Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 11 августа 2022 года
Гурьевский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,
при секретаре Толкачевой М.В.,
с участием истца ФИО2,
с надлежащим извещением иных участников процесса,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Гурьевского муниципального округа <адрес> – Кузбасса о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа <адрес>-Кузбасса о признании права собственности на гараж, площадью 25,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке площадью 29+/-9 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что в 1996 году истцу, как члену гаражного общества «Сигнал», был выделен земельный участок под строительство гаража, который он построил в 1996 году и с этого времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным объектом недвижимости, несет бремя его содержания. В течение всего срока владения претензий от кого-либо в отношении данного гаража не поступало, споров в отношении него не имеется. Правоустанавливающие документы на гараж у истца отсутствуют, в связи с чем, просит признать право собственности.
Истец ФИО2 в судебном заседании, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Ответчик администрация Гурьевского муниципального округа о времени и месте судебного разбирательства извещен, представителя в судебное заседание не направил, в письменном отзыве возражений по исковым требованиям не высказал.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – Кузбассу в лице Беловского отдела о времени и месте судебного разбирательства извещено, в письменном отзыве возражений по исковым требованиям не высказал.
Выслушав в судебном заседании представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации.
В силу ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из материалов дела постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, площадь которого уточнена Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №а, передан в постоянное пользование гаражному обществу «Сигнал» для эксплуатации ранее застроенных гаражей граждан <адрес>. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком было зарегистрировано гаражным кооперативом «Сигнал», о чем утвержден государственный акт (л.д.21).
Постановлением Администрации Гурьевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена схема расположения земельного участка, площадью 29 кв.м., под вышеуказанным гаражом, присвоен адрес земельному участку: <адрес> установлен вид разрешенного использования земельного участка: подзона для размещения объектов индивидуального транспорта (л.д.18).
Земельный участок, площадью 29+/-91 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ внесен в государственный кадастр недвижимости, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с разрешенным использованием: хранение автотранспорта, кадастровый № (л.д. 17).
Согласно сведениям из ЕГРН, нежилое здание, гараж, площадью 25,9 кв.м., с кадастровым номером: №, расположено по адресу: Российская <адрес>, сведения в зарегистрированных правах отсутствуют, что также подтверждается письменными пояснениями третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – Кузбассу в лице Беловского отдела (л.д.13).
Из технического паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что здание - гараж, назначение объекта – нежилое, инвентарный №, имеет площадь 25,9 кв.м., адрес объекта недвижимости: <адрес> (л.д. 10-12).
Согласно сведениям КУМИ Гурьевского муниципального округа, сведения о гараже, расположенном по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности отсутствуют (л.д.16).
Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании пояснили, что ФИО2 в 1996 году в гаражном обществе Сигнал построил гараж на выделенном ему земельном участке, они соседи по гаражу, и с того времени пользуется постоянно гаражом, несет бремя его содержания. В течение всего времени, претензий по поводу данного гаража ФИО2 не поступало.
В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст. 11,12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истец в данном случае обратился в суд за защитой своего права путем признания за ним права собственности на указанное имущество.
Обстоятельства, подтверждающие возникновение права собственности ФИО2 на гараж, нашли подтверждение в вышеизложенных доказательствах.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации Гурьевского муниципального округа <адрес>-Кузбасса о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО2, <данные изъяты>, право собственности на гараж, с кадастровым номером №, площадью 25,9 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 29+/-9 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в одного течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья (подпись) Е.В. Метелица
Мотивированное решение изготовлено 15.082022.
Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № (УИД 42RS0№-60) Гурьевского городского суда <адрес>