77RS0023-02-2024-018146-19

№2-2531/2025

Решение

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2531/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что является племянником фио (08.10.1928), умершей 16.11.1999 и сыном фио (08.10.1992), умершей 08.11.2009. Квартира по адресу: адрес принадлежит на праве общей совместной собственности на основании договора передачи от 06.12.1994 № 091531-002660 ФИО1, фио (08.10.1928), умершей 16.11.1999, и фио 08.10.1922), умершей 08.11.2009. Истец фактически принял наследство. Истец продолжает фактически проживать в спорной квартире, нести в полном объеме бремя собственника по оплате коммунальных и всех иных причитающихся платежей за Квартиру, что подтверждается Справкой об отсутствии задолженности № 8218821 от 06.04.2024 г., а также письменными доказательствами - квитанциями, доказывающими оплату Истцом всех коммунальных платежей за период с 2020 г. по 2024 г.

Истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на Квартиру кадастровый номер 77:09:0005003:3489, расположенную по адресу: Москва, Сокол, адрес.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

При надлежащем извещении сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 06.12.1994 года Департамент муниципального жилья (правопреемник Ответчика) заключил Договор передачи №091531-002660 в лице РЭУ-31, которым передал квартиру, расположенную по адресу: адрес, дом 12\1, кв. 185, общей площадью 70,9 кв. м, состоящую из трех комнат, в совместную собственность без определения долей троим гражданам:

-ФИО1 (Истец),

-фио (Мать истца),

-фио (Тетя истца, сестра матери).

Как следует из Финансово-лицевого счета № 01-52 67 от 20.08.1992 г., квартиронанимателем Квартиры являлся Истец, вместе с ним в квартире постоянно проживали фио (мать) и фио (тетя).

16.11.1999 г. скончалась фио, паспортные данные, о чем составлена актовая запись о смерти № 6702 Люблинским отделом ЗАГС адрес.

Завещания фио не оставила, наследственное дело после ее смерти не открывалось.

08.11.2009 г. скончалась фио, паспортные данные, о чем составлена актовая запись о смерти № 7819 Замоскворецким отделом ЗАГС адрес.

Завещания фио не оставила, наследственное дело после ее смерти открывалось.

В соответствии с п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В ч. 1 ст. 55 ГПК РФ определено, что сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследство, а именно проживал и продолжает проживать с спорной квартире, пользовался и продолжает по настоящее время пользоваться квартирой, оплачивал и оплачивает жилищные и коммунальные платежи, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

На основании вышеприведенных норм, учитывая, что ФИО1, фио, фио приобрели в собственность спорную квартиру по договору передачи, без определения долей, доли участников общей собственности не установлены соглашением всех ее участников, их доли считаются равными, в связи, с чем суд считает необходимым прекратить право общей совместной собственности на квартиру и определить доли в праве собственности ФИО1, фио, фио на квартиру по адресу: адрес, дом 12\1 кв. 185, равными, по 1/3 доли за каждым.

Учитывая изложенное и положения ст. 1152 ГК РФ, согласно которым принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что, наследственным имуществом после смерти фио является 1/3 доля в праве собственности в квартире по адресу: адрес, оставшаяся после смерти тети истца, наследственным имуществом после смерти фио является 1/3 доля в праве собственности в квартире по адресу: адрес, оставшаяся после смерти матери истца.

В связи с установлением факта принятия истцом наследства после смерти фио (08.10.1928), умершей 16.11.1999 и фио (08.10.1992), умершей 08.11.2009, суд признает за истцом право собственности квартиру, расположенную по адресу: адрес в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 -удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1, фио, фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес, определить их доли в праве собственности на квартиру как равные, - по 1/3 доли в праве собственности на квартиру за каждым.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: адрес (на 1/3 его доли, на 1/3 доли в порядке наследования по закону после смерти фио паспортные данные, скончавшейся 16.11.1999 года, на 1/3 доли в порядке наследования по закону после смерти фио, паспортные данные, скончавшейся 08.11.2009 года).

Настоящее решение суда является основанием для внесения указанных выше изменений (о прекращении права общей совместной собственности, о признании права собственности на квартиру за истцом) в Единый государственный реестр недвижимости по адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено судом 15.08.2025 года.