УИД 86RS0001-01-2025-004611-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Карчевской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-3412/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Ханты-Мансийска, Гаражно-строительному кооперативу «Обь» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Ханты-Мансийский районный суд к Администрации города Ханты-Мансийска, Гаражно-строительному кооперативу «Обь» о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

Требования мотивированы тем, что решением общего собрания членов ГСК «Обь» «О строительстве гаражей» от 1995 года истец была принята в члены кооператива. Своими силами и за счет собственных средств ФИО1 построила двухэтажный гараж на отведенном ей земельном участке, расположенном в ряду индивидуальных гаражей г.Ханты-Мансийск, ГСК «Обь», ряд № 4, бокс № 29. Задолженности по членским взносам и иным платежам истец не имеет. С момента постройки и по настоящее время гараж находится в пользовании и владении ФИО1 и используется ею по прямому назначению. Земельный участок под строительства гаражей предоставлялся не лично наследодателю истца, а ГСК «Обь», который самостоятельно определил порядок застройки предоставленного земельного участка путем предоставления места для строительства каждому члену кооператива. У истца отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок, который занимает его гараж, поскольку для выкупа земельного участка под гаражом истцу сначала необходимо оформить право собственности на гараж. Истец просит признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный гараж общей площадью 39,1 кв.м., расположенный по адресу: г.Ханты-Мансийск, ГСК «Обь», ряд 4 бокс 29.

В последствие истец уточнил исковые требования. Просит признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный гараж общей площадью 33 кв.м., расположенный по адресу: г.Ханты-Мансийск, ГСК «Обь», ряд 4 бокс 29.

Истец ФИО1, представители ответчиков ГСК «Обь», Администрация г. Ханты-Мансийска, представитель третьего лица Департамент градостроительства и архитектуры Администрации г. Ханты-Мансийска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав и проанализировав письменные материалы дела, представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела, в соответствии с Уставом гаражно-строительный кооператив «Обь» является объединением граждан, потребительским кооперативом, созданным в созднным в соответствии с гражданским кодексом Российской Федерации, по решению собрания членов гаражно-строительного кооператива, путем объединения совместных действий для строительства индивидуальных гаражей на территории отведенной Администрацией г.Ханты-Мансийска и является некоммерческой организацией.

26.11.1997 год на основании Постановления Главы Администрации города Ханты-Мансийска № 783 гаражному кооперативу «Обь» были выделены земельные участки общей площадью 2,54 гектаров для обслуживания и строительства гаражей.

Решением общего собрания членов СК «Обь» «О строительстве гаражей» от 1995 года ФИО1 была принята в члены кооператива.

В соответствии со справкой от 18.08.2025 года ФИО1 в 2000 год принята в члены ГСК «Обь» и в 2000 году ей предоставлен земельный участок № 29, рад № 4, площадью 40 кв.м, на котором ФИО1 построила собственными силами и на свои средства гараж, общей площадью 39,1 кв.м Задолженность по членским и паевым взносам отсутствует.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 12.08.2025 года, гараж, общей площадью 39,1 кв.м расположен по адресу: г.Ханты-Мансийск, ГСК «Обь» ряд 4 бокс 29.

Как указано в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Обстоятельств, свидетельствующих о предъявлении кем-либо правопритязаний на спорное имущество в судебном заседании не установлено.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права в судебном порядке.

Согласно заключению на соответствие объекта строительным нормам и правилам, подготовленным ООО «МАСТЕР ПРОЕКТ», исследованный объект – капитальный гараж, расположенные по адресу: г. Ханты-Мансийск, ГСК «Обь», ряд 4 бокс 29 соответствуют строительным нормам и правилам, имеют возможность их эксплуатации по назначению, не представляют угрозы жизни и здоровью окружающих.

Совокупность обстоятельств, установленных в судебном заседании и имеющих существенное значение для дела, свидетельствуют, что ФИО1 приобрела право собственности на нежилое строение – гараж, общей площадью 33,3 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: г. Ханты-Мансийск, ГСК «Обь», ряд 4, бокс 29, соответственно имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (№) к Администрации города Ханты-Мансийска, Гаражно-строительному кооперативу «Обь» о признании права собственности на объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный гараж общей площадью 33,3 кв.м., расположенный по адресу : г.Ханты-<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано составом суда 18 декабря 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись судьи Г.А.Клименко