Дело №Э2-773/2025
УИД 46RS0012-01-2025-000999-19
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Курчатов Курской области 7 октября 2025 года
Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Иванниковой О.Н..,
при секретаре Анисимовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации п.Иванино Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации п.Иванино Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование заявленных требований указав, что его прадедушке ФИО13 на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 77 кв.м, кадастровый №, и земельный участок площадью 1 900 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
№
Принадлежавшее ему имущество в порядке наследования по завещанию перешло к ФИО14, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 22.10.1988г., зарегистрированным в реестре за №.
№ Т.Т. составила завещание, которым жилой дом площадью 77 кв.м, кадастровый №, и земельный участок площадью 1 900 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, завещала своему сыну ФИО3.
25.09.2000г. ФИО5 умерла.
После ее смерти ее сын ФИО3 фактически принял наследственное имущество, он постоянно проживал в вышеуказанном доме, вплоть до своей смерти, однако к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав не обращался и право собственности на жилой дом и земельный участок за ним зарегистрировано не было.
13.06.2005г. ФИО3 умер. Его единственным наследником являлся сын ФИО2 - отец истца ФИО7
ФИО2 после смерти своего отца ФИО3 не обращался к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав, однако им были осуществлены действия по фактическому принятию наследства: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
11.03.2024г. ФИО2 умер. После его смерти наследственное имущество, состоящее из вышеуказанных жилого дома и земельного участка, фактически принял его единственный сын ФИО7, который является наследником первой очереди, других наследников не имеется.
ФИО7 принял меры по фактическому принятию наследства после смерти отца ФИО2, а именно еще при жизни отца он регулярно приезжал к нему по адресу: <адрес>, оставался с ним на несколько дней, помогал по хозяйству, ухаживал за домом и земельным участком. После смерти отца ФИО2 также регулярно приезжает в указанное домовладение, наводит порядок на земельном участке (косит траву), ухаживает за домом, содержит его в удовлетворительном состоянии, после смерти отца забрал его личные вещи на память: часы и фото.
Просит включить в наследственную массу жилой дом площадью 77 кв.м, кадастровый №, и земельный участок площадью 1 900 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>;
признать за ФИО7 право собственности на жилой дом площадью 77 кв.м, кадастровый №, и земельный участок площадью 1 900 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего 11.03.2024г.
Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен, просил рассмотреть дело без его участия.
Его представитель ФИО26 в судебное заседание не явилась, о месте и времени надлежаще извещена.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещены.
Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как предусмотрено п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что ФИО13 на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 77 кв.м, кадастровый №, и земельный участок площадью 1 900 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
№.
Принадлежавшее ему имущество в порядке наследования по завещанию перешло к ФИО14, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 22.10.1988г., удостоверенном нотариусом Курчатовской государственной нотариальной Конторы ФИО16, зарегистрированным в реестре за №.
12.09.1989г. за ФИО17 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № было зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
17.04.2000г. ФИО5 составила завещание, согласно которого жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, она завещала своему сыну ФИО3.
25.09.2000г. ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖТ №, выданным №. администрацией МО «<адрес>» <адрес> (л.д.15).
Согласно свидетельства о рождении №, выданного народным комиссариатом внутренних дел СССР, ФИО3 родился №., отец ФИО4, мать ФИО5 (л.д.14).
После смерти ФИО5 ее сын ФИО3 фактически принял наследственное имущество, он постоянно проживал в вышеуказанном доме, вплоть до своей смерти, однако к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав не обращался и право собственности на жилой дом и земельный участок за ним зарегистрировано не было.
Согласно справке, выданной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Курчатовский», ФИО3, №. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> (л.д.18).
13.06.2005г. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЖТ №, выданным №. отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д.13).
Согласно сообщений нотариусов <адрес> ФИО18, ФИО19 после смерти ФИО3, умершего №. никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственные дела не заводились.
Его единственным наследником являлся сын ФИО2, №. рождения. Согласно свидетельства о рождении II-ЭВ №, выданного №. Иванинским сельсоветом <адрес>, ФИО2 родился 17.04.1965г., отец ФИО3, мать ФИО6 (л.д.12).
ФИО2 после смерти своего отца ФИО3 не обращался к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав, однако им были осуществлены действия по фактическому принятию наследства: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно справке, выданной Главой администрации <адрес>,ФИО2, 17.04.1965г. не был зарегистрирован, но проживал по адресу: <адрес> (л.д.17).
11.03.2024г. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЖТ №, выданным 20.03.2024г. отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д.11).
После его смерти открылось наследство в виде жилого дома площадью 77 кв.м, кадастровый №, и земельного участка площадью 1 900 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно сообщений нотариусов <адрес> ФИО18, ФИО19, ФИО20 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственные дела не заводились.
Указанное наследственное имущество фактически принял его единственный сын ФИО7, который является наследником первой очереди.
Согласно свидетельства о рождении II-ЖТ №, выданного № отделом ЗАГС <адрес>, ФИО7 родился 18.09.1988г., отец ФИО2, мать ФИО8 (л.д.10).
По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 86,3 кв.м, площадь 77 кв.м, жилая площадь составляет 60,2 кв.м.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 77 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 32).
Согласно межевого плана от 07.10.2025г. площадь земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1 900 кв.м.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 1 900 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 30-31).
Свидетель ФИО21 суду показал, что изначально в доме, расположенном по адресу: <адрес>, жил ФИО4 и его супруга ФИО5. После смерти ФИО4 все имущество перешло к ФИО5 После смерти ФИО5 имущество перешло к ее сыну ФИО3. Потом ФИО3 умер и его единственным наследником был сын ФИО2 У ФИО2 была жена ФИО12 и единственный сын ФИО11, но ФИО9 жил один в вышеуказанном доме. Похороны ФИО2 организовывали его жена ФИО12 и сын ФИО11. Сын ФИО11 приезжает ухаживать за могилой отца ФИО2 Других детей у ФИО2 не было. Около дома имеется огород.
Свидетель ФИО22 суду показал, что его дом находится рядом с домом ФИО27. Сначала в нем жили старики ФИО5 и ФИО4. После их смерти имущество перешло к сыну ФИО3. Затем ФИО3 умер и имущество в порядке наследования перешло к его единственному сыну ФИО2, который жил в этом доме. Его супруга с ним не жила, она уехала в <адрес>. Сын ФИО11 часто приезжал к нему, помогал на огороде и ухаживал за домом. Когда ФИО10 умер, его супруга ФИО12 и сын ФИО11 организовали похороны, но жить в доме не стали. Сын ФИО11 приезжает, ночует в доме, косит траву.
Показания свидетелей ФИО21, ФИО23 суд признает достоверными, поскольку они согласуются между собой, оснований не доверять им у суда не имеется.
Таким образом, как установлено в судебном заседании, наследником по закону после смерти ФИО2 является сын ФИО7 Других наследников нет. Завещания ФИО2 не оставлял.
Согласно ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
После смерти ФИО2 его сын ФИО7 фактически принял наследство, т.к. регулярно приезжает в указанное домовладение, наводит порядок на земельном участке (косит траву), ухаживает за домом, содержит его в удовлетворительном состоянии, после смерти отца забрал его личные вещи на память: часы и фото.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО7 принял наследство одним из способов, предусмотренных законом, а именно путем фактического принятия наследства.
Лиц, имеющих в силу требований ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.
При таких обстоятельствах следует включить в наследственную массу жилой дом площадью 77 кв.м, кадастровый №, и земельный участок площадью 1 900 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, и признать за ФИО7 право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего 11.03.2024г.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок за ФИО7
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации п.Иванино Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом площадью №.м, кадастровый №, и земельный участок площадью 1 №, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилой дом, площадью 77 кв.м, кадастровый №, и земельный участок площадью 1 900 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего 11.03.2024г.
Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок за ФИО15
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 13.10.2025г.
Судья О.Н. Иванникова