2-1-1871/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «ХОРС», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, об обязании начислять квартирную плату и плату за коммунальные услуги пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом его уточнения, который поддержала в судебном заседании, к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «ХОРС» (далее по тексту ООО «ХОРС»), Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (далее по тексту НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домахна территории Орловской области») о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей, об обязании начислять квартирную плату и плату за коммунальные услуги пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение, указав, что с 2006 года по 2019 год она состояла в браке с К.А.ВБ., они имеют двоих несовершеннолетних детей К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака с ФИО2 ими приобретена в равнодолевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира приобретена, в том числе, за счет за счет денежных средств по договору ипотечного кредита, а также материнского капитала. После расторжения брака в указанной квартире проживают она и их несовершеннолетние дети. Все коммунальные платежи и платежи за квартиру оплачивает она, в том числе и те, бремя содержания которых пропорционально доле в собственности, должен нести ответчик, а также она одна оплачивает расходы на коммунальные платежи за детей, как членов её семьи.

ФИО2 отказывается производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обосновывая тем, что он не проживает в квартире.

Считает, что ФИО2 как собственник 1/2 доли квартиры обязан нести бремя содержания платы за жилье и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле. Кроме того, он должен производить оплату за коммунальные услуги за детей в равной степени, как и она. Указывает, что алименты, выплачиваемые ответчиком на содержание детей, не могут идти в зачет обязательства по оплате коммунальных платежей.

ФИО1 просит взыскать с ФИО2 в её пользу 60330,37руб, состоящие из расходов по оплате за коммунальные услуги (домофон, капитальный ремонт, газ, электроэнергию, водоснабжение, содержание жилья) за период с июня 2020 года по октябрь 2022 года и из расходов по оплате за интернет с сентября 2019 по октябрь 2022, поскольку договор об оказании услуги «Широкополосный доступ к сети Интернет» заключен с ФИО2, и она за него производила оплату, чем причинен ей вред, в услугах интернета она и дети не нуждались, так как интернет подключен к телефонам.

ФИО1 просилаобязать ООО «ХОРС» и НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» начислять ей и ФИО2 раздельно плату за содержание жилья и капитальный ремонт пропорционально доле в праве общей долевой собственности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В своих возражениях указал, что выплачивает ФИО1 алименты на содержание детей, поэтому не должен оплачивать коммунальные услуги за детей. Поскольку он не проживает в спорном помещении, то он не должен платить за водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газ, которые он не потреблял. Расходы по оплате за интернет не могут быть признаны коммунальными услугами, так как не имеют отношения к содержанию жилья.

Представители ответчиков ООО «ХОРС», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» в судебное заседание не явились, согласно заявлениям, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Такая же обязанность предусмотрена ст. 153 ЖК РФ, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

В соответствии с п. 27 названного Постановления сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п. 37 указанного Постановления временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 № 373 «О порядке установления нормативов потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа» минимально допустимая норма потребления газа населением в оспариваемый период при отсутствии приборов учета газа для газовой плиты при отсутствии газового водонагревателя и центрального горячего водоснабжения для Орловской области составляет 18,2 куб.м./чел.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно п.28,29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 каждому принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 43,6кв.м., что следует из свидетельства о государственной регистрации права (л.д.22), при этом у сторон существуют ограничения на данную квартиру в виде ипотеки в силу закона.

Кроме того, на приобретение данной квартиры были перечислены средства материнского капитала, что следует из справки о состоянии финансовой части лицевого счета ФИО1, имеющей право на дополнительные меры государственной поддержки в виде средств материнского (семейного) капитала. Из нотариально удостоверенного обязательства от 07.07.2016года следует, что стороны по делу, истец и ответчик, обязуются оформить <адрес>, приобретаемую с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность, поименованных в ч.4ст.10 ФЗ от 29.12.2006 №256 - ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения-в случае приобретения жилого помещения с использованием ипотечного кредита.

Следовательно, после выплаты денежных средств по ипотечному кредиту, стороны будут обязаны выделить доли, в том числе детям, так как на приобретение данной квартиры были направлены средства материнского (семейного) капитала и дети будут сособственниками квартиры.

ФИО1 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетних К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что усматривается из свидетельств о рождении (л.д.41-42).

Согласно справке о составе семьи от 07.12.2020 (л.д.18) в квартире,расположенной по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированнымиФИО1, несовершеннолетние К., Е.

В соответствии с договором на поставку газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд № (л.д.13-16) в <адрес> поставляется газ, при этом в квартире имеется следующее газовое оборудование: плита газовая, водонагреватель, котел отопительный, прибор учета. Договор заключен с ФИО1

Из договора об оказании услуг связи № от ДД.ММ.ГГГГ, ответа на запрос АО «ИРК «ПРИНТ-ТВ» абоненту ФИО2 в <адрес> предоставляется услуга «Широкополосный доступ к сети Интернет» с 2016 года по настоящее время.

В соответствии с объяснениями истца и предоставленными ею чеками (л.д.45-255),оплата за содержание жилья, за газоснабжение, капитальный ремонт, интернет, домофон, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение в пользу ООО «ХОРС», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», АО «ИРК «ПРИНТ-ТВ», МУП «Водоканал», ООО «Интер РАО-Орловский энергосбыт», ООО «Центр домофонизации» с июня 2020 года по октябрь 2022 года осуществляласьФИО1

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2, являясь сособственниками квартиры, каждый в отдельности, обязаны производить плату за содержание жилья и капитальный ремонт пропорционально своей доли в праве собственности на жилье, поэтому суд взыскивает с ФИО2 1/2 долю расходов, понесенных истцом за период с июня 2020 года по октябрь 2022 года включительно, на оплату за содержание жилья и капитальный ремонт, несмотря на то, что ответчик не проживал в указанный период в квартире.

Учитывая, что соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственником квартиры ФИО1 и членами её семьи несовершеннолетними К. и Е. не достигнуто, то суд считает, что доля собственника ФИО1 и детей в оплате коммунальных платежей за газоснабжение по пользованию газовой плитой, домофона, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, равная и составляет у каждого по 1/3доли.

Учитывая, что дети сторон несовершеннолетние и не имеют средств для оплаты за пользование ими названными коммунальными услугами, то суд считает, что оплату платежей 2/3 доли детей, как имущественную ответственности по гражданским обязательствам, обязаны нести в равной степени родители, поэтому взыскивает с ответчика 1/3 долю оплаты за указанные коммунальные услуги.

Суд не принимает довод ответчика о том, что выполнение им обязанности по выплате алиментов на содержание детей предполагает выполнением им тем самым своей обязанности и по имущественной ответственности по гражданским обязательствам его детей, возложенной законом на обоих родителей в равных долях, так как он является результатом ошибочного толкования норм действующего законодательства, противоречит положениям статей 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации, поскольку алименты, выплачиваемые на содержание детей, не могут идти в зачет обязанностей несовершеннолетних, как собственников жилого помещения или как членов семьи собственника, пользующиеся коммунальными услугами, по оплате коммунальных платежей.

Кроме того, следует отметить, что алименты расходуются на содержание ребенка, и не учитывают расходов, необходимых для исполнения гражданско-правовых обязательств, в частности, как собственников имущества, или членов семьи собственника имущества, по содержанию такого имущества. Включение в состав алиментов расходов на оплату содержания жилья, коммунальных услуг, существенно нарушит права несовершеннолетних детей.

Более того, утверждения ответчика в возражениях на иск в той части, что он с августа 2019года по май 2020год предоставлял истцу финансовую поддержку в виде уплаты алиментов на детей и на оплату коммунальных услуг, судом не принимаются во внимание, поскольку истец с учетом уточненных требований просил с ответчика взыскать оплату за коммунальные платежи за период с июня 2020года.

Таким образом, определяя размер взыскиваемых расходов, суд принимает во внимание расчет, произведенный истцом, который находит достоверным и правильным, проверенный судом, и взыскивает с ответчика 1/2 долю расходов, понесенных за содержание жилья, за капитальный ремонт, за расходы на потребление газа для отопления, с учетом доли ответчика в собственности квартиры, и кроме того, взыскивает с ответчика 1/3 долю расходов за одного из несовершеннолетних детей, как члена семьи собственника, получающего коммунальные услуги в виде электроэнергии, домофона, водоснабжения и водоотведения и за потребление газа для приготовления пищи с учетом норматива потребления.

При расчете расходов по газоснабжению суд учитывает общую сумму оплаты по индивидуальному прибору учета, из которой отнимает оплату за газоснабжение газовой плиты для приготовления пищи, исходя их минимально допустимой нормы потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа для газовой плиты при отсутствии газового водонагревателя и центрального горячего водоснабжения для Орловской области и взыскивает с ФИО2 1/3 долю расходов за газоснабжение газовой плиты, а из получившейся разности взыскивает 1/2 долю расходов за газоснабжение системы отопления, как с собственника 1/2 доли квартиры.

Принимая во внимание, что на основании заключенного с ФИО2 договора об оказании услуг связи № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> предоставлялся услуга «Широкополосный доступ к сети Интернет», абонентскую плату за который с сентября 2019 года по октябрь 2022 года осуществляла по указанному договору ФИО1, то суд считает, что убытки, понесенные ею, подлежат взысканию с ФИО2 на основании ст.1064 ГК РФ.

Суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование об обязании начислять платуФИО1 ФИО2 за содержание жилья и капитальный ремонт соразмерно доле в праве собственности, как основанное на законе.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, а при подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, при этом предоставлена отсрочка на оставшуюся сумму, то суд считает, что понесенные истцом судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Кроме того, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования г. Ливны Орловской области в размере 1709,91 рублей исходя из суммы удовлетворенных судом исковых требований (2009,91 рублей – 300 рублей).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате за содержание жилья, капитальный ремонт, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение, домофон за период с июня 2020 года по октябрь 2022 года включительно, расходы по оплате за интернет с сентября 2019 года по октябрь 2022 года включительно в размере 60330 (шестьдесят тысяч триста тридцать) рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в доход бюджета муниципального образования г. Ливны Орловской области государственную пошлину в размере 1709 (одна тысяча семьсот девять) рублей 91 копейку.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ХОРС» начислять с ДД.ММ.ГГГГ плату за содержание <адрес> <адрес> пропорционально доле в праве собственности (по 1/2 доли каждого) на ФИО1 исходя из площади 21,8кв.м., на ФИО2 исходя из площади 21,8кв.м.

Обязать Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» начислять с ДД.ММ.ГГГГ плату за капитальный ремонт <адрес> пропорционально доле в праве собственности (по 1/2 доли каждого) на ФИО1 исходя из площади 21,8 кв.м., на ФИО2 исходя из площади 21,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29 ноября 2022 г.

Судья