УИД № ***
№ ***
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 августа 2025 года г. Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Уваровой Л.Г.
при секретаре судебного заседания Вишневской Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3030/2025 по уточненному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Сызрань Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд к Администрации г.о. Сызрань Самарской области.
С учётом уточнения просят признать право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № ***, площадью 70,1 кв.м., назначение: жилое, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> порядке приватизации и в порядке наследования в следующих долях: ФИО1 - 1/2 доля в праве, ФИО2 - 1/4 доля в праве, ФИО3 - 1/4 доля в праве.
В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками вышеуказанной квартиры. Данная недвижимость принадлежит нам по праву общей долевой собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> (Постановление администрации № *** от <дата>) правовая регистрация осуществлялась БТИ г. Сызрани <дата> по реестру № ***. Подлинный документ отсутствует (утрачен). <дата> ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г. Сызрань, <адрес>. На сегодняшний день истцам необходимо оформить в порядке наследования права на квартиру, однако во внесудебном порядке этого сделать не представляется возможным. Истцы фактически проживают в указанном жилом помещении, зарегистрированы в нем, в отношении указанного жилого помещения вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, исполняются иные обязанности, предусмотренные законодательством, и приобрели право собственности на жилое помещение, которое никем не оспаривалось и не оспаривается. Истцы обратились через МФЦ г. Сызрани в Управление Росреестра по Самарской области отдел «Сызранский» для оформления документов и получения регистрационных свидетельств на квартиру, но им было отказано. Регистрация права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу не проводилась. Признание права собственности необходимо для оформления документов и регистрации права собственности на квартиру в Управление Росреестра по Самарской области отдел «Сызранский».
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, доводы уточненного искового заявления поддерживают.
Представитель ответчика Администрации г.о. Сызрань Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены.
Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.
Учитывая изложенное, суд на основании статей 113, 167, 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Частью 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.
В силу требований ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статьям 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Как следует из материалов дела, <дата> Министерством обороны СССР ФИО4 с семьёй, состоящей из четырех человек выдан ордер на право занятия 3 комнатной квартиры общей площадью 39,33 кв. м по адресу г. Сызрань, <адрес>. Согласно ордеру семья ФИО4 состоит из ФИО4 (муж), ФИО1 (жена), ФИО2 (сын), ФИО6 (дочь).
Согласно архивной выписке постановлением Администрации г. Сызрани от 26.10.1995 № 995 «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе 136 механического завода» постановлено зарегистрировать договор на передачу <адрес>, передать вышеуказанную квартиру в собственность ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО6
Согласно ответа ГУП СО «ЦТИ» Сызранское отделение» правообладателями квартиры по адресу г. Сызрань <адрес> по праву общей совместной собственности числятся ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО6, правовая регистрация осуществлялась <дата> по р. 342.
Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу г. Сызрань, <адрес> имеет кадастровый № ***, назначение жилое, общая площадь 70,1 кв м, имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, а именно о наличии по ? доли у ФИО1, ФИО2, ФИО3
ФИО9 умер <дата>, после его смерти было открыто наследственное дело № ***. Согласно ответу нотариуса ФИО5 единственным наследником по закону является супруга ФИО1, поскольку ФИО2 и ФИО3 (дети ФИО4) подали заявления об отказе от наследства в пользу матери ФИО1
Таким образом, материалами дела подтверждено, что квартира по адресу г. Сызрань, <адрес> принадлежит истцам на праве общей совместной собственности, каждому из истцом принадлежит ? доля в праве.
При этом установлено, что ? доля квартиры по адресу г. Сызрань, <адрес> принадлежала ФИО4, умершему <дата>. Согласно действующему законодательству в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство после смерти ФИО4 приняла его супруга ФИО1
Таким образом, суд приходит к выводу, что ? доля квартиры по адресу г. Сызрань, <адрес>, принадлежащая ФИО4 перешла к его супруге ФИО1 в порядке наследования.
Исходя из установленных обстоятельств дела, суд полагает необходимым уточненные исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Сызрань Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования, удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (* * *), ФИО2 (* * *), ФИО3 (* * *) право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № ***, площадью 70,1 кв.м., назначение: жилое, расположенную по адресу: Самарская область, <адрес> следующих долях: ФИО1 (* * *) - 1/2 доли в праве, ФИО2 (* * *) - 1/4 доли в праве, ФИО3 (* * *) - 1/4 доли в праве.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН в отношении вышеуказанного земельного участка.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Уварова Л.Г.
Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.