дело №2-646/2015
03RS0044-01-2025-000567-15
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
7 октября 2025 года село Иглино
Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,
с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,
при секретаре Вагизовой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об установлении сервитута,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об установлении сервитута, указывая в обоснование, что она является собственником земельного участка площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения гражданами садоводства и огородничества, для ведения садоводства, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Доступ к земельному участку осуществляется единственным возможным способом: через земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, принадлежащий ФИО3 Согласно заключению кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ по сведениям ЕГРН и публичной кадастровой карты отсутствует доступ (подъездные пути) к земельному участку с кадастровым номером №. Данный участок окружен со всех сторон смежными земельными участками и возможный доступ имеется через земельный участок с кадастровым номером №. При выезде было выявлено, что фактически подъездные пути имеются, но осуществляется доступ на данный момент через неогороженный земельный участок с кадастровым номером №, который находится в частной собственности. Правообладатель земельного участка с кадастровым номером № может в любой момент восстановить свои границы и огородить свой земельный участок, в связи с чем перекроется доступ к земельному участку истца. Ранее ответчик не имела возражений по установлению сервитута, но после подготовки межевого плана земельного участка, на который подлежал установлению сервитут, отказалась идти в МФЦ. Таким образом, ответчик имеет возможность в любой момент установить забор, огородив свой земельный участок с кадастровым номером №, фактически перекрыв доступ и подъездные пути к земельном участку истца. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.
Координаты сервитута согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному инженером ФИО9. следующие:
№
№
№
№
№.
Обозначение части земельного участка, обремененного сервитутом №, площадь земельного участка, обременяемого сервитутом 15 кв.м.
Факт отсутствия у истца – собственника земельного участка с кадастровым номером № иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, межевым планом образования части земельного участка с кадастровым номером №. Испрашиваемый истцом вариант установления ограниченного права пользования чужим недвижимым имуществом, обеспечит сохранение баланса интересов участков соответствующих отношений, права ответчика не будут нарушены или несоразмерно ограничены данным обременением.
На основании изложенного, истец просит установить за ней частный сервитут площадью 15 кв.м., на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 401 кв.м., расположенном по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3, по координатам характерных точек границ, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному инженером ФИО9. следующие:
Н №
№
№
№
№
Определением судьи Иглинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО6, ФИО10, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3, а также в качестве третьих лиц: ФИО11, ФИО12, Отдел опеки и попечительства администрации муниципального района <адрес> РБ.
В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, заявив их к ответчику ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО5, ФИО4, и просила установить за ней частный сервитут на части земельных участков с кадастровыми номерами №(площадью 33 кв.м.) и № (площадью 20 кв. м.) с юго- восточной стороны границы земельных участков с следующих координатах:
Сервитут на земельном участке с № площадью 33кв.м.
Сервитут на земельном участке с № площадью 20кв.м.
Обозначение характерных точек границ
Координаты «МСК-02», м
Обозначение характерных точек границ
Координаты «МСК-02», м
Х
У
Х
У
8
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Протокольным определением ФИО6 и ФИО7 исключены из числа третьих лиц и привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.
В ходе судебного заседания истец ФИО1, ее представитель ФИО2 исковые требования поддержала в уточненном варианте, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила и не просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчики: ФИО6, ФИО10, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, не просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Управление Росреестра по Республике Башкортостан, ППК «Роскадастр».
Третьи лица: ФИО11, ФИО12, представители третьих лиц, отдела опеки и попечительства администрации муниципального района РБ, Управления Росреестра по Республике Башкортостан, ФППК «Роскадастр» по РБ на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения истца ФИО1, ее представителя ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно части 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом.
В соответствии с частью 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, для прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, для обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также для других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
В силу пункта 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Абзац второй пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, содержащий условия, при которых может быть установлен сервитут, направлен на поддержание баланса между интересами собственника земельного участка и нуждами других лиц, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. При этом и возможность установления сервитута как права ограниченного пользования соседним участком и пределы такого пользования должны определяться судами в рамках их дискреционных полномочий с учетом фактических обстоятельств конкретного дела, заслуживающих внимания доводов сторон, а также исходя из общеправового принципа справедливости.
Таким образом, сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.
Согласно абзаца 6 преамбулы Обзора практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26 апреля 2017 г., сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
В соответствии с пунктом 7 указанного Обзора, сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом).
Исходя из толкования приведенных выше норм права и разъяснений по их применению, сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости.
Из смысла приведенных норм гражданского и земельного законодательства о сервитуте также следует, что с заявлением об установлении сервитута вправе обращаться лицо, которое не имеет возможности пользоваться своим земельным участком или иным имуществом без установления сервитута. Лицо, обратившееся с требованием об установлении сервитута, обязано доказать принадлежность ему недвижимого имущества, для использования которого просит установить сервитут; необходимость установления сервитута; невозможность нормального хозяйственного использования принадлежащего объекта недвижимости без установления сервитута на чужом объекте недвижимости; осуществление сервитута как наименее обременительное для объекта недвижимости; обращение к собственнику объекта недвижимости и факт отказа.
Важнейшим критерием установления сервитута являются требования законности, разумности, справедливости и целесообразности его установления.
При установлении сервитута суд обязан установить отсутствие иной разумной, справедливой и целесообразной возможности обеспечения нормальной эксплуатации недвижимости.
Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, №
ФИО3 и ее несовершеннолетние дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются сособственниками (по 1/3 доли) земельного участка, площадью 401 кв., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>.
Ответчики ФИО7 и ФИО6 являются сособственниками (по ? доли) земельного участка, площадью 426 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>.
Третьи лица: ФИО11 и ФИО12 являются собственниками (по ? доли) земельного участка, площадью 406 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что доступ к принадлежащему ей земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Дуслык», вблизи уч. 86, осуществляется через земельный участок с кадастровым номером № принадлежащего ответчику ФИО3 и ее детям. Иного возможного доступа к земельному участку истца не имеется.
В рамках настоящего дела по ходатайству истца судом назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Центр земельного кадастра и независимой экспертизы».
Из заключения эксперта №(25) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на местности границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № огорожены сеткой рабица и частично металлическим забором, смежная граница между участками не огорожена – нет забора и иных характерных элементов разграничения участков.
На территории земельного участка с кадастровым номером № имеются здания – деревянный нежилой дом, туалет.
По данным кадастрового учета следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, имеет общую площадь 400кв.м. с допустимой средней квадратической погрешностью определения площади земельного участка +/- 7кв.м. Дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.
Ввиду отсутствия физически обозначенной северной границы участка с кадастровым номером № определить его фактическую площадь не представляется возможным.
По результатам визуального осмотра следует, что земельный участок с кадастровым № расположен в тупике <адрес> северной, западной и южной границе граничит со смежными садовыми участками. По северной границе в точках 1-2 имеется канава.
Также возможность осуществления доступа (проезда) к участку с кадастровым номером № проанализирован и по спутниковым снимкам местности.
С учетом расположения смежных земельных участков, строений возможность кратчайшего доступа к землям общего пользования с участка с кадастровым номером № через смежные земельные участки не имеется.
Как видно на спутниковых снимках с северной границы доступа не имеется, ограничения - канава, строения и посадки.
С западной границы также доступа не имеется. Ограничения в виде зданий между участками с кадастровыми номерами № и № и кустарников не позволяют организовать проезд.
Таким образом, на местности доступа к земельному участку с № с земель общего пользования кроме <адрес> не имеется.
По данным ЕГРН границы участка с кадастровым номером № по всему периметру ограничены границами смежных земельных участков.
В связи с этим для организации доступа/проезда требуется установление сервитута.
По факту доступ на земельный участок с кадастровым номером № осуществляется через часть земельного участка с кадастровым номером № и через земельный участок с кадастровым номером №. Свободный проезд к земельному участку с кадастровым номером № с земель общего пользования не имеется.
Из вышеперечисленного следует, что доступ для проезда/прохода к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу <адрес>, СНТ «Дуслык», вблизи уч.86, возможен только путем установления сервитута на смежные земельные участки.
При определении варианта установления сервитута для обеспечения доступа к земельному участку с кадастровым номером № учтено фактическое расположение участка на местности, сведения ЕГРН об истории образования участков с кадастровым номером №, №, №.
Согласно данным ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, № образованы одновременно в результате раздела участка с кадастровым номером №.
Участок с кадастровым номером № на кадастровый учет был поставлен в ДД.ММ.ГГГГ границах, приведённых в таблице на стр. 21.
При проведении раздела земельного участка с кадастровым номером № согласно требованиям ФЗ-218 и Приказа Росреестра 14 декабря 2021 г. N П/0592 (п.55) должны были быть указаны сведения об обеспечении земельных участков доступом - проходом или проездом от земельных участков или земель общего пользования, земельных участков общего назначения на территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территории общего пользования (далее - доступ) посредством смежных земельных участков включаются в межевой план на основании соответствующих договоров либо соглашений, заключаемых между собственниками земельных участков либо лицами, которым предоставлены такие земельные участки, за исключением случаев, если смежные земельные участки находятся в государственной (в том числе до ее разграничения) или муниципальной собственности и свободны от прав третьих лиц. Копии таких документов включаются в Приложение.
Между тем, подготовка межевого плана по разделу участка с кадастровым номером № осуществлена с нарушением требований законодательства и доступ к образуемому участку с кадастровым номером № с земель общего пользования, включая установлением сервитута, не обеспечена.
Так как исторически доступ к исходному участку осуществлялся с <адрес>, а земельный участок с кадастровым номером № расположен в тупике улицы, то единственным вариантом установления сервитута является обеспечение доступа через части земельных участков с кадастровым номером №, № общей шириной 3,5 м в следующих границах и координатах:
Сервитут на земельном участке с кадастровым номером № площадью 33кв.м.
Сервитут на земельном участке с кадастровым номером № площадью 20кв.м.
Обозначение характерных точек границ
Координаты «МСК-02», м
Обозначение характерных точек границ
Координаты «МСК-02», м
Х
У
Х
У
8
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Границы сервитута определены с расположением на 2-х участках, так как ширина одного участка менее 3,5м.
Параметры сервитута: на земельный участок с кадастровым номером № - длина 15м, ширина 2,2м, площадь 33 кв.м.; на земельный участок с кадастровым номером № - длина 15м, ширина 1,3м, площадь 20 кв.м.
Рыночная стоимость ежемесячной платы за сервитут через земельный участок с кадастровым номером № составляет 16,82 рублей.
Поскольку земельные участки используются под садоводство и его использование круглогодичное, то сезонность при установлении сервитута не влияет.
Так как сервитут определен исходя из фактического пользования земельными участками, то иных вариантов, отличных от представленного, не имеется.
Работ по обустройству проезда по установленному сервитуту не требуется.
Следовательно, отсутствует потребность расчета стоимости работ, вида и объема.
На основании вышеизложенных исследований эксперты пришли к следующему выводу.
Возможность для проезда/прохода к жилому дому с кадастровым номером №, расположенному по адресу <адрес>, СНТ «Дуслык», вблизи уч.86, без необходимости использования иных земельных участков (через земли общего пользования) не имеется.
Свободный проход/проезд к земельному участку с кадастровым номером № с земель общего пользования не имеется.
Для прохода/проезда требуется установить сервитут на части земельных участков с кадастровыми номерами № (площадь 33 кв.м.) и № (площадь 20 кв.м.). С юго-восточной границы земельных участков в следующих координатах:
Сервитут на земельном участке с кадастровым номером № площадью 33кв.м.
Сервитут на земельном участке с кадастровым номером № площадью 20кв.м.
Обозначение характерных точек границ
Координаты «МСК-02», м
Обозначение характерных точек границ
Координаты «МСК-02», м
Х
У
Х
У
8
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Рыночная стоимость ежемесячной платы за сервитут через земельный участок с кадастровым номером № составляет 28,44 рублей.
Рыночная стоимость ежемесячной платы за сервитут через земельный участок с кадастровым номером № составляет 16,82 рублей.
Так как сервитут определен исходя из фактического пользования земельными участками, то иных вариантов, отличных от представленного не имеется.
Работ по обустройству проезда по установленному сервитуту не требуется.
Следовательно, отсутствует потребность расчета стоимости работ, вида и объема.
У суда не имеется оснований не доверять данному заключению землеустроительной экспертизы, поскольку экспертиза назначалась судом в соответствии с требованиями ст. 79 ГПК РФ, проводилась компетентной организацией, оформлена надлежащим образом, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.
Оценив представленные в суд доказательства, суд приходит к выводу, что истец не имеет реальной возможности пользоваться принадлежащим ему земельным участком в виду отсутствия и прохода и проезда к нему через земли общего пользования. Установление права ограниченного пользования (сервитут) является для истца единственным возможным способом владеть и пользоваться принадлежащими им объектами недвижимости.
При этом суд учитывает, что проезд к земельному участку истца всегда осуществлялся через земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО3, что свидетельствует о сложившемся порядке пользования земельными участками.
Принимая во внимание, что доступ к земельному участку с кадастровым номером № не был организован при разделе земельного участка с кадастровым номером №, из которого также был образованы земельные участки с кадастровыми номерами №, №; с учетом установленного порядка доступа к земельному участку через земельный участок с кадастровым номером № суд полагает возможным согласиться с предложенным экспертом вариантом установления сервитута через границы земельного участка с кадастровым номером № и границы земельного участка с кадастровым номером №, что является наименее обременительный и менее затратный согласно координатам точек, представленных в таблице № заключения экспертов от ДД.ММ.ГГГГ №(25).
С учетом изложенного заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Пунктом 5 ст. 274 ГК РФ предусмотрено, что собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Аналогичная норма предусмотрена также пунктом 6 статьи 23 ЗК РФ.
Следовательно, в тех случаях, когда в деле имеются основания для предоставления права ограниченного пользования чужим имуществом, судам необходимо в соответствии с приведенными положениями определить размер платежей, подлежащих внесению собственнику обремененного земельного участка.
На размер платы за сервитут влияют характер и интенсивность использования земельного участка лицом, в интересах которого установлен сервитут.
Суд, определяя размер платы за сервитут, принимает во внимание заключение эксперта ООО «Центр земельного кадастра и независимой экспертизы», согласно которому рыночная стоимость ежемесячной платы за сервитут через земельный участок с кадастровым номером № составляет 28,44 руб., а через земельный участок с кадастровым номером № – 16,82 руб.
Разрешая вопрос о виде платежа, суд принимает во внимание то, что сервитут, являясь способом обеспечения потребностей истца, не должен создавать существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка, должен быть наименее обременительным для ответчиков, и исходя из разумного баланса интересов сторон, приходит к выводу об установлении ежегодного платежа за сервитут.
С учётом изложенного суд полагает возможным взыскать с ФИО1 в пользу ФИО6 и ФИО7 ежемесячную плату за сервитут в размере 16,82 руб., а в пользу ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4 и ФИО5 - 28,44 руб.
Положениями статьи 131 ГК РФ и нормами статей 2, 12, 27 Федерального закона от 21 июля 1997 год №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что сервитут подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Основанием для государственной регистрации сервитута при наличии спора между собственником недвижимости и лицом, претендующим на получение права ограниченного пользования этим имуществом, является решение суда, принятое в соответствии с пунктом 3 статьи 274 ГК РФ. По этой причине в резолютивной части соответствующего судебного акта должны быть приведены все условия, на которых суд устанавливает сервитут.
С учетом изложенного, принятое решение суда является основанием для государственной регистрации сервитута в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить бессрочный частный сервитут в отношении части земельного участка, площадью 401 кв., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и части земельного участка площадью 426 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в целях обеспечения прохода и проезда к принадлежащему ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельному участку, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, СНТ «Дуслык», вблизи уч 86, в следующих координатах поворотных точек:
Сервитут на земельном участке с № площадью 33кв.м.
Сервитут на земельном участке с № площадью 20кв.м.
Обозначение характерных точек границ
Координаты «МСК-02», м
Обозначение характерных точек границ
Координаты «МСК-02», м
Х
У
Х
У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
указанным в заключении эксперта общества с ограниченной ответственностью «Центр земельного кадастра и независимой экспертизы» №(25) от ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ежемесячную плату за пользование частью земельного участка, обремененного сервитутом, в размере 28,44 руб.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ежемесячную плату за пользование частью земельного участка, обремененного сервитутом, в размере 16,82 руб.
Решение суда является основанием для государственной регистрации сервитута в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Р.Р.Сафина
Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 октября 2025 года.