Дело №2-249/2022
УИД: 22RS0020-01-2022 -000293-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2022 года с. Залесово
Залесовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Бережнова Р.С.,
при секретаре Минеевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4,, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края, об установлении факта принятия наследства в виде 1/5 доли после смерти ФИО1 ФИО4 в квартире № расположенной в <адрес>, признании за ФИО4 права собственности на 2/5 доли, за ФИО5 1/5 доли, за ФИО6 1/5 доли, ФИО7 1/5 доли в квартире № расположенной в <адрес>.
Заявленные требования мотивировали тем, что во владении ФИО4 находится квартира № расположенная в <адрес>, которая перешла в ее владение на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному договору Залесовский льнозавод передал данную квартиру ФИО1 и членам его семьи: супруге ФИО4, сыну ФИО5, сыну ФИО6, дочери ФИО8. Договор зарегистрирован в администрации Залесовского района Алтайского края. Факт передачи спорной квартиры подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ. Имущество ФИО1, а именно долю в праве собственности на спорную квартиру фактически приняла его супруга ФИО4, она продолжила проживать в спорной квартире и продолжает проживать в ней по настоящее время, пользуется ей как своим собственным имуществом, предпринимает усилия на сохранение и улучшение данного имущества, проводит ремонтные работы, ухаживает за земельным участком. После смерти мужа ФИО4 было получено наследство в виде прав на денежные средства и на денежную компенсацию ритуальных услуг.
Таким образом, наследство в виде 1/5 доли в спорной квартире после смерти супруга ФИО1 фактически приняла ФИО4. Как участники приватизации по 1/5 доли в праве собственности на спорную квартиру имеют ФИО5, ФИО6, ФИО8
В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена надлежаще, ранее исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что на момент смерти супруга в спорой квартире проживала она с дочерью. После смерти супруга осталась квартира, земельный участок, имущество в доме. Право на наследство в виде спорной квартиры у нотариуса не оформляла.
Истцы ФИО6, ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, ранее поддерживали исковые требования.
Представитель администрация Залесовского муниципального округа Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с Законом РФ от 4 июня 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма либо аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а со вступлением ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» — в соответствующем учреждении юстиции по регистрации прав (ст.6 Закона).
Данная правовая норма находится в соответствии с требованиями ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимость, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Залесовским льнозаводом в лице ФИО2 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, заключен договор о безвозмездной передаче в собственность семьи ФИО1, состоящей из 5 человек <адрес> (л.д. 20).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной управлением по финансам Залесовского муниципального округа <адрес>, в приватизации жилья по адресу: <адрес> участвовали ФИО1 ФИО4.ФИО6, ФИО5, ФИО9 (л.д. 25).
Согласно регистрационному удостоверению, <адрес> зарегистрирована по праву собственности за ФИО1 на основании распоряжения администрации Залесовского района с. Залесово от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.24).
Сделка по передаче спорного жилого помещения в собственность семьи ФИО1 фактически состоялась, зарегистрирована в исполнительном органе местного самоуправления. Таким образом, регистрация права собственности на спорный объект недвижимости была произведена в соответствии с действующим на тот период законодательством и является юридически действительной.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июня 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда
по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст. 7 Закона).
В соответствии со ст. 3.1 ФЗ «О внесении дополнения в закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 26 ноября 2002 года № 153-ФЗ в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе за умершим. При этом указанные доли в праве собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Принимая во внимание приведенные нормы права, а также то обстоятельство, что спорная квартира была передана в общую совместную собственность ФИО1, его супруги ФИО4, его сыновей ФИО5 и ФИО6, дочери ФИО9 договор о безвозмездной передаче в собственность зарегистрирован в администрации <адрес>, следовательно, каждый из участников приватизации стал собственником 1/5 доли в праве собственности на спорное жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142- 1145и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
ФИО1 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, ей присвоена фамилия Еремкина (л.д. 61).
От данного брака родились: ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (л.д. 62, 63, 64).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).
Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Залесовского нотариального округа после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, согласно, оставшимся после уничтожения документов, свидетельствам о праве на наследство, после смерти ФИО1 наследство в виде ? доли в праве на денежные средства, с причитающимися процентами, права на денежную компенсацию на оплату ритуальных услуг (л.д. 69).
ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО3, ей присвоена фамилия – ФИО7 (л.д. 44).
Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании показали, что семья Еремких проживала по адресу <адрес>. На момент смерти мужа в квартире проживала ФИО4 с дочерью Леной. Фактически приняла наследство в виде квартиры и земельного участка ФИО4
Оценивая в совокупности материалы гражданского дела, учитывая, показания свидетелей, то, что дети зная о смерти отца, с заявлением к нотариусу не обратились, фактически в наследство не вступили, суд полагает установленным, что истец ФИО4 является единственным наследником после смерти супруга ФИО1
ФИО5, ФИО6, ФИО7 принадлежит по 1/5 доли в праве собственности на спорную квартиру как участникам приватизации.
Таким образом, ФИО4 в порядке наследования перешло право собственности на имущество ФИО1 и с учетом 1/5 доли в праве собственности, принадлежавшей ей на момент смерти супруга, ее доля составляет 2/5 в праве собственности на спорную квартиру.
На основании вышеизложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требовании в полном объеме, признать за ФИО4 право собственности на 2/5 доли, за ФИО5 право собственности на 1/5 доли, за ФИО6 право собственности на 1/5 доли, за ФИО7 право собственности на 1/5 доли в праве собственности на квартиру № расположенную в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4,, ФИО5, ФИО6, ФИО7 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, (<данные изъяты>), наследства в виде 1/5 доли в праве собственности на квартиру № расположенную в <адрес>, открывшегося после смерти супруга – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <данные изъяты>), право собственности на 2/5 доли в праве собственности на квартиру № расположенную в <адрес>.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, <данные изъяты>), право собственности на 1/5 доли в праве собственности на квартиру №, расположенную в <адрес>.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, <данные изъяты>), право собственности на 1/5 доли в праве собственности на квартиру №, расположенную в <адрес> <адрес>.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, (<данные изъяты>), право собственности на 1/5 доли в праве собственности на квартиру №, расположенную в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Залесовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Р.С.Бережнов
Мотивированное решение составлено 23 ноября 2022 года.
<данные изъяты>