Решение по делу № 2-2493/2023 от 30.06.2023 - о взыскании задолженности.

КОПИЯ

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.

При секретаре: Краевой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

30 июня 2023 года

Дело по исковому заявлению ООО «Фрегат» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Фрегат» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за жку. Просит взыскать задолженность по жилищным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 123,12 руб., пени 40 940,48 руб., расходы по уплате госпошлины 2 481,91 руб.

Свои требования мотивирует тем, что МКД по <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «Фрегат». В соответствии с данными ЕГРН собственником <адрес> является ФИО1, которая не исполняет обязательства по оплате жку. Общая сумма задолженности составляет 76 063,60 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, т.к. в принудительном порядке по судебному приказу с ответчика удержано 2 910,62 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, поддержала уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО1 не признала исковые требования, заявила о применении срока исковой давности, дополнительно пояснила, что с нее принудительно удержано 2 000 руб. судебным приставом-исполнителем.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.ст.195-196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" в силу пункта 1 ст.204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. На основании абз.2 ст.203 Гражданского кодекса РФ после перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии с п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п.24 вышеназванного постановления по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Судом установлено, что 01.07.2015 между ООО «Фрегат» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления, по условиям которого управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать жилищно-коммунальные услуги согласно перечню работ по ремонту общего имущества и его содержанию, а собственники своевременно производить оплату оказанных услуг. Решением общего собрания и договором согласованы и утверждены условия оплаты оказываемых услуг.

Согласно выписке по лицевому счету №, открытого на имя ФИО1 и представленной в материалы дела истцом, задолженность по коммунальным платежам за жилое помещение по адресу <адрес>, начисленной за период январь 2017г. – январь 2020 г., составляет 28 929,43 руб. (содержание жилья), 7 076,31 руб. (обслуживание лифта), 2 028 руб. (вывоз и утилизация ТКО). Всего 38 033,74 руб.

Расчет произведен управляющей компанией на основании утвержденных тарифов.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Заводского судебного р-на <адрес> вынесен судебный приказ (№) о взыскании с ФИО1 задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 033,74 руб., пени 33 035,97 руб., госпошлины 1 166,05 руб.

В ходе исполнительного производства по исполнению судебного приказа с ответчика удержана общая сумма 2 910,62 руб., что подтверждается рсчетом задолженности и не оспаривается сторонами, в связи с чем, истцом предъявлена ко взысканию задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 123,12 руб. и пени 40 940,48 руб. на ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку собственником квартиры по <адрес> общей площадью 24 кв.м. является ФИО1, что ответчиком не оспаривается, лицевой счет также открыт на ее имя, то, задолженность по оплате жку, образовавшаяся за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № за жилое помещение по <адрес>, а также, начисленные пени, подлежат оплате ФИО1 как собственником жилого помещения, на которого в силу действующего законодательства возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом, ответчик не оспаривает, что свою обязанность она не исполняла, расчет задолженности, в том числе по пени не оспорила, при этом, заявила о применении срока исковой давности.

Истцом произведен уточненный расчет с учетом срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 2 656,67 руб. с учетом частичной оплаты, пени 2 766,95 руб. Итого, сумма задолженности за указанный период составляет 5 423,62 руб.

Ответчик возражения на уточненное исковое заявление не представила и не оспорила уточненный расчет, при этом, просит применить срок исковой давности ко всей задолженности, предъявленной ко взысканию. Суд, разрешая заявленные требования, принимает во внимание, что с заявлением о выдаче судебного приказа взыскатель обратился ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, срок исковой давности истцом пропущен по платежам до ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ действовала судебная защита, настоящее исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ, т.о. по заявленным требованиям о взыскании ежемесячных платежей за период с мая 2019 г. по январь 2020 г. истцом срок исковой давности не пропущен. Следовательно, задолженность за указанный период 2 656,67 руб. и пени 2 766,95 руб. подлежат взысканию с ответчика.

Расчет пени произведен также за период с мая 2019 г. по январь 2020 г. с учетом моратория, установленного Постановлением Правительства РФ № 424 от 02.04.2020, и составляет 2 766,95 руб., который не оспорен ответчиком. Иной расчет не представлен.

Согласно ч.1 ст.98, ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, суд полагает, что с ответчика в пользу ООО «Фрегат» следует взыскать госпошлину в сумме 400 руб. соразмерно удовлетворенным требованиям. Кроме того, требование о взыскании почтовых расходов 256,24 руб., по оплате услуг представителя 5 000 руб., которые суд признает обоснованными и разумными, также подлежит удовлетворению, поскольку они понесены в связи с необходимостью защиты нарушенного права в судебном порядке и подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу г.<адрес>, в пользу ООО «Фрегат» (ИНН <***>) задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 656,67 рублей, пени 2 766,95 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 400 рублей, почтовые расходы 256,24 рублей, расходы на оплату услуг представителя 5 000 рублей, всего в сумме 11 079,86 рублей.

Решение может быть обжаловано в кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 07.07.2023.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина

Копия верна. Судья: И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.