УИД 47RS0003-01-2025-001473-19

Дело № 2-1499/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 10 октября 2025 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кошкиной М.Г.,

при секретаре Евстафьевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Волховское Жилищное Хозяйство» к Б.Е.В., В.В.В., Л.С.А., Л.С.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и вывоз твердых коммунальных отходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Волховское Жилищное Хозяйство» (далее ООО «Волховское ЖХ») обратилось в суд с иском к Б.Е.В., В.В.В., Л.С.А., Л.С.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и вывоз твердых коммунальных отходов за период с 01.10.2017 по 31.10.2021 в размере 87 181,59 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.

Истец в обоснование иска указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ******, в период с 01.10.2017 по 31.10.2021 получали, предоставляемые ООО «Волховское ЖХ», услуги по содержанию жилого помещения и вывоз твердых коммунальных отходов в необходимых объемах и надлежащего качества, однако, не выполняют обязательств по оплате потребленных услуг, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и вывоз твердых коммунальных отходов в размере 87 181,59 руб.

Ссылаясь на положения ст. ст. 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210, 249, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и вывоз твердых коммунальных отходов за период с 01.10.2017 по 31.10.2021 в размере 87 181,59 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца, извещенный о времени месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, направленные в их адрес по известному месту жительства извещения о месте и времени рассмотрения гражданского дела возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения», что в силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)», расценивается как надлежащее извещение стороны.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, уведомленных надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и члены его семьи по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социально найма.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 5 названной правовой нормы обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 1 приведенной нормы закона определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной, срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ООО «Волховское Жилищное Хозяйство» является управляющей организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирным домом ******, на основании договора управления № ****** от ******.

Материалами дела подтверждено, что квартира № ****** в многоквартирном доме ****** находится в муниципальной собственности.

Из выписки из поквартирной карты, выданной АО «Единый информационно-расчетный центр ЛО», усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы:

Б.Е.В., ****** года рождения, в период с ****** по настоящее время,

В.В.В., ****** года рождения, в период с ****** по настоящее время,

Л.С.А., ****** года рождения, в период с ****** по настоящее время,

Л.С.С., ****** года рождения, в период с ****** по настоящее время,

В.М.А., ****** года рождения, в период с ****** по настоящее время,

Л.В.И., ****** года рождения, в период с ****** по настоящее время,

Г.Т.А., ****** года рождения, в период с ****** по настоящее время.

Материалами дела подтверждено, что в период с 01.10.2017 по 31.10.2021 ответчики свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению выполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за указанный период в размере 87 181,59 руб.

Размер указанной задолженности, а также период ее образования ответчиками не оспорен, доказательств оплаты задолженности ответчиками, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

Сведений о том, что в указанный период времени ответчики имели льготы по оплате коммунальных услуг, суду также не представлено.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В связи с неуплатой ответчиками задолженности ООО «Волховское Жилищное Хозяйство» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате потребленных коммунальных услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения. 01.03.2022 мировым судьей судебного участка № 7 Волховского района Ленинградской области был вынесен судебный приказ № ****** о взыскании солидарно с должников задолженности по оплате потребленных коммунальных услуг по теплоснабжению за период с 01.10.2017 по 01.11.2021 в размере 219 371,94 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2696,85 руб., который определением мирового судьи судебного участка № 7 Волховского района Ленинградской области от 30.01.2025 был отменен на основании поступивших возражений от должника В.В.В.

Таким образом, как следует из искового заявления, задолженность ответчиков по оплате потребленных коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 01.10.2017 по 31.10.2021 составляет 87 181,59 руб.

Суд соглашается с представленными истцом документами, подтверждающими размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку они полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его правильным и математически верным. Ответчиками расчет задолженности не оспорен.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд признает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000,00 руб.

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования ООО «Волховское ЖХ» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Волховское Жилищное Хозяйство» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Б.Е.В., ****** года рождения, уроженки ******, паспорт № ******, В.В.В., ****** года рождения, уроженки ******, паспорт № ******, Л.С.А., ****** года рождения, уроженца ******, паспорт № ******, Л.С.С., ****** года рождения, уроженца ******, паспорт № ******, зарегистрированных по адресу: ******, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Волховское Жилищное Хозяйство», ИНН № ******, ОГРН № ******, задолженность по оплате за жилое помещение и вывоз твердых коммунальных отходов за период с 01.10.2017 по 31.10.2021 в размере 87 181,59 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись М.Г. Кошкина

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2025 года.

Судья подпись М.Г. Кошкина