47RS0011-01-2021-002939-80

Дело № 2-635/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 4 августа 2022 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Яковлевой М.В.,

при секретаре Федоровой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ТК Северная» (ООО «ТК Северная») к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ООО «ТК Северная» обратилось в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате тепловой электроэнергии и горячего водоснабжения в размере 122876 рублей 46 копеек, пени в размере 44600 рублей 16 копеек, а также расходов по оплате государственной полшины в размере 4550 рублей 00 копеек.

7 сентября 2021 года в суд поступило исковое заявление ООО «ТК Северная» к ФИО2, в котором истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате тепловой электроэнергии и горячего водоснабжения в размере 122876 рублей 46 копеек, а также расходов по оплате государственной полшины в размере 4550 рублей 00 копеек.

Протокольным определением от 30 ноября 2021 года указанные гражданские дела объединены в одно производство.

В ходе рассмотрения дела ООО «ТК Северная» представлено измененное исковое заявление в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в котором истец просил суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате тепловой электроэнергии и горячего водоснабжение в размере 104054 рубля 68 копеек, пени в размере 44600 рублей 16 копеек, а также расходов по оплате государственной полшины в размере 4173 рубля 10 копеек.

Заявленные к ФИО2 требования истцом не изменены, истец просил взыскать с ФИО2 задолженность по оплате тепловой электроэнергии и горячего водоснабжение в размере 122876 рублей 46 копеек, пени в размере 44600 рублей 16 копеек, а также расходы по оплате государственной полшины в размере 4550 рублей 00 копеек.

Истцом, при этом, представлен расчет по состоянию на февраль 2022 года, согласно которому задолженность по лицевому счету <***> составляет 226242 рубля 97 копеек, без учета пени.

В обоснование заявленных требований указано, что с 1 января 2015 года по настоящее время ООО «ТК Северная» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей услуги по отоплению и горячему водоснабжению на территории МО Русско-Высоцкое сельское поселение.

Многоквартирный <адрес> <адрес> <адрес>-<адрес> с 1 сентября 2015 года по настоящее время находится в управлении ООО «ТК Северная».

В <адрес> указанном многоквартирном доме проживают ответчики ФИО1 и ФИО2, которым принадлежат по 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

В иске также указано, что по состоянию на 27 августа 2021 года у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 245752 рубля 92 копейки.

Поскольку ответчиками никакие меры по погашению долга предприняты не были, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

В обоснование измененных требований истец указал, что по состоянию на февраль 2022 года задолженность в полном объеме не погашена и составляет по лицевому счету абонента № – 226242 рубля 97 копеек, о чем свидетельствует справка о начислениях и оплате по лицевому счету.

По указанному лицевому счету поступила оплата в январе 2022 года в размере 3065 рублей 00 копеек и в феврале 2022 года в размере 30925 рублей 05 копеек, которые были зачтены в счет погашения задолженности по взыскиваемому периоду: в декабре 2015 года – 4338 рублей 66 копеек, в январе 2016 года – 21 рубль 82 копейки, в феврале 2016 года – 4628 рублей 91 копейка, в марте 2016 года – 4344 рубля 23 копейки, в апреле 2016 года – 4572 рубля 45 копеек, в мае 2016 года – 4571 рубли 49 копеек, в июне 2016 года – 4041 рубль 61 копейка, в июле 2016 года – 4419 рублей 32 копейки, за 24 дня августа 2016 года – 3051 рубль 56 копеек (3913,27 рублей / 31 день в мес.=126,23 рублей в день.). Заявленная задолженность подлежит уменьшению на сумму оплаты 33990 рублей 05 копеек (с учетом доли в праве на сумму 16995 рублей 03 копейки (33990,05 рублей / 2). Таким образом, с учетом внесенных платежей с ФИО1 подлежит взысканию задолженность, соразмерено доли в праве, за потребленную тепловую энергию, на нужды отопления и подогрев холодной воды в целях предоставления ГВС в размере 104054 рубля 68 копеек, образовавшуюся за период с 25 августа 2016 года (остаток за август 2016 года в размере 861 рубль 71 копейка) по 1 декабря 2016 года в размере 7434 рубля 18 копеек (14868,36 рублей / 2), за май 2017 года в размере 2412 рублей 25 копеек (4824,50 рубля / 2), за июль 2017 года в размере 2659 рублей 99 копеек (5319,98 рублей / 2), за период с 1 сентября 2017 года по 1 августа 2021 года в размере 91548 рублей 26 копеек (183096,52 рублей / 2).

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивал, просил их удовлетворить с учетом измененного искового заявления.

В ответ на возражения ответчиков истцом представлен письменный отзыв, согласно которому, по мнению истца, в платежном документе отражаются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды. Таким образом, ответчики, зная о наличии у них задолженности, намеренно не производили ее погашение. Кроме того, истец обратил внимание на то, что в отношении ответчиков выносился ряд судебных приказов о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за указанные в исковом заявлении периоды, которые впоследствии на основании заявлений должников были отменены.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, представили в суд письменные возражения, в которых указали на несогласие с заявленными истцом требованиями, в удовлетворении иска просили отказать. По мнению ответчиков, исковые требования ООО «ТК Северная» основаны на пункте 4.4 договора, заключенного между истцом и третьими лицами, который, по их мнению, противоречит пунктам 7, 15, 18 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор ресурсоснабжения, заключенный между ООО «ТК Северная» и ответчиками, в материалы дела представлен не был.

Кроме того, как указали ответчики, исходя из представленного в материалы дела расчета исковых требований, истцом пропущен срок исковой давности, указанный срок, по их мнению, истек 9 сентября 2021 года. Таким образом, исключая начисленную сумму с истекшим сроком исковой давности, с учетом фактических оплат, расчета с учетом фактического проживания, сумма иска не соответствует действительности и составляет сумму в размере 245752 рубля 92 копейки (сумма иска) – 127692 рубля 66 копеек (истекший срок исковой давности) – 119064 рубля 70 копеек (начисленные ДС при отсутствии потребления) = -1004 рубля 48 копеек.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30, статье 153, статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

Граждане обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов», утвердившим Правила их предоставления.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным доме содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо, при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица определено, что несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и из материалов дела следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчикам, каждому в 1/2 доле, ответчики зарегистрированы и проживают в ней совместно с детьми – сыновьями ФИО6 и ФИО5, дочерью ФИО5, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13 апреля 2021 года и справкой по форме № 9, выданной АО «ЕИРЦ ЛО» 15 апреля 2021 года.

9 июня 2017 года мировым судьей судебного участка № 50 Ломоносовского района Ленинградской области был вынесен судебный приказ № 2-721/2017, согласно которому с ФИО1, также являющейся законным представителем несовершеннолетних ФИО6 и ФИО5 в пользу ООО «ТК Северная» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 1 января 2015 года по 31 марта 2017 года в размере 40058 рублей 95 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

13 июня 2018 года мировым судьей судебного участка № 50 Ломоносовского района Ленинградской области были вынесены судебные приказы № 2-809/2018 и № 2-810/2018, согласно которым с ФИО2 и ФИО1 в пользу ООО «ТК Северная» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1 мая 2017 года по 31 мая 2018 года в размере 32441 рублей 46 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины – с каждого из ответчиков.

11 ноября 2019 года мировым судьей судебного участка № 50 Ломоносовского района Ленинградской области был вынесен судебный приказ № 2-2479/2019, согласно которому с ФИО2 в пользу ООО «ТК Северная» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 1 июня 2018 года по 30 сентября 2019 года в размере 30547 рублей 57 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

24 мая 2021 года мировым судьей судебного участка № 50 Ломоносовского района Ленинградской области были вынесены судебные приказы № 2-853/2021 и № 2-854/2021, согласно которым с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «ТК Северная» взысканы задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 1 апреля 2017 года по 30 апреля 2021 года в размере 103357 рублей 03 копейки и расходы по оплате государственной пошлины с каждого из ответчиков.

Определениями мирового судьи судебного участка № 50 Ломоносовского района Ленинградской области от 21 июня 2021 года судебные приказы № 2-853/2021 и № 2-854/2021 от 24 мая 2021 года (задолженность за период с 1 апреля 2017 года по 30 апреля 2021 года) отменены на основании представленных в суд возражений должников.

С заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности за период с 1 апреля 2017 года по 30 апреля 2021 года ООО «ТК Северная» обратилось 17 мая 2021 года.

Сведений об отмене судебных приказов № 2-721/2017 от 9 июня 2017 года (задолженность за период с 1 января 2015 года по 31 марта 2017 года), № 2-809/2018 и № 2-810/2018 от 13 июня 2018 года (задолженность за период с 1 мая 2017 года по 31 мая 2018 года), № 2-2479/2019 от 11 ноября 2019 года (задолженность за период с 1 июня 2018 года по 30 сентября 2019 года) материалы дела не содержат.

Материалами дела также подтверждается, что с 1 января 2015 года по настоящее время ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей услуги по отоплению и горячему водоснабжению на территории МО Русско-Высоцкое сельское поселение, является ООО «ТК Северная».

По состоянию на февраль 2022 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 226242 рубля 97 копеек.

Факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению подтверждается доказательствами, имеющимися в деле.

В соответствии с условиями договора ресурсоснабжения № 01-РСС от 1 января 2015 года и № 02-РСС от 1 сентября 2020 года, заключенного ООО «ТК «Северная» с 1 января 2015 года с управляющей организацией ООО «ЛР ТЭК», а с 1 сентября 2015 года с ООО «Жилкомгарант ЛР», право требования к гражданам-потребителям об оплате ими коммунальных услуг, переходит от управляющей организации к ресурсоснабжающей организации ООО «ТК Северная» (пункт 4.4 договоров).

После перехода права требования от управляющей организации к ресурсоснабжающей организации, ресурсоснабжающая организация становится кредитором граждан-потребителей.

Таким образом, право требования на оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению гражданами-потребителями, проживающими на территории МО Русско-Высоцкое сельское поселение, в период с 1 января 2015 года по настоящее время, принадлежит ООО «ТК Северная».

Согласно представленному истцом расчету размер задолженности ответчиков за период с 1 февраля 2015 года по 1 февраля 2022 года составляет 226242 рубля 97 копеек, размер пени – 46600 рублей 16 копеек.

Проверив представленный истцом расчет задолженности и пени, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, суд соглашается с ним, так как он отвечает условиям договора по оплате коммунальных услуг и не содержит в себе арифметических ошибок.

Между тем, ответчики в ходе рассмотрения дела по существу заявили о применении срока исковой давности. По мнению ответчиков, срок исковой давности истек 9 сентября 2021 года.

Согласно статье 195, пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам без исследования иных обстоятельств дела.

В силу пункта 1 статьи 196, статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Кроме того, в абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа до отмены судебного приказа срок исковой давности не течет. Течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. Если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, такой срок удлиняется до шести месяцев.

Сведений об отмене судебных приказов № 2-721/2017 от 9 июня 2017 года (задолженность за период с 1 января 2015 года по 31 марта 2017 года), № 2-809/2018 и № 2-810/2018 от 13 июня 2018 года (задолженность за период с 1 мая 2017 года по 31 мая 2018 года), № 2-2479/2019 от 11 ноября 2019 года (задолженность за период с 1 июня 2018 года по 30 сентября 2019 года) материалы дела не содержат.

Таким образом, суд не учитывает задолженность, образовавшуюся за период с 1 января 2015 года по 30 сентября 2019 года и полагает необходимым, применительно к статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в данной части производство по иску прекратить, в связи с наличием вступившего в законную силу и принятого по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям судебного акта, сведения об отмене которого в материалы дела не представлены.

С заявлением о вынесении судебных приказов о взыскании с ответчиков задолженности за период с 1 апреля 2017 года по 30 апреля 2021 года ООО «ТК Северная» обратилось 17 мая 2021 года.

Определениями мирового судьи судебного участка № 50 Ломоносовского района Ленинградской области от 21 июня 2021 года судебные приказы № 2-853/2021 и № 2-854/2021 от 24 мая 2021 года (задолженность за период с 1 апреля 2017 года по 30 апреля 2021 года) отменены на основании представленных в суд возражений должников.

Указанные судебные приказы (№ 2-853/2021 и № 2-854/2021 от 24 мая 2021 гожа) содержали в себе указание на период задолженности по ранее вынесенным и не отмененным судебным приказам (№ 2-809/2018 и № 2-810/2018 от 13 июня 2018 года, № 2-2479/2019 от 11 ноября 2019 года ) за период с 1 мая 2017 года по 30 сентября 2019 года.

При этом, ранее вынесенные и не отмененные судебные приказы не содержат сведений о взыскании задолженности за апрель 2017 года, указанная задолженность была взыскана судебными приказами № 2-853/2021 и № 2-854/2021 от 24 мая 2021 года, однако, как было указано выше, с заявлением о вынесении названных судебных приказов истец обратился 17 мая 2021 года, то есть за пределами срока исковой давности. Таким образом, суд полагает пропущенным срок исковой давности для взыскания задолженности за апрель 2017 года.

Для целей рассмотрения настоящего гражданского дела суд принимает во внимание задолженность, образовавшуюся за период с 1 октября 2019 года по 1 февраля 2022 года.

Согласно штемпелю на почтовом конверте, исковое заявление направлено в Ломоносовский районный суд Ленинградской области 7 сентября 2021 года, при этом, судебные приказы о взыскании задолженности за период с 1 октября 2019 года по 1 февраля 2021 года отменены 21 июня 2021 года, то есть 6 месяцев, с даты отмены судебных приказов и на дату обращения в суд с иском, не прошли.

Таким образом, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по взысканию задолженности за период с 1 октября 2019 года по 1 февраля 2021 года истцом не пропущен.

Задолженность ответчиков за период с 1 октября 2019 года по 1 февраля 2022 года, согласно представленному истцом расчету, составляет 98528 рублей 72 копейки.

Как указал истец, ответчиками были оплачены суммы в размере 3065 рублей 00 копеек и 30925 рублей 05 копеек, при этом, ни истец, ни ответчики не представили доказательств тому, за какой период были уплачены указанные суммы.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, подлежащая принудительному взысканию задолженность ответчиков, образовавшаяся за период с 1 октября 2019 года по 1 февраля 2022 года, составляет сумму в размере 64538 рублей 67 копеек (98528,72 рублей – 3065,00 рублей – 30925 рублей 05 копеек).

Учитывая неисполнение ответчиками в предусмотренные сроки обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги, истцом были начислены пени в размере 44600 рублей 16 копеек.

Как предусмотрено статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, рассчитанная истцом сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, при этом суд, в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает необходимым снизить заявленный истцом ко взысканию размер пени до 3000 рублей 00 копеек.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку материалами дела установлено, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, в 1/2 доле каждый, задолженность подлежит взысканию с ответчиков, пропорционально доле в праве общей собственности.

Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные требования истца о взыскании задолженности основанными на законе и подлежащими частичному удовлетворению.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся за период с 1 октября 2019 года по 1 февраля 2022 года, в общей сумме 64538 рублей 67 копеек (по 32269,33 рублей 33 копейки с каждого), а также пени в общем размере 3000 рублей 00 копеек (по 1500 рублей 00 копеек с каждого).

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца также надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 2226 рублей 16 копеек (64538,67 рублей + 3000,00 рублей = 67538,67 рублей – 20000,00 рублей = 47538,67 рублей х 3% = 1426,16 рублей + 800,00 рублей = 2226,16 рублей), по 1113 рублей 08 копеек с каждого из ответчиков.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Производство в части исковых требований по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 1 января 2015 года по 31 марта 2017 года в размере 40058 рублей 95 копеек, по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1 мая 2017 года по 31 мая 2018 года в размере 32441 рублей 46 копеек и по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 1 июня 2018 года по 30 сентября 2019 года в размере 30547 рублей 57 копеек – прекратить.

Исковые требования ООО «ТК Северная» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «ТК Северная» задолженность по оплате тепловой электроэнергии и горячего водоснабжение в размере 32269 рублей 33 копейки, пени в размере 1500 рублей 00 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1113 рублей 08 копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «ТК Северная» задолженность по оплате тепловой электроэнергии и горячего водоснабжение в размере 32269 рублей 33 копейки, пени в размере 1500 рублей 00 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1113 рублей 08 копеек.

В удовлетворении оставшейся части требований ООО «ТК Северная» к ФИО1 и ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2022 года.

Судья М.В. Яковлева