Дело № 2-360/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Мурашкиной И.А.,

при секретаре Кузьминой Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

07 февраля 2023 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ-30» к ФИО2 ФИО9, <данные изъяты> ФИО10, о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ-30» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме 49607 руб. 18 коп., процентов за несвоевременное исполнение обязательства по состоянию на 28.09.2022г. в сумме 7553 руб. 75 коп.

В обоснование требований указано, что <данные изъяты> ФИО11 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

ООО «ЖЭУ-30», являясь управляющей организацией дома <адрес>, осуществляет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Ответчик не производит оплату за содержание общего имущества, коммунальным платежам, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам в сумме 52815 руб. 98 коп., проценты за несвоевременное исполнение обязательства по состоянию на 10.01.2023г. в сумме 14263 руб. 39 коп.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно сведений отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Волгоградской области снята с регистрационного учета по смерти.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности, а также обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены статьями 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, <данные изъяты> ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры по адресу: <адрес>, имеет регистрацию по указанному адресу.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО "ЖЭУ-30", что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 18.04.2015г.

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Ответчик ФИО3 <данные изъяты> ФИО13

<данные изъяты> ФИО14 умерла.

Ответчик обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, за период с октября 2019 по ноябрь 2022 года задолженность по оплате жилищных услуг составила 52815 руб. 98 коп.

24.08.2022г. исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 94 Красноармейского судебного района города Волгограда Волгоградской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу ООО «ЖЭУ-30».

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 94 Красноармейского судебного района города Волгограда Волгоградской области от 12.09.2022г. судебный приказ от 24.08.2022г. отменен.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам в сумме 52815 руб. 98 коп., процентов за несвоевременное исполнение обязательства по состоянию на 10.01.2023г. в сумме 14263 руб. 39 коп., являются законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, учитывая удовлетворение исковых требований, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплаченной государственной пошлине в сумме 2212 руб. 38 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖЭУ-30» к ФИО2 ФИО15, <данные изъяты> ФИО16, о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО17 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «ЖЭУ-30» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг с октября 2019 года по ноябрь 2022 года в сумме 52815 руб. 98 коп., проценты за несвоевременное исполнение обязательства по состоянию на 10.01.2023г. в сумме 14263 руб. 39 коп., судебные издержки по оплате государственной пошлины в сумме 2212 руб. 38 коп., а всего 69291 (шестьдесят девять тысяч двести девяносто один) рубль 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 февраля 2023 года.

Председательствующий: И.А. Мурашкина