УИН 74RS0007-01-2025-000330-39

№ 02-5357/2025

решение

именем российской федерации

адрес 10 сентября 2025 года

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5357/2025 по иску ООО "ПЖРЭО адрес" к фио, фио о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени,

установил:

ООО "ПЖРЭО адрес" обратилось в Курчатовский районный суд адрес с иском к наследственному имуществу фио, умершей 24.03.2022, о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени.

Требования мотивированы тем, что фио являлась собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес; после ее смерти открыто наследственное дело № 167/2022 у нотариуса фио; за период с 01.09.2021 по 30.09.2024 образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, пени – сумма, а также задолженность по расходам на ведение специального счета – сумма

Наследники с заявлением о переоформлении лицевого счета не обращались, обязательства не исполняют.

Основываясь на ст. 210, 249, 1112, 1175 ГК РФ, ст. 30, 39, 153, 155, 158, 169 ЖК РФ, Истец просил взыскать указанную задолженность с наследников умершей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Определением Курчатовского районного суда адрес от 27.02.2025, в связи с поступлением сведений от нотариуса, к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены наследники, принявшие наследство: фио и фио

Определением Курчатовского районного суда адрес от 17.03.2025 дело передано на рассмотрение по подсудности в Люблинский районный суд адрес.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещен; просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики фио и фио в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили; возражений относительно исковых требований, не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1, 3 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что взнос на капитальный ремонт включается в структуру платы за жилое помещение.

В силу ч. 1, 3 ст. 158, ч. 1, 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на его содержание и участвовать в уплате взносов на капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации.

Судом установлено и объективно подтверждается, представленными в материалах дела доказательствами, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, являлась фио, паспортные данные

24.03.202 фио умерла.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит и такое имущество, как имущественные обязанности, в том числе долги наследодателя в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов наследственного дела № 167/2022, заведенного нотариусом нотариального адрес, следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти фио обратились ее внуки: фио и фио

Согласно представленным свидетельствам о праве на наследство по закону, каждый из наследников принял наследство в виде 1/2 доли, в том числе в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Таким образом, судом достоверно установлен круг наследников, принявших наследство, и стоимость перешедшего к ним имущества, которая очевидно превышает сумму заявленных исковых требований (9 706,28 + 1 270,18 + 310,71 = сумма).

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Истцом заявлен период взыскания с 01.09.2021 по 30.09.2024.

Проверив представленный истцом расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени и расходов на ведение спецсчета, суд находит его арифметически верным, соответствующим требованиям жилищного законодательства и установленным тарифам (Постановлениями Правительства адрес), с учетом внесенных наследодателем и наследниками в счет погашения платежей, каких-либо оснований сомневаться в его правильности у суда не имеется.

Доказательств отсутствия заложенности в указанном размере, внесения платежей в счет ее погашения, а также ее контр расчета в порядке ст. 56 ГПК РФ Ответчиками не представлено.

Поскольку обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт (долг наследодателя), возникшие при жизни фио (с 01.09.2021 по 24.03.2022), а также обязательства, возникшие после открытия наследства (с 25.03.2022 по 30.09.2024), в силу закона перешли к ее наследникам – фио и фио, принявшим наследство, а доказательств исполнения этих обязательств Ответчиками суду не представлено, исковые требования о взыскании задолженности являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Необращение наследников к Истцу для переоформления лицевого счета не освобождает их от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, так как они считаются собственниками имущества с момента открытия наследства.

Определяя порядок взыскания, суд исходит из следующего.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку Ответчики являются участниками общей долевой собственности на квартиру (по 1/2 доле каждый), они обязаны нести расходы по ее содержанию, включая оплату взносов на капитальный ремонт, соразмерно своим долям.

Обязанность наследников отвечать по долгам наследодателя также пропорциональна стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, задолженность подлежит взысканию с Ответчиков в равных долях, пропорционально размеру их долей в праве собственности на наследственное имущество.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче Иска уплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждено платежным поручением.

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, расходы по оплате госпошлины также подлежат взысканию с Ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО "ПЖРЭО адрес" к фио, фио о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени удовлетворить.

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу ООО "ПЖРЭО адрес" (ИНН <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2021 по 30.09.2024 в размере сумма, пени за просрочку платежей в размере сумма, расходы на ведение специального счета в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу ООО "ПЖРЭО адрес" задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2021 по 30.09.2024 в размере сумма, пени за просрочку платежей в размере сумма, расходы на ведение специального счета в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 20 марта 2026 г.

Судья