Гражданское дело № 2-523/2025
68RS0001-01-2024-006871-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тамбов. «15» января 2025 года
Октябрьского районный суд г. Тамбова Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Заболотниковой О.А.
при секретаре Карташове А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Тамбова Тамбовской области, министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, министерству градостроительства и архитектуры <адрес> о признании права собственности на гараж №, ряд №, общей площадью 26 кв.м. в ГСК «Рассвет» в районе <адрес>, указав, что он является членом названного гаражно-строительного кооператива, что подтверждается справкой председателя ГСК «Рассвет». После вступления в члены ГСК «Рассвет» осуществил строительство гаража на предоставленном ему земельном участке, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Рассвет». Задолженности по уплате взносов перед кооперативом не имеет, не может зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, поскольку земельный участок выделялся всему кооперативу.
Стороны в судебное заседание не явились, заявлениями просили о рассмотрении дела в отсутствие.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу п. п. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Рассвет». После вступления в члены ГСК «Рассвет», на личные денежные средства осуществил строительство гаража на предоставленном ему земельном участке, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Рассвет». Задолженности по уплате взносов перед кооперативом не имеет
Спорный гараж возведен в пределах границ отведенного ГСК земельного участка, что подтверждается: письмом Министерства градостроительства и архитектуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; планом границ земельного участка; техническим планом гаража; выпиской из ЕГРН; Договором субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, признавая за истцом право собственности на гараж, суд также учитывает наличие положительного технического заключения ООО «Экспертное бюро №» - 2024, согласно которого, эксплуатировать гараж №, ряд 5, расположенный в ГСК «Рассвет» в текущем состоянии возможно, гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям безопасности для здоровья человека и условиям пребывания в зданиях и сооружениях.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж № общей площадью 26 кв.м. в ГСК «Рассвет» в районе ул.Агапкина г.Тамбова Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Тамбова.
Мотивированное решение изготовлено 24.01.2025.
Судья О.А. Заболотникова