ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года п. Теплое Тепло-Огаревского района

Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области (постоянное судебное присутствие в р.п. Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области) в составе:

председательствующего Жучковой О.А.,

при секретаре Дубровиной Т.С.,

с участием помощника прокурора Тепло-Огаревского района Тульской области Песня Е.В.,

истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2179/2022 по исковым заявлениям ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах В.А., к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах В., А.,., с учетом уточнения обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указала, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками (по 1/3 доли в праве у каждого) на квартиру <адрес>. Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу с согласия собственника и состоят на регистрационном учете в спорной квартире по настоящее время.

Фактически ответчики не проживают в квартире, не ведут совместного хозяйства с собственниками квартиры, не общаются и не поддерживают каких-либо отношений, личные вещи ответчиков в спорной квартире отсутствуют.

Считает, что ответчики не приобрели право пользования спорным помещением и их действиями нарушены права собственников жилого помещения. Истец полностью несет бремя содержания указанной жилой площади, оплачивает коммунальные платежи, начисляемые с учетом регистрации в квартире ответчиков.

На основании изложенного, просит признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах В., А.., поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела в силу ст. 165.1 ГК РФ извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, об уважительности причин своей неявки суд не известил, мнение по заявленным исковым требованиям не представили, доказательств, опровергающих исковые требования, в суд не направили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по Щекинскому району не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав мнение истца, допросив свидетелей, выслушав заключение помощника прокурора Тепло-Огаревского района Тульской области Песня Е.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

<данные изъяты>

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи с использованием заемных средств кредитного потребительского кооператива от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, В.., А.. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве) принадлежит к. <адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности (по 1/3 дол в праве за каждым) являются: ФИО1, В.., А.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ и адресных справок ОВМ ОМВД России по Щекинскому району от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят: ДД.ММ.ГГГГ - И.. (ДД.ММ.ГГГГ. снят с регистрационного учета), с ДД.ММ.ГГГГ - Е. (ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета), с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО9

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец сослалась на то, что в спорной квартире ответчики не проживали и не проживают, их регистрация в спорной квартире носит формальный характер, в спорную квартиру они не вселялись.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Т. и И., которые пояснили, что ФИО1 приходится им <данные изъяты>. Истец проживает по адресу: <адрес>. У нее в собственности имеется комната в общежитии, приобретенная в ДД.ММ.ГГГГ на материнский капитал, расположенная по адресу: <адрес>. ФИО1 в ней никогда не проживала. Она сдавала эту комнату по договору найма без регистрации лиц. Кроме этого, истец регистрировала в комнате иностранных граждан, без их фактического вселения в жилое помещение, но не известно с какой целью. Ответчики в спорной комнате никогда не проживали и не приезжали туда, их вещей в комнате нет и не было. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время уроженцы Респ. Киргизии в комнате не проживают. До лета ДД.ММ.ГГГГ в спорном помещении проживал русский молодой мужчина. Других граждан не видели, в комнату никто не вселялся.

Поскольку свидетели были предупреждены судом об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а их показания логичны, последовательны, у суда нет оснований не доверять свидетельским показаниям.

Кроме того, из материалов дела установлено, что приговором мирового судьи судебного участка № 48 Щекинского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных ст.ст. 322.2, 322.3 УК РФ и в соответствии с ч. 2 ст. 69 УК РФ по совокупности преступлений путем частичного сложения назначенных наказаний ей назначено окончательное наказание в виде штрафа в размере 110 000 рублей.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 83 Щекинского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ осужденной ФИО1 заменено наказание, назначенное 13.01.2022 по приговору мирового судьи судебного участка № 48 Щекинского судебного района Тульской области в виде штрафа в размере 110 000 рублей, наказанием в виде ограничения свободы на срок 4 месяца.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вопросы признания лица членом семьи собственника жилого помещения разрешаются с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Указанное означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Данных о том, что между собственником жилого помещения и ответчиками имеется соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, в деле отсутствуют.

Само по себе наличие регистрации ответчиков в спорном помещении не свидетельствует о сохранении за ними права пользования этим помещением.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, доказательств в подтверждение того обстоятельства, что ответчики являются членами семьи собственников, равно как доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования домом между ответчиками и собственником жилого помещения суду не представлено, а истцом эти обстоятельства отрицаются, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков влечет для собственника жилья ущемление прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, признает ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом доме также подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 того же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Также суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ответчики нарушают права и законные интересы собственников, а также нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах В., А.,. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах В., А.,, к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, <данные изъяты>, ФИО5, <данные изъяты>, ФИО6, <данные изъяты>, ФИО7, <данные изъяты>, ФИО8, <данные изъяты>, ФИО9, <данные изъяты>, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 22.09.2022 года.

Председательствующий подпись