РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город ФИО1 15 июня 2022 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Митюгова В.В., при секретаре Абсалямовой И.Р., с участием представителя истца по доверенности ФИО2, представителя ответчика по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №03RS0014-01-2022-001851-33 (2-1252/2022) по исковому заявлению ООО «Теплоэнерго» к ФИО4 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,

установил:

ООО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, мотивируя тем, что ФИО4 является собственником нежилого помещения (в цоколе здания) по адресу: . ООО «Теплоэнерго» является исполнителем коммунальных услуг многоквартирного дома по указанному адресу. Ответчиком обязанность по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.04.2019 года по 31.08.2021 года в размере 76 141 рубля 68 копеек. На сегодняшний день ответчик обязательств по оплате потребленной энергии за указанный период не исполнила. Несвоевременная оплата коммунальных услуг негативно влияет на материальную сторону предприятия, что создает неплатежеспособность его перед другими юридическими лицами. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 76 141 рубля 68 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 484 рублей 26 копеек, почтовые расходы в размере 215 рублей 09 копеек.

Представитель истца ООО «Теплоэнерго» по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что неизолированные трубы также являются источником тепла.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена судебной повесткой, ее представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, применив срок исковой давности, также пояснил, что в помещении отсутствуют радиаторы отопления.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ и п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

В соответствии с положениями ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Статьей 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила).

В соответствии с подпунктами «б, е» п. 4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Отношения, предметом которых является подача тепловой энергии на отопление, относятся к отношениям по договору энергоснабжения, регулирование которых осуществляется нормами ст. 539 - 548 ГК РФ.

Статьей 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (ст. 548 ГК РФ)

На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.

Ответчик ФИО4 является собственником нежилого помещения (в цоколе здания) по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.03.2022 года.

ООО «Теплоэнерго» является исполнителем коммунальных услуг многоквартирного дома по указанному адресу.

Ответчиком обязанность по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.04.2019 года по 31.08.2021 года в размере 76 141 рубля 68 копеек.

Разрешая заявленное ответчиком ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признает срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» в силу пункта 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Истец просит взыскать задолженность с ответчика за период с 01.04.2019 года по 31.08.2021 года.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО4 задолженности, который 13.10.2021 года отменен, что продлевает срок исковой давности на 23 дня.

Исковое заявление о взыскании задолженности направлено в суд 25.04.2022 года.

Плата за потребленную тепловую энергию рассчитывается за месяц, в соответствии с законодательством и подлежит оплате до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно срок исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за апрель 2019 года не истек.

На основании изложенного выше, истец не пропустил срок исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.04.2019 года по 31.08.2021 года в размере 76 141 рубля 68 копеек.

По смыслу п. 1, 2 ст. 539, п. 1 ст. 544 и п. 1 ст. 548 ГК РФ абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

Согласно ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ФИО4 задолженности за поставленную тепловую энергию в размере 76 141 рубля 68 копеек.

Представленный истцом расчет проверен судом, сомнений в правильности и достоверности не вызывает.

Доказательств отсутствия задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере, равно как и доказательств неправильности или необоснованности произведенного расчета ответчиком в соответствие со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Указание ответчика на то, что в нежилом помещении отсутствуют радиаторы, не может быть принято во внимание, поскольку от неизолированных труб также идет тепло и расходуется тепловая энергия. Кроме того, отдельного счетчика тепловой энергии в нежилом помещении не установлено, в связи с чем, расчеты истца являются верными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 484 рублей 26 копеек, почтовые расходы в размере 215 рублей 09 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 12, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплоэнерго» к ФИО4 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.04.2019 года по 31.08.2021 года в размере 76 141 (семьдесят шесть тысяч сто сорок один) рубля 68 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины 2 484 (две тысячи четыреста восемьдесят четыре) рублей 26 копеек, почтовые расходы в размере 215 (двести пятнадцать) рублей 09 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца через Октябрьский городской суд РБ.

Судья: В.В. Митюгов