Дело № 2-4062/2025
УИД 74 RS 0007-01-2025-004370-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Челябинск «07» августа 2025 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
Председательствующего судьи Онориной А.Н.,
при секретаре судебного заседания Бадерко В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о передаче ключей от квартиры и устранении препятствий в доступе к имуществу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась с исковыми требованиями к ФИО6 о передаче ключей от квартиры и устранении препятствий в доступе к имуществу.
В обоснование исковых требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2. Истец является одной из наследников недвижимого имущества, оставленного отцом, а именно, квартиры по адресу: г. Челябинск, <адрес> – <адрес>. После смерти отца нотариусом открыто наследственное дело. Истец является наследником, принявшим наследство по закону путем подачи заявления о вступлении в наследство. Кроме нее наследниками, обратившимися к нотариусу, являются ФИО3, ФИО6. В настоящее время ФИО6 удерживает у себя ключи от квартиры, несмотря на просьбы истца и ее брата ФИО3 о предоставлении дубликата ключей. Квартира была приобретена отцом ДД.ММ.ГГГГ, то есть до регистрации брака с ответчиком. ФИО7 зарегистрирована по иному адресу: г. Челябинск, <адрес> <адрес>, никогда не имела регистрации в квартире отца. В настоящее время истец не может посещать квартиру отца, проверять ее состояние, обеспечивать сохранность имущества отца и решать бытовые вопросы, связанные с содержанием жилья.
Таким образом, истец просит обязать ответчика передать ей комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес>, запретить ответчику создавать препятствия в доступе к квартире и осуществлению полномочий истца, как наследника доли в данной квартире, взыскать с ответчика судебные издержки по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей.
Истец ФИО4 в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте слушания была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, с участием представителя по доверенности ФИО11
Представитель истца ФИО11 в судебном заседании требования поддержала и пояснила, что и ФИО4 и ответчик ФИО6, а также ФИО3 являются наследниками после смерти ФИО2, наследственная масса состоит из квартиры по адресу: г. Челябинск, <адрес> – <адрес>. В настоящее время в квартире никто не проживает, периодически квартиру посещает ответчик. Истец не имеет доступа к квартире, поскольку территория дома огорожена, у истца нет ключа от калитки, а также от квартиры. На неоднократные просьбы передать ключи, ответчик реагирует негативно, отказывается отдать ключи, говорит, что в квартире находятся ее ценные вещи. Прибегать к крайним мерам в виде вскрытия замков истец не хочет, поскольку желает избежать заявлений со стороны ответчика в правоохранительные органы. На ДД.ММ.ГГГГ нотариусом запланирована выдача свидетельств о праве на наследство. Вместе с тем, в производстве Калининского районного суда г. Челябинска имеется спор по иску ФИО5 к ФИО6, также касающийся спорного наследства, что может повлиять на дату выдачи свидетельств о праве на наследство. Иным путем спорный вопрос истец решить не может. С момента смерти ФИО2 прошло почти полгода, за это время ответчик имела возможность вывезти свои вещи из квартиры, зная, что на квартиру претендуют иные наследники.
Ответчик ФИО6 в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте слушания была извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО8 с исковыми требованиями не согласился и пояснил, что ответчик ФИО6 действительно отказывается отдавать ключи от спорной квартиры и не предоставляет доступа в жилое помещение, поскольку кроме истца, имеются и другие наследники, в том числе ФИО5, то есть посторонние лица. Ответчик готова предоставить доступ в квартиру и ключи наследникам, когда нотариус выдаст свидетельства о праве на наследство.
Третьи лица ФИО3, ФИО5 в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте слушания были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении слушания не ходатайствовали.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80 оборот).
После его смерти нотариусом ФИО9 открыто наследственное дело № (л.д. 80-87).
Заявления о принятии наследства поданы сыном умершего ФИО3, дочерью ФИО1, супругой ФИО6 (брак заключен ДД.ММ.ГГГГ) и сестрой ФИО5.
В состав наследственного имущества входит квартира по адресу: г. Челябинск, <адрес> -<адрес> приобретенная наследодателем по договору купли – продажи ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70).
В соответствии со справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО4 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (п. 1 ст. 1115 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кроме ФИО4, наследниками, обратившимися к нотариусу, являются ФИО3, ФИО6. ФИО3 и ФИО4 являются наследниками принявшими наследство по закону путем подачи ими заявления ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Заявленная наследственная масса состоит из квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес> (л.д. 85).
Заявившей право на наследство сестре умершего ФИО5 сообщено, что она является наследником второй очереди и была бы призвана к наследованию, если бы отсутствовали наследники первой очереди. В данном случае все наследники первой очереди приняли наследство путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства. Наследницей по завещанию она не является. В данном случае может наследовать наравне с наследниками первой очереди только если в судебном порядке будет признано, что на момент смерти наследодателя она находилась на его иждивении (ст. 1148 ГК РФ).
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Поскольку установлено, что наследство в виде квартиры по адресу: г. Челябинск, <адрес> – <адрес> принято наследниками ФИО3, ФИО6, ФИО4, требования истца запретить ответчику создавать препятствия в доступе к квартире, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес>, следует считать обоснованными.
В силу ч. 2 и ч. 4 ст. 108 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ принудительное исполнение судебного постановления о вселении включает в себя обеспечение судебным приставом-исполнителем беспрепятственного входа взыскателя в указанное в исполнительном документе помещение и его проживания (пребывания) в нем. Если в течение трех лет после вселения должник вновь воспрепятствует проживанию взыскателя в указанном в исполнительном документе жилом помещении, то постановление судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства может быть отменено старшим судебным приставом по заявлению взыскателя. В этом случае судебный пристав – исполнитель вновь производит вселение взыскателя.
По смыслу закона, передача ключей от квартиры и устранение препятствий в доступе к квартире являются составными частями исполнительного действия, в связи с чем оснований для удовлетворения таких требований о возложении обязанности выдать ключи не имеется. Вопрос о форме доступа решается судебным приставом – исполнителем на стадии исполнительного производства.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей (л.д. 4). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 193, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО6 о передаче ключей от квартиры и устранении препятствий в доступе к имуществу удовлетворить частично.
Возложить на ФИО6 (паспорт №) обязанность устранить и не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой по адресу: г. Челябинск, <адрес> ФИО4 (паспорт №).
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с ФИО6 (паспорт №) в пользу ФИО4 (паспорт №) судебные издержки по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Н. Онорина
Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2025 года.