит по 1/4 доли в общей собственности на квартиру. Брак между ФИО13 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. определением советского районного суда г. Краснодара от 01.10.2020 определен порядок пользования квартирой. Между ФИО2 и ФИО3 возникли разногласия по размеру участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала.

Представитель ответчика ТСН «Селезнева 88/1» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В предварительном судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, считает уточненное исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 29 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Материалами дела установлено, что в квартире, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО7, несовершеннолетние ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Собственниками квартиры являются ФИО2, ФИО3, ФИО7, несовершеннолетний ФИО4 по ? доли каждый.

Установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>, находится в управлении ТСН «Селезнева 88/1».

Родители несовершеннолетнего ребенка несут обязанность по его содержанию, в том числе обязанность по оплате за него налогов и иных платежей, в том числе начисленных в сфере ЖКХ.

В силу ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 г. Москва "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, учитывая отсутствие у несовершеннолетнего ФИО4 (общий сын ФИО2 и ФИО3) собственных доходов и соответственно, возможности за счет собственных средств производить оплату содержания и коммунальных платежей, то такие расходы за несовершеннолетнего ФИО4 должны нести как истец ФИО2, так и ответчик ФИО3 в равных частях.

Судом установлено, что в спорной квартире помимо собственников ФИО2, ФИО3, их общего сына ФИО4, ФИО7, зарегистрированы также дети ФИО3 несовершеннолетние ФИО5 29.03.2013г.р., ФИО6 02.09.2022г.р., отцом которых ФИО2 не является.

Несовершеннолетние ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают в спорной квартире со своей матерью ФИО3, пользуются коммунальными услугами, при этом дети не являются долевыми собственниками жилого помещения, однако также несут солидарную ответственность перед исполнителем жилищных услуг по оплате коммунальных услуг.

По смыслу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, зарегистрированные в жилом помещении лица несут обязанность по оплате коммунальных услуг наравне с собственником жилого помещения.

Несовершеннолетние граждане, проживающие в жилом помещении, являются потребителями коммунальных услуг, в связи с чем, на них подлежит начислению плата за пользование коммунальными услугами в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

Обязанность по оплате данных услуг за несовершеннолетних детей несут законные представители.

В случае, если в жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несут их законные представители.

Таким образом, наличие регистрации в жилом помещении возлагает на зарегистрированных лиц, в данном случае несовершеннолетних ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обязательства по несению расходов на оплату коммунальных платежей.

Статьей 21 ГК РФ установлено, что способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствие с п. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельно имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилое помещение коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

Таким образом, учитывая отсутствие у несовершеннолетних ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ собственных доходов и соответственно возможности за счет собственных средств производить оплату коммунальных платежей, такие расходы за несовершеннолетних должна нести их мать ФИО3

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ, статья 210 ГК РФ).

Таким образом, учитывая, что несовершеннолетние ФИО5, ФИО11 собственниками долей в квартире не являются, то обязанности по оплате за содержание жилого помещения в силу закона не несут.

Истцом представлен расчет долей, согласно которому доля в оплате за содержание жилого помещения составляет: ФИО2 - 3/8 с учетом доли несовершеннолетнего сына ФИО4; ФИО3 - 3/8 с учетом доли несовершеннолетнего сына ФИО4; Довгаль А. КонстА.вна - 1/4 доли от общей суммы таких платежей; несовершеннолетний ФИО4 - обязанность по оплате 1/4 доли возлагается на родителей ФИО2 и ФИО11 и делится по 1/8 на каждого. При этом к собственной доле каждого по 1/4 прибавляется 1/8 доля за ребенка и получается доля равная 3/8 от общей суммы таких платежей.

Доли по внесению платы за коммунальные услуги по квартире с учетом всех зарегистрированных в жилом помещении лиц (ФИО2, ФИО3, ФИО7„ несовершеннолетние ФИО4, ФИО5, ФИО6), в следующем виде: ФИО2- 1/4 доли (обязанность по оплате 1/6 доли возлагается на родителей Довгаль КВ. и ФИО11 и делится по 1/12 на каждого, при этом к собственной доле ФИО2, равной 1/6 прибавляется 1/12 доля за несовершеннолетнего ФИО4 и получается доля равная 1/4 от общей суммы таких платежей); ФИО3 - 7/12 доли (к собственной доли ФИО3, равной 1/6 прибавляется 1/12 доля за несовершеннолетнего ФИО4 и получается доля равная 1/4 от общей суммы таких платежей, к данной 1/4 прибавляется 1/6 доли за несовершеннолетнюю ФИО12 и 1/6 доля за несовершеннолетнего ФИО14 B.E., получается доля равная 7/12); Довгаль А. КонстА.вна 1/6 доли; несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (общий ребенок) - обязанность по оплате возлагается на родителей ФИО2 и ФИО11 по 1/12 на каждого; несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ 1/6 доли - обязанность по оплате возлагается на ФИО11; несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ 1/6 - обязанность по оплате возлагается на ФИО11

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего Кодекса.

В случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В абз. 2 п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований об определении порядка и установлении размера участия в расходах на содержание жилого помещения и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов, приведя доли к одному знаменателю.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к Довгаль А. КонстА.вне, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО1, ФИО4, ТСН «Селезнева 88/1» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, обязании выдать отдельные платежные документы с сохранением единого лицевого счета– удовлетворить.

Определить доли и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения по квартире по адресу: по адресу: г. Краснодар, <адрес> следующем виде:

- ФИО2, равной 9/24 доли от общей суммы таких платежей с учетом 1/8 доли несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.;

- ФИО3, равной 9/24 доли от общей суммы таких платежей с учетом 1/8 доли несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.;

- Довгаль А. КонстА.вны, равной 6/24 доли от общей суммы таких платежей.

- ФИО2, равной 6/24 доли от общей суммы таких платежей с учетом 1/12 доли несовершеннолетнего сына ФИО4;

- ФИО3, равной 14/24 доли от общей суммы таких платежей _ с учетом 1/12 доли несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ 1/6 доли ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ 1/6 доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ

- Довгаль А. КонстА.вны, равной 4/24 доли от общей суммы таких платежей.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья:

Мотивированное решение

изготовлено 25.04.2023 г. Судья: