Дело № 2-3818/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2022 года г.Ростов-на-Дону
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Саницкой М.А.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
при секретаре Дергачевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третьи лица ГУ МВД России по <адрес>, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к ФИО3, указав в его обоснование, что является собственником 2/5 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: г.Ростов-на-Дону, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти его сестры ФИО6 Согласно домовой книге в его части домовладения зарегистрирован бывший сожитель его умершей сестры ФИО6 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с ДД.ММ.ГГГГ года фактически по месту регистрации не проживает, членом семьи истца не является и расходов по содержанию жилого помещения не несет. Личные вещи ответчика в домовладении истца отсутствуют. Местонахождение ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ростов-на-Дону, <адрес>.
Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил для представления своих интересов представителя по доверенности ФИО1, в связи с чем в отсутствие истца дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3, неоднократно надлежащим образом извещавшийся о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, указанному в адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по РО, в судебное заседание не явился. Согласно отчетам об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами №, №, полученным с официального сайта АО «Почта России», судебные повестки, направленные в адрес ответчика, были возвращены в адрес суда.
Учитывая положения абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, а также разъяснения, содержащиеся в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I ч.1 ГК РФ», в силу которых сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена, при этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, суд считает ответчика ФИО3 надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте слушания дела, и приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие в порядке ст.165.1 ГК РФ.
Третьи лица ГУ МВД России по РО, ФИО4, ФИО5, извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки не представили, ходатайств об отложении не заявляли, в связи с чем в отсутствие третьих лиц дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Жилище неприкосновенно в силу ст. 25 Конституции Российской Федерации.
Согласно ч.ч.3,4 ст.1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений гл.5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником 2/5 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: г.Ростов-на-Дону, <адрес>. Сособственниками указанного жилого помещения в размере 3/5 долей в праве общей долевой собственности являются третьи лица ФИО4 и ФИО5, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН. (л.д. 5-8).
Право собственности истца ФИО2 на долю в жилом помещении возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти его сестры ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего представлено свидетельство о праве на наследство по закону серии <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом ФИО7
Ранее собственником 2/5 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по <адрес> в г.Ростове-на-Дону являлась ФИО6, с согласия которой в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ее гражданский супруг ФИО3, что подтверждается копией домовой книги и адресной справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по РО.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехал из жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, и с указанного времени в жилом помещении фактически не проживает.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленной справкой УУП ОП-4 УМВД России по г.Ростову-на-Дону, согласно которой правоохранительными органами был осуществлен выход по месту нахождения жилого помещения – г.Ростов-на-Дону, <адрес>, где в ходе беседы с соседями ФИО8 и ФИО9 установлено, что ответчик ФИО3 длительное время по указанному адресу не проживает (л.д. 9).
Доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком ФИО3 права пользования спорным жилым помещением, материалы дела не содержат. Оснований полагать, что ответчик имеет какие-либо законные права на спорное недвижимое имущество истца, в судебном заседании не установлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что указанные обстоятельства нарушают права истца как собственника, который лишен возможности пользоваться принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст.10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст.55 ГПК РФ).
Между тем, материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик ФИО3 был вселен бывшим собственником жилого помещения ФИО6 в качестве члена ее семьи.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, материальной помощи истцу для содержания жилого помещения не предоставляет.
Учитывая, что право собственности предыдущего собственника ФИО6 прекращено, ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении по существу носит формальный характер, ущемляет законные права собственника, в связи с чем полагает удовлетворить заявленные исковые требования.
При этом суд принимает во внимание, что истец, являясь собственником указанного жилого помещения, не может по своему усмотрению распорядиться принадлежащим им имуществом, чем нарушаются его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Согласно положениям ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Следовательно, принятое по делу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в силу указанных выше требований Закона и Правил является основанием для снятия его с регистрационного учета из жилого помещения по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2, - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии 6002 №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ростов-на-Дону, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № №,с регистрационного учета по адресу: г. Ростов-на-Дону,<адрес>.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 14.10.2022 года.
Судья М.А. Саницкая