Решение по делу № 2-1892/2025 от 10.07.2025 - о взыскании задолженности по оплате услуг по техническому обслуживанию общедомового имущества, пени за счет наследственного имущества.

УИД 51MS0005-01-2024-002728-83

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июля 2025 года

(в силу ч. 3 ст. 107 ГПК РФ)

Дело № 2-1892/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июля 2025 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мацуевой Ю.В.,

при секретаре Власовой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании посредством видеоконференцсвязи гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг по техническому обслуживанию общедомового имущества, пени за счет наследственного имущества,

установил:

ООО «Комфорт» обратилось в суд с иском к собственнику жилого помещения о взыскании задолженности по оплате услуг по техническому обслуживанию общедомового имущества, пени.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 с 7 мая 2007 года по настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 4.

ООО «Комфорт» на основании договора от 01.02.2019 осуществляло обслуживание указанного многоквартирного дома. Стоимость оказываемых работ и услуг составляла 25,97 рублей за 1 кв.м. общей площади, с 01.04.2019 – 23,39 рублей за 1 кв.м. общей площади. В связи с ненадлежащим исполнением собственником жилого помещения обязанностей по оплате услуг по техническому обслуживанию общедомового имущества за период с 1 февраля 2019 года по 31 марта 2020 года образовалась задолженность в размере 8248 рублей 96 копеек. На сумму задолженности начислена неустойка, предусмотренная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом действующих ограничений по ее начислению.

Просит взыскать с собственников жилого помещения в пользу истца задолженность по оплате услуг по техническому обслуживанию общедомового имущества за период с 1 февраля 2019 года по 31 марта 2020 года в размере 8248 рублей 96 копеек, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 12 марта 2019 года по 5 апреля 2024 года в размере 6409 рублей 24 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 586 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, пени, предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за нарушение срока уплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 8248 рублей 96 копеек с 6 апреля 2024 года до момента фактического исполнения обязательства.

Определением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района города Мурманска к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2, дело передано на рассмотрение в Ленинский районный суд города Мурманска.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался в установленном законом порядке по месту регистрации, посредством направления телеграммы.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие, с учетом отсутствия возражений стороны истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, как следует из частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что 01.02.2019 между ООО «Комфорт» и МКУ «Новые формы управления», действующего от имени администрации города Мурманска, заключен договор на обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 21-23).

В соответствии с условиями указанного договора обслуживающая организация в период с 01.02.2019 до возникновения обязательств по обслуживанию многоквартирного дома у юридического лица, определенного на основании решения общего собрания собственников помещений, или выбора собственникам помещений иного способа управления, либо до возникновения обязательств по управлению многоквартирным домом у управляющей организации, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного органом местного самоуправления в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75, за плату обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имуществ в многоквартирном доме.

Данным договором на обслуживающую организацию возложена, в том числе, обязанность производить начисление платежей за оказываемые услуги, обеспечивая выставление платежных документов в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (пункт 3.1.6), а также право взыскивать в установленном порядке с собственников или иных пользователей помещений задолженность по оплате услуг в рамках договора (пункт 3.2.2), привлекать третьих лиц для выполнения договорных обязательств (пункт 3.2.5).

Размер месячной платы за содержание жилого помещения установлен в пункте 4.2. договора в размере 25 рублей 97 копеек с 1 кв.м. общей площади помещения, принадлежащего собственнику. Дополнительным соглашением дополнительным соглашением от 28.03.2019 с 01.04.2019 установлен в размере 23 рубля 39 копеек.

На основании указанного договора ООО «Комфорт» в период с февраля 2019 года по март 2020 года осуществляло обслуживание многоквартирного дома <адрес>, в связи с чем суд приходит к выводу, что истец вправе требовать взыскания задолженности по оплате услуг по техническому обслуживанию общего имущества собственников указанного многоквартирного дома, оказанных в спорный период, а также иных, связанных с основным требованием платежей, предусмотренных действующим законодательством.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.05.2024, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 05.03.2001 по настоящее время являлся ФИО1 (номер государственной регистрации права № от 07.05.2007).

Из материалов дела следует, что ФИО1 22.01.2018 умер (л.д.35).

Согласно материалов наследственного дела № к имуществу умершего ФИО1 наследником умершего являлась ФИО3, которой выдано свидетельство о праве на наследство от 14.08.2018 на комнату №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 40).

Из материалов дела следует, что ФИО3 8 января 2021 года умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от 14.01.2021 (л.д. 45).

Как следует из статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают, по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В ходе рассмотрения дела установлено, что нотариусом Мурманской областной нотариальной палаты ФИО5 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО3, в связи с поступившим заявлением Комитета имущественных отношений города Мурманска о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 50-97).

Вместе с тем, согласно ответа нотариуса за № от 24.04.2025, направленного в адрес Комитета имущественных отношений города Мурманска, наследственное имущество, принадлежащее наследодателю ФИО3 - комната с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, не является выморочным, т.к. имеется фактически принявший наследство наследник I очереди по закону - сын наследодателя - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 24.04.2025 наследнику ФИО2 направлено извещение об открытии наследства(л.д. 97).

Согласно сведениям ГОБУ МФЦ ответчик ФИО2 в период с 07.06.1996 по 18.05.2021 был зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства ФИО3 по адресу: <адрес>, и проживал совместно с ней на момент смерти ФИО3 (л.д. 75).

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Поскольку к моменту смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с 07.06.1996 по 18.05.2021, был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства умершей, что подтверждается справкой формы № 7 ГОБУ «МФЦ МО», учитывая положения статей 1153 и 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вышеприведенные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 фактически принял наследство ФИО3, в том числе и спорное жилое помещение - комнату с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Доказательств обратного в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства; смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательства наследниками; например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ПС РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Таким образом, при рассмотрении данной категории дел суд, исходя из положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, обязан определить круг наследников, состав наследственного имущества и его стоимость, стоимость наследственного имущества, принятого каждым из наследников, размер долгов наследодателя.

Стоимость наследственного имущества стороной ответчика в установленном законом порядке не оспаривалась, оно принято наследниками на тех условиях, которые были установлены на день открытия наследства, иных сведений о рыночной стоимости указанного наследственного имущества на момент открытия наследства не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым при рассмотрении дела учесть представленные в материалы дела доказательства и при определении стоимости перешедшего к наследникам имущества руководствоваться вышеуказанными сведениями.

Материалами дела подтверждено, что ФИО3 являлась собственником комнаты в квартире по адресу: <адрес>.

Кадастровая стоимость указанной комнаты составляет 436 218 рублей 59 копеек.

Также суд считает необходимым отметить, что сведений об иных неисполненных обязательствах умершего наследодателя и иных его кредиторах на дату рассмотрения дела судом, в материалы дела участвующими в деле лицами не представлено.

Учитывая, что смерть должника в рассматриваемом случае не влечет прекращения обязательств по оплате коммунальных услуг, наследник, принявший наследство, становится должником и несёт обязанности по их исполнению со дня открытия наследства – 8 января 2021 года (дата смерти ФИО3), суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая, что размер задолженности по оплате услуг по техническому обслуживанию общедомового имущества перед ООО «Комфорт» в сумме не превышает стоимости перешедшего к его наследнику имущества, суд находит требования истца о взыскании с наследника ФИО3- ФИО2 за период с 01 февраля 2019 года по 31 марта 2020 года в размере 8248 рублей 96 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в пределах стоимости перешедшего наследникам имущества.

Разрешая требование истца о взыскании пеней, предусмотренных частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как указано в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с 12 марта 2019 года по 5 апреля 2024 года составляет 6409 рублей 24 копейки.

Указанный расчет выполнен с учетом всех ограничений начисления неустойки, действующих в спорный период, является математически верным, ответчиком не оспорен.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в размере 6409 рублей 24 копеек.

Кроме того, взыскание неустойки до дня фактического исполнения обязательства, то есть на будущее время, предусмотрено действующим законодательством, требования истца о взыскании с ответчиков неустойки, начисляемой на сумму основного долга в размере 8248 рублей 96 копеек, за каждый день просрочки с 6 апреля 2024 года по дату фактического погашения задолженности, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что до настоящего времени сумма задолженности и пени истцу наследником не уплачена, суд приходит к выводу, что исковые требования к ответчику ФИО2 заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в числе прочих, расходы на оплату услуг представителя; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Как установлено частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что между ООО «Комфорт» (заказчик) и ФИО6 (исполнитель) заключен договор на оказание юридических услуг от 03.04.2024, согласно которому исполнитель принял на себя обязательства по оказанию юридических услуг по взысканию с собственника, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженности по оплате за техническое обслуживание общедомового имущества, а также пени, начисляемые в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации до момента фактического исполнения обязательства.

Стоимость услуг определена в пункте 3.1 договора и составила 15 000 рублей, которые получены исполнителем в полном объеме, что подтверждается собственноручной распиской в договоре.

Указанная сумма расходов на оплату услуг представителя, с учетом характера и объема оказанной юридической помощи, по мнению суда, является обоснованной, разумной, и подлежит возмещению истцу ответчиками в полном объеме. Доказательств чрезмерности взыскиваемых расходов стороной ответчика не представлено.

При подаче иска в суд истец уплатил государственную пошлину по чекам от 27 марта 2024 года, от 14 ноября 2023 года в общей сумме 590 рублей.

Исходя из размера исковых требований в размере 14 658 рублей 20 копеек истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере 586 рублей 33 копейки, которые подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, 3 рубля 67 копеек подлежит возврату истцу, как излишне уплаченные.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг по техническому обслуживанию общедомового имущества, пени за счет наследственного имущества – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт», ИНН №, в пределах стоимости наследственного имущества:

- задолженность по оплате услуг по техническому обслуживанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 1 февраля 2019 года по 31 марта 2020 года в размере 8248 рублей 96 копеек;

- пени за период с 12 марта 2019 года по 5 апреля 2024 года в размере 6409 рублей 24 копеек;

- пени, начисленные в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на сумму задолженности по оплате услуг по техническому обслуживанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в размере 8248 рубля 96 копеек, начиная с 6 апреля 2024 года до дня фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 586 рублей 33 копеек.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Комфорт» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 3 рубля 67 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Мацуева